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地产1分钟|上海城市总规发布 打造世界级城市群

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地产1分钟|上海城市总规发布 打造世界级城市群

《上海市城市总体规划(2017-2035年)》今天正式公布,规划提出主动融入长三角区域协同发展,构建上海大都市圈,打造具有全球影响力的世界级城市群。

图片来源:海洛创意

焦点

【《上海市城市总体规划(2017-2035年)》正式发布】

《上海市城市总体规划(2017-2035年)》今天正式公布,规划提出主动融入长三角区域协同发展,构建上海大都市圈,打造具有全球影响力的世界级城市群;构建由“主城区-新城-新市镇-乡村”组成的城乡体系和“一主、两轴、四翼;多廊、多核、多圈”的空间结构;完善由城市主中心(中央活动区)、城市副中心、地区中心和社区中心四个层次组成的公共活动中心体系。

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【人民日报解读房地产政策:保护租赁合法权益 房贷将保持从紧】

人民日报今日刊登《政策解读·聚焦中央经济工作会议⑤》的文章称,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。中央经济工作会议将租赁市场发展提到了前所未有的高度,对于长期租赁更是鲜见地予以强调。分析人士预计,未来一、二线城市“五限”政策仍将持续,限售可能会推广至一些前期价格上涨较快但未出调控政策的三、四线城市,居民房贷政策也将保持从紧态势。

【刘世锦:农村土地改革不能再拖下去了】

国务院发展研究中心原副主任刘世锦日前称,十九大报告提出以城市群为主的城市化,提出乡村振兴战略,这两件事情是内在统一的,乡村振兴实际上就是城市体系在乡村的延伸。这些战略的实施,必须加快农村土地制度改革,真正按照十八届三中全会就已经提出的要求,农村集体建设用地与国有土地同价同权、同等入市,农民宅基地也要创造条件流转起来。人员、资金、土地等生产要素在城乡之间进行市场化配置。

【住房租赁ABS升温 券商未雨绸缪布局REITs】

据了解,在一系列政策出台的背景下,住房租赁市场资产证券化速度明显加快,多家金融机构和地产商开始布局相关业务。同时,一些券商对REITs“跃跃欲试”,已进行相关项目储备。

有多套房还申请社会救助 民政部门很快将“一查便知”

记者3日从民政部获悉,日前已联合国土资源部印发《关于做好社会救助家庭不动产登记信息查询核对工作的通知》,要求各级民政、国土部门加快建立互联互通、信息共享的社会救助家庭不动产登记信息查询核对机制,提升社会救助对象认定的科学性和准确性。通知要求,信息查询核对工作坚持信息化方向。要充分利用政府建设的信息化基础设施,在做好安全防范的前提下,通过网络交换信息。条件不具备的地方,可先以介质交换方式开展工作,同时着力推进信息化建设,逐步向网络化过渡。

土地

北京土地市场未来一个月成交金额有望破700亿

数据显示,在2017年北京土地市场成交大年后,2018年1月4日到2月6日,北京将再次成交26宗土地,其中将在1月份成交的就有20宗。这26宗土地合计规划建筑面积高达334.74万平方米,起始价高达641.4亿元,叠加其中3宗招标地块,预计最后成交金额将超过700亿元。数据显示,未来一个月,北京将成交的这26宗土地中,有23宗住宅地块,合计规划建筑面积高达303万平方米,远远超过2017年同期,也刷新历史同期记录。

南京5宗租赁住房用地亮相 起拍总价10.47亿元

1月4日,南京市国土局挂出5块租赁住房用地,分别位于城北燕子矶新城、城东麒麟科创园、江北新区、江宁高新园,可建租赁住房面积38.52万平方米,起拍总价10.47亿元。

连云港14.87亿推五宗地 海州地块须自持大型购物中心

1月4日,连云港市国土资源局发布公告,将于1月19日挂牌出让5幅国有土地使用权,土地总面积为25.17万平方米,总起始价约14.87亿元。公告显示,LTC2017-20#地块位于海州区秦东门大街南、通灌南路东,土地面积138228平方米,为商住用地,容积率为1.0至2.8,起始价约8.92亿元。

区域

【上海自由贸易港方案呼之欲出 风险管控成最大挑战】

来自上海市多个渠道的信息显示,上海市已经形成了建设自由贸易港的初步方案,并且报送至国家相关部委征求意见。与已有的保税区、自贸区等区域相比,自由贸易港在海关监管、税制安排等方面更为特殊。一方面,开放度最高,另一方面,设立条件最为严格,对监管的精准化要求也更高。在受访专家们看来,在“一线”最大程度放开后,能不能有效进行风险管控,是对自由港最大的挑战。

深圳市市场稽查局:6.5亿元房源信息属虚假广告 将处罚

近日,房地产租售服务平台“安居客”在网站发布的“深圳湾1号项目35层顶层复式房屋1671平方米售价6.5亿元”的销售信息截图在网络上流传。深圳市市场稽查局3日表示,这一房源信息属虚假广告。深圳市市场稽查局将在还原事实的基础上,依据广告法、行政处罚法作出处理。

广东通报154违法违规房产开发商及中介

近日,广东省住建厅向社会公布了2017年以来各地查处的第五批房地产开发企业和中介机构名单。记者了解到,此次公布的违法违规开发商及中介共有154家,违法违规行为涉及“捂盘惜售”“未按规定公示相关事项”“违反规定预(销)售”“未办理中介机构备案”“违规发布房源信息”等,损害购房人合法权益,破坏房地产市场正常秩序。

河北省将在雄安新区建设农业科技创新基地

日前,河北省政府印发《河北省农业供给侧结构性改革三年行动计划(2018-2020年)》,着力加快发展科技农业、绿色农业、品牌农业和质量农业。未来三年,河北省将在雄安新区建设农业创新基地,包括农业科技研发中心、科技成果交易中心等。

安徽芜湖:商品房办理预售证3个月内不得涨价

近日,安徽芜湖市发布《芜湖市人民政府关于进一步加强房地产市场监督促进房地产市场平稳健康发展的意见》,要求已备案的商品住房价格自办理预售许可证之日起3个月内不得上调,超过3个月再次申报备案价格的,上调幅度不得超过1%。

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近日,广东省住建厅向社会公布了2017年以来各地查处的第五批房地产开发企业和中介机构名单。记者了解到,此次公布的违法违规开发商及中介共有154家,违法违规行为涉及“捂盘惜售”“未按规定公示相关事项”“违反规定预(销)售”“未办理中介机构备案”“违规发布房源信息”等,损害购房人合法权益,破坏房地产市场正常秩序。

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