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娃哈哈宗馥莉购4400万港元豪宅

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娃哈哈宗馥莉购4400万港元豪宅

即便香港放出提高印花税的“辣招”,也未能阻止内地客户投资香港房地产的步伐。

即便香港放出提高印花税的“辣招”,也未能阻止内地客户投资香港房地产的步伐。

11月11日,有消息称,皇后大道中9号一单位以总价4400万港元成交,销售单价为3.3万港元/平方尺。

资料显示,皇后大道中9号位于港岛繁华商业地带,该项目落成时间为1991年,楼高184.2米,共37层。相关人士透露,该套物业买家为娃哈 哈集团董事长宗庆后女儿宗馥莉。据外界推测,目前宗馥莉拥有的个人财富达到了30亿元左右。在2015年胡润排行榜中,宗庆后家族以1250亿身 家名列全球富豪第7位,而宗馥莉可能会随时接手数千亿资产。

业内人士分析,内地资本持续买入香港物业由多方因素影响。 首先是近来人民币进入贬值通道,这让富裕阶层急于找到保值增值的资产配 置渠道。同时,当前内地持续出台房地产调控政策,也迫使内地资本倾向香港房地产市场,这个趋势从三季度以后更表现十分明显。

数据显示,2016年年内,内地资本投资香港物业金额已超过230亿港元,上半年占约131.2亿港元,三季度增速明显加快,达到101.4亿港元。从 物业类型上来看,商厦物业更为常见。

美银美林的报告分析,内地楼市经过今年暴涨,一线城市与香港房价之间的差距在缩小,更多的内地投资者出于资产多元化和财富保值的目 的,可能会考虑在香港购置住房。

为抑制内地资本大量涌入从而炒高香港当地房价,香港管理部门放出“加辣”措施。11月4日,香港行政长官梁振英宣布,自11月5日起,香 港全面提高买卖住宅物业印花税率,无论交易价格,税率统一调高至交易额的15%。

业内人士认为,港府此次加税措施将在短期内影响香港楼市的成交,并抑制本地和海外投资需求需求,令年底前楼价升幅放缓。

中原地产创始人施永青表示,内地投资客户投资香港物业是为把资金调配至海外。即便辣招短期有效,但随着逐渐被市场消化期,投资者仍然会 再度进场。毕竟内地企业在海外作资产配置的需求会在长时间存在,例如在香港购买写字楼作总部用途等。

事实上,香港出台严厉的楼市收紧政策主要还是针对住宅市场。但近年来,被内地投资似乎也同样关注商业地产。统计显示,商业物业的并 购近年来明显受到中资机构偏爱。此前传出,李嘉诚将持有的中环中心以高达357亿港元价格出售,而接盘者被认为是越秀地产或与之相关的中 资机构。

来源:北京商报

原标题:娃哈哈宗馥莉购4400万港元豪宅 内地富豪资产配置需求强烈

最新更新时间:11/12 13:29

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

宗馥莉

  • 宗馥莉再接手父亲名下包装公司
  • 娃哈哈旗下杭州萧山顺发食品包装有限公司法人从宗庆后变更为宗馥莉

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即便香港放出提高印花税的“辣招”,也未能阻止内地客户投资香港房地产的步伐。

即便香港放出提高印花税的“辣招”,也未能阻止内地客户投资香港房地产的步伐。

11月11日,有消息称,皇后大道中9号一单位以总价4400万港元成交,销售单价为3.3万港元/平方尺。

资料显示,皇后大道中9号位于港岛繁华商业地带,该项目落成时间为1991年,楼高184.2米,共37层。相关人士透露,该套物业买家为娃哈 哈集团董事长宗庆后女儿宗馥莉。据外界推测,目前宗馥莉拥有的个人财富达到了30亿元左右。在2015年胡润排行榜中,宗庆后家族以1250亿身 家名列全球富豪第7位,而宗馥莉可能会随时接手数千亿资产。

业内人士分析,内地资本持续买入香港物业由多方因素影响。 首先是近来人民币进入贬值通道,这让富裕阶层急于找到保值增值的资产配 置渠道。同时,当前内地持续出台房地产调控政策,也迫使内地资本倾向香港房地产市场,这个趋势从三季度以后更表现十分明显。

数据显示,2016年年内,内地资本投资香港物业金额已超过230亿港元,上半年占约131.2亿港元,三季度增速明显加快,达到101.4亿港元。从 物业类型上来看,商厦物业更为常见。

美银美林的报告分析,内地楼市经过今年暴涨,一线城市与香港房价之间的差距在缩小,更多的内地投资者出于资产多元化和财富保值的目 的,可能会考虑在香港购置住房。

为抑制内地资本大量涌入从而炒高香港当地房价,香港管理部门放出“加辣”措施。11月4日,香港行政长官梁振英宣布,自11月5日起,香 港全面提高买卖住宅物业印花税率,无论交易价格,税率统一调高至交易额的15%。

业内人士认为,港府此次加税措施将在短期内影响香港楼市的成交,并抑制本地和海外投资需求需求,令年底前楼价升幅放缓。

中原地产创始人施永青表示,内地投资客户投资香港物业是为把资金调配至海外。即便辣招短期有效,但随着逐渐被市场消化期,投资者仍然会 再度进场。毕竟内地企业在海外作资产配置的需求会在长时间存在,例如在香港购买写字楼作总部用途等。

事实上,香港出台严厉的楼市收紧政策主要还是针对住宅市场。但近年来,被内地投资似乎也同样关注商业地产。统计显示,商业物业的并 购近年来明显受到中资机构偏爱。此前传出,李嘉诚将持有的中环中心以高达357亿港元价格出售,而接盘者被认为是越秀地产或与之相关的中 资机构。

来源:北京商报

原标题:娃哈哈宗馥莉购4400万港元豪宅 内地富豪资产配置需求强烈

最新更新时间:11/12 13:29

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