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十方控股3.4亿港元收购北京一度假旅游项目

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十方控股3.4亿港元收购北京一度假旅游项目

十方控股有限公司发布公告宣布公司以3.4亿港元收购一名为北京石花洞鸟语林的多功能媒体、度假村及生态旅游项目的设计、建造及经营权。

5月8日晚间,十方控股有限公司发布公告宣布公司以3.4亿港元收购一名为北京石花洞鸟语林的多功能媒体、度假村及生态旅游项目的设计、建造及经营权,支付方式包括按金、现金代价结余、承兑票据及代价股份,期限截至2058年12月31日。

公告显示,交易目标公司卓耀有限公司由盛天有限公司、百德投资集团有限公司、明耀投资控股有限公司、联威有限公司、丰泰有限公司和富卫投资有限公司分别持有约9.09%、约18.18%、约18.18%、约18.18%、约18.18%及约18.18%股权,截至交易日,目标公司并无结欠卖方任何股东贷款。

据观点地产新媒体查阅公告获悉,目标公司的唯一资产为华实企业的全部已发行股本,于本公告日期,华实企业的全部已发行股本乃由目标公司合法及实益拥有。华实企业的唯一资产为福建华实的全部股本权益。

而福建华实为于中国成立的外商独资有限责任公司。基于卖方提供的资料,于本公告日期,福建华实的注册股本为人民币1000万元,由华实企业合法及实益拥有100%权益。

福建华实的唯一资产为北京繁星的全部股本权益。于本公告日期,北京繁星的注册股本为人民币500万元,由福建华实合法及实益拥有100%权益。

北京繁星主要从事一个名为北京石花洞鸟语林的多功能媒体、度假村及生态旅游项目(「该项目」)的设计、建造及经营。该项目位于中国北京房山区,距离北京市中心约40公里。该项目毗邻全国著名旅游景点中国北京石花洞,其为中国房山世界地质公园的一部分,并被评为国家级风景名胜区、国家地质公园、国家自然遗产及国家AAAA级旅游景区。

根据卖方及目标公司所提供的初步资料,北京繁星承继位于该项目地盘的一幅荒山荒地的租赁权,该地块四至范围内的可计量实用面积约为4,022亩。

有关租赁权乃经集体土地当时及现时拥有人北京市房山区河北镇李各庄村经济联合社同意,透过出让日期为2008年12月30日的原有租约的方式自原承租人北京中夏国际投资发展有限公司承继,以于原五十年租期(将于2058年12月31日届满并可经双方同意进一步续约)的余下期间继续使用及占用该地块。

根据租约及出让的条款,北京繁星亦承继该地块的无附带产权负担业权及所有权,以及可无限制使用及享有其上种植的农作物、牧养的牲畜及建设的物业(包括宿舍、客房及宾馆、供电设施、供水及排水设施以及道路)以及与该项目相关的资产。土地拥有人须于租约届满时按公平值向租约租赁权的合法承继人(现时为北京繁星)购买项目资产。

基于卖方所提供目标公司的未经审核合并管理账目,于2017年1月31日,目标公司的未经审核资产总值及净值分别为约人民币3.45亿元(相当于约3.89亿港元)及约人民币3亿元(相当于约3.39亿港元)。

基于卖方所提供北京繁星(目标集团内的唯一营运公司)的未经审核管理账目,于其注册成立日期(即2016年8月19日)直至2017年1月31日止期间,北京繁星录得未经审核净亏损(除税前及除税后)约人民币7000元(相当于约8000港元)。

来源:观点地产网

原标题:十方控股3.4亿港元收购北京一度假旅游项目约41年经营建设权

最新更新时间:05/15 17:04

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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十方控股3.4亿港元收购北京一度假旅游项目

十方控股有限公司发布公告宣布公司以3.4亿港元收购一名为北京石花洞鸟语林的多功能媒体、度假村及生态旅游项目的设计、建造及经营权。

5月8日晚间,十方控股有限公司发布公告宣布公司以3.4亿港元收购一名为北京石花洞鸟语林的多功能媒体、度假村及生态旅游项目的设计、建造及经营权,支付方式包括按金、现金代价结余、承兑票据及代价股份,期限截至2058年12月31日。

公告显示,交易目标公司卓耀有限公司由盛天有限公司、百德投资集团有限公司、明耀投资控股有限公司、联威有限公司、丰泰有限公司和富卫投资有限公司分别持有约9.09%、约18.18%、约18.18%、约18.18%、约18.18%及约18.18%股权,截至交易日,目标公司并无结欠卖方任何股东贷款。

据观点地产新媒体查阅公告获悉,目标公司的唯一资产为华实企业的全部已发行股本,于本公告日期,华实企业的全部已发行股本乃由目标公司合法及实益拥有。华实企业的唯一资产为福建华实的全部股本权益。

而福建华实为于中国成立的外商独资有限责任公司。基于卖方提供的资料,于本公告日期,福建华实的注册股本为人民币1000万元,由华实企业合法及实益拥有100%权益。

福建华实的唯一资产为北京繁星的全部股本权益。于本公告日期,北京繁星的注册股本为人民币500万元,由福建华实合法及实益拥有100%权益。

北京繁星主要从事一个名为北京石花洞鸟语林的多功能媒体、度假村及生态旅游项目(「该项目」)的设计、建造及经营。该项目位于中国北京房山区,距离北京市中心约40公里。该项目毗邻全国著名旅游景点中国北京石花洞,其为中国房山世界地质公园的一部分,并被评为国家级风景名胜区、国家地质公园、国家自然遗产及国家AAAA级旅游景区。

根据卖方及目标公司所提供的初步资料,北京繁星承继位于该项目地盘的一幅荒山荒地的租赁权,该地块四至范围内的可计量实用面积约为4,022亩。

有关租赁权乃经集体土地当时及现时拥有人北京市房山区河北镇李各庄村经济联合社同意,透过出让日期为2008年12月30日的原有租约的方式自原承租人北京中夏国际投资发展有限公司承继,以于原五十年租期(将于2058年12月31日届满并可经双方同意进一步续约)的余下期间继续使用及占用该地块。

根据租约及出让的条款,北京繁星亦承继该地块的无附带产权负担业权及所有权,以及可无限制使用及享有其上种植的农作物、牧养的牲畜及建设的物业(包括宿舍、客房及宾馆、供电设施、供水及排水设施以及道路)以及与该项目相关的资产。土地拥有人须于租约届满时按公平值向租约租赁权的合法承继人(现时为北京繁星)购买项目资产。

基于卖方所提供目标公司的未经审核合并管理账目,于2017年1月31日,目标公司的未经审核资产总值及净值分别为约人民币3.45亿元(相当于约3.89亿港元)及约人民币3亿元(相当于约3.39亿港元)。

基于卖方所提供北京繁星(目标集团内的唯一营运公司)的未经审核管理账目,于其注册成立日期(即2016年8月19日)直至2017年1月31日止期间,北京繁星录得未经审核净亏损(除税前及除税后)约人民币7000元(相当于约8000港元)。

来源:观点地产网

原标题:十方控股3.4亿港元收购北京一度假旅游项目约41年经营建设权

最新更新时间:05/15 17:04

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。