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关于世博和古建保护 万科是这样做的

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关于世博和古建保护 万科是这样做的

2015年北京设计周于9月23日拉开帷幕,位于三井胡同26号的“龙·计划”主题展也在23号开门迎客。本次展览完整呈现了国宝五龙庙的历史及现状、万科集团参与米兰世博会的历程、以及通过“龙计划”公益众筹实现“米兰世博会梦回唐朝”的文化遗址保护之路。

2015年中,千里之外的意大利米兰世博会上,一抹来自中国的红色吸引了相当多参观者的眼球。那是一座由超过3000片红色陶板组成的盘龙形状的建筑,它是此次米兰世博会唯一一家属于中国企业的场馆,这家企业就是万科。

但仅是在世博会单独建馆,并向全世界展示中国企业的实力,还不是万科的所有想法。不久前,万科发起了一项颇有意思的拍卖,公开拍卖米兰世博会万科馆建筑外墙3000片红色陶板,拍卖所得将用于保护修复一座位于中国山西芮城的唐代古建筑五龙庙——这是中国现存仅有的四座唐代木结构古建筑。

万科给这个活动起名“龙”计划。这个计划的背后是万科企业股份有限公司高级副总裁丁长峰多年来的一个宿愿。从意大利的米兰到山西芮城,穿越上万公里的距离,他们通过这一计划,同时完成了一座代表中国企业形象的展馆和对一座稀有古建筑的保护。

这个过程跨域过去数年,其中的困难不言而喻。“在万科,王石是个有好多梦想的人,我们得负责把梦想照进现实。”万科集团高级副总裁丁长峰说。这次,他带领的团队领到一项“不可能完成的任务”——作为唯一一家企业,在2015年米兰世博会独立建馆。

梦想照进现实的过程并不容易,丁长峰被任命带领团队来做这件事,而在这个团队的努力之下,万科不仅成功克服重重障碍获得参展权,他们也最终超越世界其他国家和机构第一个完成了展馆的建设。而在展览之后,这个场馆不仅作为其中国企业的一个象征,更与万科在国内施行的保护古建筑的公益活动相结合。

这算是万科第一次在海外自己动手从事一座建筑的开发建设,在此之前,万科在海外的一些项目里更多是扮演财务投资人的角色。而在申报成功开始建设后,国际之间税务条款和法律政策的不同成为万科遇到的最大挑战。

意大利米兰规定所有参展商必须缴纳一定额度的增值税,这其中涉及到的缴税安排和设计都是万科此前没有遇到过的,而因为法律规定不同所产生的雇佣关系的差异也一度让丁长峰和他的团队头疼。妥善协调税务问题并处理好与当地建筑企业之间雇佣关系手续在当时成了米兰万科馆能够如期完工的先决条件。

最终,通过万科通过聘请毕马威及意大利最大的一家律师机构,经过与世博会组委会、意大利财政部等多个机构长时间的沟通才最终化解这些困难。丁长峰坦言,整个过程遇到的困难很多,万科几乎用了他们能用到的所有资源,考虑的也很多,而最终能够妥善解决这些问题,是万科能够第一个完成场馆建设的基础。

2015年5月1日,随着米兰世博会正式开幕,努力最终没有白费,人们惊叹于这座来自中国的场馆别出心裁的设计,通过这座展馆,向全世界展示了万科的实力与信心。事实上,如今的万科馆,设计者最初的构想是想体现中国特色文化产物——梯田。而在王石亲自观看过之后,他觉得这个建筑更像一条“盘龙”。于是万科馆后来被命名为“盘龙”,而这次点题,也让丁长峰回忆起自己多年前的一次机缘。

2012年春天一个偶然的机会,丁长峰和一些古建筑爱好者来到了山西芮城,他们在那里参观了留存至今的唐代木结构建筑五龙庙。很少有人知道,时任万科集团北京区域首席执行官的丁长峰一直是一位古建筑爱好者。

这次参观给他留下了很深的印象,五龙庙是中国现存仅有的四座唐代木结构古建筑,地处山西省芮城县龙泉村里的一个高高的土台上。整个建筑结构简练,古朴雄浑,斗拱和坡檐都非常有唐风唐韵,但因为年久失修,这座古建筑原本的院落和围墙已不完整,周围环境杂乱不堪。

万科过去长期涉足公益事业,这让丁长峰在当时就有了去挽救这些古建筑的想法。“当时我们觉得这件事万科能做,但并没有完全想好该怎么去做,”他说,在随后的几年里,陆续和当地政府以及一些建筑保护协会都有接触,逐渐才意识到,要想让这些古建筑真正的到保护,并吸引更多人来关注它并不容易。这中间丁长峰逐渐意识到,如何去让这些古建筑在今日重新获得人们的关注才是拯救它们的一个真正有效路径。

而因为缺乏合适的想法和机遇,这件事一度被搁置,但丁长峰并没有忘记这件事。在他心里一直期盼着寻找到一个合适的路径去解决这件事。而在决定在米兰世博会建馆之后,这两间原本看似无关的事之间的关联就开始逐渐在丁长峰心里建立起来。

