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SOHO 3Q明年分拆上市 共享办公开启资本竞速赛

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SOHO 3Q明年分拆上市 共享办公开启资本竞速赛

共享办公领域谁是赢家,可能资本市场说了算。

图片来源:视觉中国

6月20日,共享办公品牌SOHO 3Q宣布即将开幕5个中心,并首次进驻深圳、成都、重庆三城。SOHO中国(00410.HK)董事长潘石屹同时宣布, 这一业务将于明年实现分拆上市。

这是自潘石屹去年透露SOHO 3Q不排除分拆上市的可能后,首次明确上市计划及时间点。

SOHO 3Q是SOHO中国于2015年推出的共享办公品牌,彼时正值SOHO中国从出售物业向自持物业的转型期。在转型带来的业绩低迷期间,SOHO相继卖掉了北京、上海的多宗物业来换取利润。2017年,潘石屹宣布SOHO中国的转型已完成。

此后,SOHO 3Q近乎成为了SOHO中国和潘石屹的全新代名词,在今年3月份举办的SOHO中国业绩会上,SOHO 3Q也几乎占尽了所有风头。

加上本次宣布新开的5个中心,SOHO 3Q目前在全国的中心数达30个,工位数超过3万。此前潘石屹曾在业绩会上表示,2018年SOHO 3Q将扩张一倍规模,工位达到5万个,跻身中国共享办公第一梯队成员。

经过前几年的高速增长,共享办公行业已进入并购整合的深水区。进入2018年后不到半年的时间内,优客工场完成了对洪泰创新空间、无界空间的并购,wedo则联合了创业社和Workingdom,4月份WeWork又全资并购裸心社。

在对手们并购整合之际,潘石屹则明确表示,“我不走这样一条路,我走自己发展的路” 。不走并购路线的还有氪空间,其创始人刘成城于上个月向界面新闻透露,氪空间不做收购,将继续按照自己的标准去扩大规模。

一个尚未成熟的新兴行业,从不乏合纵连横或孤军奋战。但无论是哪种模式,登陆资本市场成为上市企业,是他们难以否认的目标。潘石屹今天表示,在共享办公行业的竞争中,任何一个公司都不能把自己封闭起来,谁具有了造血的功能谁就能够活下去。“一定要让市场去给它输血,或者是上市。”

正如潘石屹所说的那样,经历了一系列扩张、合并大战后的联合办公企业们,正悄然展开一场登陆资本市场的“竞速赛”。

6月8日,优客工场宣布完成数亿元规模C+轮融资,估值达110亿元人民币。尽管对于即将赴港上市的传闻不予置评,但优客工场已在为上市做各方面的准备。日前,毛大庆在接受采访时曾透露,优客工场或只再进行一两轮融资就可以上市,这个时间点可能是今年,也可能是在明年年初。

而联合办公全球头部企业WeWork也在为上市而奔忙。外媒消息指出,软银集团正在与WeWork洽谈一笔投资。若WeWork顺利获得这笔投资,估值将比去年扩大一倍,达350亿到400亿美元,WeWork也将成为仅次于Uber的估值第二高未上市、且受风投支持的美国初创公司。

继去年的大幅增长之后, WeWork今年一季度营收同比增长一倍以上,达到3.42亿美元。这也为其募集新资金和上市增添了新的筹码。

另一家共享办公企业氪空间也在加快融资步伐。在半年内完成三轮融资后,刘成城表示今年内还将有两轮融资。

相比于这些竞争者们,SOHO 3Q可能更具有上市母公司的先发优势。此前潘石屹曾透露,SOHO 3Q一直在财务和法律上独立,为独立上市做准备。

但对SOHO 3Q来说这依然是不小的挑战,在分拆上市前夕且母公司已上市的情况下,SOHO 3Q既要保持扩张的速度,也需要保持股东的利益。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

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SOHO 3Q明年分拆上市 共享办公开启资本竞速赛

共享办公领域谁是赢家,可能资本市场说了算。

图片来源:视觉中国

6月20日,共享办公品牌SOHO 3Q宣布即将开幕5个中心,并首次进驻深圳、成都、重庆三城。SOHO中国(00410.HK)董事长潘石屹同时宣布, 这一业务将于明年实现分拆上市。

这是自潘石屹去年透露SOHO 3Q不排除分拆上市的可能后,首次明确上市计划及时间点。

SOHO 3Q是SOHO中国于2015年推出的共享办公品牌,彼时正值SOHO中国从出售物业向自持物业的转型期。在转型带来的业绩低迷期间,SOHO相继卖掉了北京、上海的多宗物业来换取利润。2017年,潘石屹宣布SOHO中国的转型已完成。

此后,SOHO 3Q近乎成为了SOHO中国和潘石屹的全新代名词,在今年3月份举办的SOHO中国业绩会上,SOHO 3Q也几乎占尽了所有风头。

加上本次宣布新开的5个中心,SOHO 3Q目前在全国的中心数达30个,工位数超过3万。此前潘石屹曾在业绩会上表示,2018年SOHO 3Q将扩张一倍规模,工位达到5万个,跻身中国共享办公第一梯队成员。

经过前几年的高速增长,共享办公行业已进入并购整合的深水区。进入2018年后不到半年的时间内,优客工场完成了对洪泰创新空间、无界空间的并购,wedo则联合了创业社和Workingdom,4月份WeWork又全资并购裸心社。

在对手们并购整合之际,潘石屹则明确表示,“我不走这样一条路,我走自己发展的路” 。不走并购路线的还有氪空间,其创始人刘成城于上个月向界面新闻透露,氪空间不做收购,将继续按照自己的标准去扩大规模。

一个尚未成熟的新兴行业,从不乏合纵连横或孤军奋战。但无论是哪种模式,登陆资本市场成为上市企业,是他们难以否认的目标。潘石屹今天表示,在共享办公行业的竞争中,任何一个公司都不能把自己封闭起来,谁具有了造血的功能谁就能够活下去。“一定要让市场去给它输血,或者是上市。”

正如潘石屹所说的那样,经历了一系列扩张、合并大战后的联合办公企业们,正悄然展开一场登陆资本市场的“竞速赛”。

6月8日,优客工场宣布完成数亿元规模C+轮融资,估值达110亿元人民币。尽管对于即将赴港上市的传闻不予置评,但优客工场已在为上市做各方面的准备。日前,毛大庆在接受采访时曾透露,优客工场或只再进行一两轮融资就可以上市,这个时间点可能是今年,也可能是在明年年初。

而联合办公全球头部企业WeWork也在为上市而奔忙。外媒消息指出,软银集团正在与WeWork洽谈一笔投资。若WeWork顺利获得这笔投资,估值将比去年扩大一倍,达350亿到400亿美元,WeWork也将成为仅次于Uber的估值第二高未上市、且受风投支持的美国初创公司。

继去年的大幅增长之后, WeWork今年一季度营收同比增长一倍以上,达到3.42亿美元。这也为其募集新资金和上市增添了新的筹码。

另一家共享办公企业氪空间也在加快融资步伐。在半年内完成三轮融资后,刘成城表示今年内还将有两轮融资。

相比于这些竞争者们,SOHO 3Q可能更具有上市母公司的先发优势。此前潘石屹曾透露,SOHO 3Q一直在财务和法律上独立,为独立上市做准备。

但对SOHO 3Q来说这依然是不小的挑战,在分拆上市前夕且母公司已上市的情况下,SOHO 3Q既要保持扩张的速度,也需要保持股东的利益。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。