文 | 王苏婵
昔日重庆地产50强——重庆金阳房地产开发有限公司因资金链断裂，所持有的重庆农商行550万股非境外上市股份将被拍卖。
这家曾“致力于成为中国健康地产领导者”的企业，为何会走到这一步？
无力偿债被债权人申请执行
淘宝网司法拍卖显示，重庆市第五中级人民法院将于2019年11月11日10时至2019年11月12日10时止进行公开拍卖重庆农村商业银行（重庆农商行）非境外上市股份550万股，起拍价2537.15万元，折合4.613元/股。
该股份为重庆金阳房地产开发有限公司持有。重庆市第五中级人民法院对标的物的介绍显示，该股份因重庆金阳房地产资金链断裂，无力偿债，而被债权人申请法院执行。
界面重庆通过天眼查数据查到，重庆金阳房地产法定代表人王洪光，注册地在重庆市南岸区南坪西路68号，注册资本10950万元，股东两名，分别为刘达平占90%，王洪光占10%。
公司分机构包括重庆金阳房地产有限公司沙坪坝分公司、重庆金阳房地产有限公司房屋交易分公司。
据2017年重庆华龙网报道，2012年3月20日重庆市四川商会换届重组，刘达平高票当选为会长。
被评为“五十佳诚信房地产开发企业”
2019年7月，在重庆网络问政平台上，就有金阳房地产大学城项目的业主反馈，“房子在2017年购买，小孩子等着在此上学入住，结果一直烂尾。金阳已停工半年了，有1000多户业主无法接房。”
对此，沙坪坝区住房和城乡建设委员会的回复：“已责成相关开发商践行社会主体责任，要求其多渠道筹措资金，尽早复工，加快施工进度，尽快交房。”
此前，重庆金阳房地产开发有限公司算是重庆“明星企业”。
该公司成立于1998年，2003年以来连续多次被重庆市建委、重庆市开发办评为 “房地产开发企业50强”，连续多次被市国土房管局评为“五十佳诚信房地产开发企业”，涉及房地产、酒店、商业和物业管理等多个行业。2011年，获得重庆市房地产开发企业50强第15名。
在重庆开发有骑龙山庄、重庆映像、罗马假日、易诚国际、易诚时代等项目。在四川成都也有业务拓展，涉及花园洋房、高层、五星级酒店、旅游景区开发等业态。
金融板块上，金阳地产试水了小贷公司、P2P，以及融资担保公司作为其重点业务。
相关P2P项目出现兑付延期
2014年开始，重庆金阳地产开始探索转型升级，准备打造健康地产新模式。先后与成都中医药大学等医疗康养行业签订战略合作协议。
2017年，重庆媒体曾以“金阳地产：致力于成为中国健康地产领导者，引领健康人居时代！”对其进行了报道。
从2018年10月开始，与金阳地产深度关联的P2P项目“金梧桐”出现兑付延期。截至2018年12月17日，平台逾期金额达到19892.04 万元，逾期笔数677笔，代偿金额1060.3万元，当前出借人数是4024人。这意味着金梧桐的资金缺口至少达1.8个亿。
2019年1月，重庆金阳地产发布《关于部分岗位人员停薪留职的通知》，名单涉及近100人。
通知显示，自2018年7月份来，由于受2019年地产调控政策和经济大环境的影响，公司房产销售和商业租赁等主力板块均受到重大影响，导致现金流远远不能满足公司日常运营需要。
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