2015年6月,在参加展览一个月后,万科宣布了他们的“龙计划”,丁长峰心里关于保护古建筑的做法正式浮出水面。他们以拯救古建筑五龙庙为引,宣布公开众筹拍卖米兰世博会万科馆建筑外墙3000片红色陶板,取名“龙鳞”。用这条在意大利米兰证明了中国企业实力的“盘龙”来拯救万里之外,祖国故乡那个已经逐渐被人们忽视的“五龙庙”。

“事实上,最初有这个想法,源于2010年上海世博会英国馆后期对场馆进行再利用的案例。世博会毕竟总会过去,我们希望通过这一座场馆,来做更多的事情。”丁长峰这样说道。在他的计划里,这次众筹只是开始,万科希望最终通过这种形式来形成一个热点,让更多的人去关注那些被遗忘的古建筑,同时万科也将和当地政府一起,重新寻找在五龙庙开发更多旅游资源的可能。

“现在社会进步了,不少单位和个人都愿意为社会做些分外的事,但并不是每个人都有足够的号召力能做有一定价值的事。而像万科这样有企业公民理想的公司,自然应当做个领头羊,找个好的公益项目,能够放大其他人的参与作用。于是都市实践也把这个项目定位为公益设计。”负责五龙庙项目设计的都市实践负责人王辉说。

正如Long Plan所意寓的,这是一个长久的计划,是一个有意味的尝试。对于万科而言,独立提供几百万的资金,并不是不可能。但“龙.计划”把集资目标推向全社会,不锁定在万科自身的社交资源,其目的是引起人们对古建筑遗产更多的关注。

据王辉透露,当设计过程中认为会有反对意见时,遇到的恰恰是鼓励。这支持不仅仅是从山西省文物局和芮城县政府得到,也在和国际专家交流时获得。意大利旅游文保部的官员从理论上还解释了这个问题,他们认为文物本体保护是重要的,但更重要的是如何让文物在今天有价值。这也正是“龙.计划“所思考的问题。六月八日是米兰世博的中国馆日,汪洋副总理在万科馆看到了这个设计,赞扬了“龙·计划”,这让我们对工作更有了信心。

眼下的龙计划,是丁长峰实现自己多年前想法的第一步,但这一切看起来还算成功。六月八日是米兰世博的中国馆日,汪洋副总理在万科馆看到了这个设计,赞扬了“龙·计划”,这也让整个项目团队对下一步的工作更有了信心。

“我觉得这是一件让人感到自豪的事,或许以后人们会说,关于世博会和古建筑保护,有一家房地产企业是这样做的,它叫万科。”丁长峰笑着说。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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关于世博和古建保护 万科是这样做的

2015年北京设计周于9月23日拉开帷幕,位于三井胡同26号的“龙·计划”主题展也在23号开门迎客。本次展览完整呈现了国宝五龙庙的历史及现状、万科集团参与米兰世博会的历程、以及通过“龙计划”公益众筹实现“米兰世博会梦回唐朝”的文化遗址保护之路。

2015年中,千里之外的意大利米兰世博会上,一抹来自中国的红色吸引了相当多参观者的眼球。那是一座由超过3000片红色陶板组成的盘龙形状的建筑,它是此次米兰世博会唯一一家属于中国企业的场馆,这家企业就是万科。

但仅是在世博会单独建馆,并向全世界展示中国企业的实力,还不是万科的所有想法。不久前,万科发起了一项颇有意思的拍卖,公开拍卖米兰世博会万科馆建筑外墙3000片红色陶板,拍卖所得将用于保护修复一座位于中国山西芮城的唐代古建筑五龙庙——这是中国现存仅有的四座唐代木结构古建筑。

万科给这个活动起名“龙”计划。这个计划的背后是万科企业股份有限公司高级副总裁丁长峰多年来的一个宿愿。从意大利的米兰到山西芮城,穿越上万公里的距离,他们通过这一计划,同时完成了一座代表中国企业形象的展馆和对一座稀有古建筑的保护。

这个过程跨域过去数年,其中的困难不言而喻。“在万科,王石是个有好多梦想的人,我们得负责把梦想照进现实。”万科集团高级副总裁丁长峰说。这次,他带领的团队领到一项“不可能完成的任务”——作为唯一一家企业,在2015年米兰世博会独立建馆。

梦想照进现实的过程并不容易,丁长峰被任命带领团队来做这件事,而在这个团队的努力之下,万科不仅成功克服重重障碍获得参展权,他们也最终超越世界其他国家和机构第一个完成了展馆的建设。而在展览之后,这个场馆不仅作为其中国企业的一个象征,更与万科在国内施行的保护古建筑的公益活动相结合。

这算是万科第一次在海外自己动手从事一座建筑的开发建设,在此之前,万科在海外的一些项目里更多是扮演财务投资人的角色。而在申报成功开始建设后,国际之间税务条款和法律政策的不同成为万科遇到的最大挑战。

意大利米兰规定所有参展商必须缴纳一定额度的增值税,这其中涉及到的缴税安排和设计都是万科此前没有遇到过的,而因为法律规定不同所产生的雇佣关系的差异也一度让丁长峰和他的团队头疼。妥善协调税务问题并处理好与当地建筑企业之间雇佣关系手续在当时成了米兰万科馆能够如期完工的先决条件。

