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『独家』中海重庆总经理蒋晓洲调至深圳 新任总经理已上任

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『独家』中海重庆总经理蒋晓洲调至深圳 新任总经理已上任

中海重庆总经理蒋晓洲调至深圳 新任总经理已上任。

文/覃月

近日,界面楼市获悉中海地产重庆公司总经理蒋晓洲已调离重庆。为此,界面楼市致电蒋晓洲进行求证,已得到证实:蒋已调任至中海地产深圳公司,担任总经理一职。

对于本次人事调动的原因,蒋晓洲表示:“是正常的人事变动。”同时,界面楼市了解到,中海地产重庆公司新任总经理也已经上任。

中海地产深圳公司总经理蒋晓洲(图片来源于网络)

2015年,蒋晓洲从中海地产集团营销总经理岗位调至重庆公司,担任总经理一职。在蒋晓洲任职期间,中海重庆公司表现良好,其销售金额从2015年的28.14亿元上升至2017年的49.22亿元,涨幅约42.88%。

图:中海近三年在重庆的市场表现(数据来源于克而瑞)

中海于2007年进入重庆,通过公开市场获取的地块一共5宗,其中3宗是在蒋晓洲任职期间竞得的。尤其是在2017年,一向“低调”的中海半年之内连拍两宗土地,分别为二郎项目(案名:九龙天颂)、高九路项目(暂无案名),同时,还与金科合作开发位于鹿角的项目,案名为悦麓山。

图:中海在重庆斩获的土地(数据来源于克而瑞)

一位与蒋晓洲相熟的地产人士认为,这与蒋晓洲的个人能力和行事风格不无关系,“他为人踏实、勤勉、低调,在业内的口碑很好。同时,对工作精益求精,在营销方面也有一些创新和举措。以重庆为例,虽然中海的布局不多,不走‘大规模开发’路线,但它在重庆核心地段开发的楼盘品质、在重庆的品牌口碑等都体现了中海的实力和对外的企业形象。个人认为,这与蒋晓洲执掌重庆公司期间的工作表现是分不开的。”

对于蒋晓洲本次的调任以及中海近几年在重庆的表现,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称:“从此类人事调整中可以看出,中海在重庆后续或有新的战略进行。当然,类似战略从重庆当前市场来看,未来依然需要在拿地、融资、营销等方面强化力量。同时,近两年重庆市场崛起很快,各类房企进入重庆市场的节奏也在同步加快。对于中海而言,需要在品牌等方面继续做大影响力,否则在重庆可能会面临各种竞争压力。进行项目联合开发、适当考虑项目的区域分布等都不失为一种方法。”

确实如此。重庆中海于2018年1月召开的品牌战略发布会上公布了“全域布局、均衡发展”“城市生活运营商”的总战略,以及在此之下构建的三大战略“城市中心战略、城市主流发展战略、城市生活战略”和四大运营体系“住宅开发运营、物业服务运营、商业运营、城市符合运营”。

同时,2018年对于中海来说,是至关重要的一年。而中海在重庆六个行政区域布局的七个项目都将在今年入市,作为其“全域布局”的重要支撑。

在这七个项目中,紫御江山、黎香湖、国际社区三个项目为老项目,或将在今年推出全新产品;悦麓山、九龙天颂、观音桥打火机厂项目、高九路卡福厂项目则是中海将在2018年亮相的新项目。

2018年是中海进入重庆的第十二年,也是重庆中海进行全域布局的首发元年,更是重庆中海的百亿元年。可见2018年对重庆中海的重要性,而对于新总经理的上任以及中海2018年的市场表现,界面楼市将持续关注。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

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中海重庆总经理蒋晓洲调至深圳 新任总经理已上任。

文/覃月

近日,界面楼市获悉中海地产重庆公司总经理蒋晓洲已调离重庆。为此,界面楼市致电蒋晓洲进行求证,已得到证实:蒋已调任至中海地产深圳公司,担任总经理一职。

对于本次人事调动的原因,蒋晓洲表示:“是正常的人事变动。”同时,界面楼市了解到,中海地产重庆公司新任总经理也已经上任。

中海地产深圳公司总经理蒋晓洲(图片来源于网络)

2015年,蒋晓洲从中海地产集团营销总经理岗位调至重庆公司,担任总经理一职。在蒋晓洲任职期间,中海重庆公司表现良好,其销售金额从2015年的28.14亿元上升至2017年的49.22亿元,涨幅约42.88%。

图:中海近三年在重庆的市场表现(数据来源于克而瑞)

中海于2007年进入重庆,通过公开市场获取的地块一共5宗,其中3宗是在蒋晓洲任职期间竞得的。尤其是在2017年,一向“低调”的中海半年之内连拍两宗土地,分别为二郎项目(案名:九龙天颂)、高九路项目(暂无案名),同时,还与金科合作开发位于鹿角的项目,案名为悦麓山。

图:中海在重庆斩获的土地(数据来源于克而瑞)

一位与蒋晓洲相熟的地产人士认为,这与蒋晓洲的个人能力和行事风格不无关系,“他为人踏实、勤勉、低调,在业内的口碑很好。同时,对工作精益求精,在营销方面也有一些创新和举措。以重庆为例,虽然中海的布局不多,不走‘大规模开发’路线,但它在重庆核心地段开发的楼盘品质、在重庆的品牌口碑等都体现了中海的实力和对外的企业形象。个人认为,这与蒋晓洲执掌重庆公司期间的工作表现是分不开的。”

对于蒋晓洲本次的调任以及中海近几年在重庆的表现,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称:“从此类人事调整中可以看出,中海在重庆后续或有新的战略进行。当然,类似战略从重庆当前市场来看,未来依然需要在拿地、融资、营销等方面强化力量。同时,近两年重庆市场崛起很快,各类房企进入重庆市场的节奏也在同步加快。对于中海而言,需要在品牌等方面继续做大影响力,否则在重庆可能会面临各种竞争压力。进行项目联合开发、适当考虑项目的区域分布等都不失为一种方法。”

确实如此。重庆中海于2018年1月召开的品牌战略发布会上公布了“全域布局、均衡发展”“城市生活运营商”的总战略,以及在此之下构建的三大战略“城市中心战略、城市主流发展战略、城市生活战略”和四大运营体系“住宅开发运营、物业服务运营、商业运营、城市符合运营”。

同时,2018年对于中海来说,是至关重要的一年。而中海在重庆六个行政区域布局的七个项目都将在今年入市,作为其“全域布局”的重要支撑。

在这七个项目中,紫御江山、黎香湖、国际社区三个项目为老项目,或将在今年推出全新产品;悦麓山、九龙天颂、观音桥打火机厂项目、高九路卡福厂项目则是中海将在2018年亮相的新项目。

2018年是中海进入重庆的第十二年,也是重庆中海进行全域布局的首发元年,更是重庆中海的百亿元年。可见2018年对重庆中海的重要性,而对于新总经理的上任以及中海2018年的市场表现,界面楼市将持续关注。

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