最终,通过万科通过聘请毕马威及意大利最大的一家律师机构,经过与世博会组委会、意大利财政部等多个机构长时间的沟通才最终化解这些困难。丁长峰坦言,整个过程遇到的困难很多,万科几乎用了他们能用到的所有资源,考虑的也很多,而最终能够妥善解决这些问题,是万科能够第一个完成场馆建设的基础。

2015年5月1日,随着米兰世博会正式开幕,努力最终没有白费,人们惊叹于这座来自中国的场馆别出心裁的设计,通过这座展馆,向全世界展示了万科的实力与信心。事实上,如今的万科馆,设计者最初的构想是想体现中国特色文化产物——梯田。而在王石亲自观看过之后,他觉得这个建筑更像一条“盘龙”。于是万科馆后来被命名为“盘龙”,而这次点题,也让丁长峰回忆起自己多年前的一次机缘。

2012年春天一个偶然的机会,丁长峰和一些古建筑爱好者来到了山西芮城,他们在那里参观了留存至今的唐代木结构建筑五龙庙。很少有人知道,时任万科集团北京区域首席执行官的丁长峰一直是一位古建筑爱好者。

这次参观给他留下了很深的印象,五龙庙是中国现存仅有的四座唐代木结构古建筑,地处山西省芮城县龙泉村里的一个高高的土台上。整个建筑结构简练,古朴雄浑,斗拱和坡檐都非常有唐风唐韵,但因为年久失修,这座古建筑原本的院落和围墙已不完整,周围环境杂乱不堪。

万科过去长期涉足公益事业,这让丁长峰在当时就有了去挽救这些古建筑的想法。“当时我们觉得这件事万科能做,但并没有完全想好该怎么去做,”他说,在随后的几年里,陆续和当地政府以及一些建筑保护协会都有接触,逐渐才意识到,要想让这些古建筑真正的到保护,并吸引更多人来关注它并不容易。这中间丁长峰逐渐意识到,如何去让这些古建筑在今日重新获得人们的关注才是拯救它们的一个真正有效路径。

而因为缺乏合适的想法和机遇,这件事一度被搁置,但丁长峰并没有忘记这件事。在他心里一直期盼着寻找到一个合适的路径去解决这件事。而在决定在米兰世博会建馆之后,这两间原本看似无关的事之间的关联就开始逐渐在丁长峰心里建立起来。

2015年6月,在参加展览一个月后,万科宣布了他们的“龙计划”,丁长峰心里关于保护古建筑的做法正式浮出水面。他们以拯救古建筑五龙庙为引,宣布公开众筹拍卖米兰世博会万科馆建筑外墙3000片红色陶板,取名“龙鳞”。用这条在意大利米兰证明了中国企业实力的“盘龙”来拯救万里之外,祖国故乡那个已经逐渐被人们忽视的“五龙庙”。

“事实上,最初有这个想法,源于2010年上海世博会英国馆后期对场馆进行再利用的案例。世博会毕竟总会过去,我们希望通过这一座场馆,来做更多的事情。”丁长峰这样说道。在他的计划里,这次众筹只是开始,万科希望最终通过这种形式来形成一个热点,让更多的人去关注那些被遗忘的古建筑,同时万科也将和当地政府一起,重新寻找在五龙庙开发更多旅游资源的可能。

“现在社会进步了,不少单位和个人都愿意为社会做些分外的事,但并不是每个人都有足够的号召力能做有一定价值的事。而像万科这样有企业公民理想的公司,自然应当做个领头羊,找个好的公益项目,能够放大其他人的参与作用。于是都市实践也把这个项目定位为公益设计。”负责五龙庙项目设计的都市实践负责人王辉说。

正如Long Plan所意寓的,这是一个长久的计划,是一个有意味的尝试。对于万科而言,独立提供几百万的资金,并不是不可能。但“龙.计划”把集资目标推向全社会,不锁定在万科自身的社交资源,其目的是引起人们对古建筑遗产更多的关注。

据王辉透露,当设计过程中认为会有反对意见时,遇到的恰恰是鼓励。这支持不仅仅是从山西省文物局和芮城县政府得到,也在和国际专家交流时获得。意大利旅游文保部的官员从理论上还解释了这个问题,他们认为文物本体保护是重要的,但更重要的是如何让文物在今天有价值。这也正是“龙.计划“所思考的问题。六月八日是米兰世博的中国馆日,汪洋副总理在万科馆看到了这个设计,赞扬了“龙·计划”,这让我们对工作更有了信心。

眼下的龙计划,是丁长峰实现自己多年前想法的第一步,但这一切看起来还算成功。六月八日是米兰世博的中国馆日,汪洋副总理在万科馆看到了这个设计,赞扬了“龙·计划”,这也让整个项目团队对下一步的工作更有了信心。

“我觉得这是一件让人感到自豪的事,或许以后人们会说,关于世博会和古建筑保护,有一家房地产企业是这样做的,它叫万科。”丁长峰笑着说。

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