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定下3000亿营收目标的绿地 前三季达标六成

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定下3000亿营收目标的绿地 前三季达标六成

绿地早已丧失竞争房地产行业前三的态势,但作为一家总资产超过7700亿元的大船,它已将业务延伸至大基建、大金融和大消费等多元化板块。

文/黎倩

10月29日晚间,绿地控股发布2017年前三季度报告,公司实现营业收入1804亿元,同比增长20%;归属于上市公司股东的净利润为65.63亿元,同比增加10.86%。其中房地产板块实现营业收入910亿元,利润总额95亿元,同比分别增长22%、72%。

回到今年年初,张玉良曾说过,绿地销售业绩会在2017年全面爆发,并且定下了全年实现营业收入3000亿元,利润总额160亿元的业绩目标。然而,当2017走完了3/4路程后,它的业绩表现却没能如预设般顺利,1804亿元的营业收入也仅仅完成年初目标的60%。

但在前三季度的房企销售排行榜中,绿地仍难以避免首次被融创超越的遭遇,2033亿元的合约销售滑落至榜单第5位,而这一销售成绩仅仅是冠军碧桂园4282亿元业绩的一半。

在拿地扩储上,当房企们在土地市场拼得热火朝天时,绿地却选择了保守拿地,并减少公开土地市场的投入。

相比之下,期内碧桂园、万科、保利三家房企的拿地金额均超千亿,而恒大、融创、中海也已超过700亿元。与同规模的保利、融创相比,绿地新增土储面积处于低位,总量仅为融创的25%。

在传统房地产以外,作为绿地多元化转型的一部分,进入2017年后,张玉良将精力更多地放在了特色小镇的布局上。

其中,宁波杭州湾、西安西咸新区、山东雪野湖以及云南昆明、南京高淳、郑州新密、河北大厂、南昌赣江新区、成都都江堰、成都峨眉山等地,主要分布于围绕重点城市及周边有溢出效应的区域。

三季报显示,期内,绿地的基建产业实现营业收入705亿元(内部抵消后),同比增长46%;新增项目金额为1400亿元,同比增长92%,

另外,绿地城投中标27亿元的杭州湾三期项目,江苏省建牵头的联合体成功中标161亿元的南京求雨山PPP项目,围绕“一带一路”实施“走出去”战略,在马来西亚、冈比亚、老挝等均有斩获。

显然,如今的绿地并不满足于房地产单个领域的发展,这是整个行业的趋势使然,“四面出击”更多是顺势而为。但就目前看来,刚刚经过深度调整的绿地,在多元化的道路上仍将有很长一段路要走

来源:观点地产网

原标题:张玉良3000亿努力 绿地前三季达标六成与多元化远途

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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定下3000亿营收目标的绿地 前三季达标六成

绿地早已丧失竞争房地产行业前三的态势,但作为一家总资产超过7700亿元的大船,它已将业务延伸至大基建、大金融和大消费等多元化板块。

文/黎倩

10月29日晚间,绿地控股发布2017年前三季度报告,公司实现营业收入1804亿元,同比增长20%;归属于上市公司股东的净利润为65.63亿元,同比增加10.86%。其中房地产板块实现营业收入910亿元,利润总额95亿元,同比分别增长22%、72%。

回到今年年初,张玉良曾说过,绿地销售业绩会在2017年全面爆发,并且定下了全年实现营业收入3000亿元,利润总额160亿元的业绩目标。然而,当2017走完了3/4路程后,它的业绩表现却没能如预设般顺利,1804亿元的营业收入也仅仅完成年初目标的60%。

但在前三季度的房企销售排行榜中,绿地仍难以避免首次被融创超越的遭遇,2033亿元的合约销售滑落至榜单第5位,而这一销售成绩仅仅是冠军碧桂园4282亿元业绩的一半。

在拿地扩储上,当房企们在土地市场拼得热火朝天时,绿地却选择了保守拿地,并减少公开土地市场的投入。

相比之下,期内碧桂园、万科、保利三家房企的拿地金额均超千亿,而恒大、融创、中海也已超过700亿元。与同规模的保利、融创相比,绿地新增土储面积处于低位,总量仅为融创的25%。

在传统房地产以外,作为绿地多元化转型的一部分,进入2017年后,张玉良将精力更多地放在了特色小镇的布局上。

其中,宁波杭州湾、西安西咸新区、山东雪野湖以及云南昆明、南京高淳、郑州新密、河北大厂、南昌赣江新区、成都都江堰、成都峨眉山等地,主要分布于围绕重点城市及周边有溢出效应的区域。

三季报显示,期内,绿地的基建产业实现营业收入705亿元(内部抵消后),同比增长46%;新增项目金额为1400亿元,同比增长92%,

另外,绿地城投中标27亿元的杭州湾三期项目,江苏省建牵头的联合体成功中标161亿元的南京求雨山PPP项目,围绕“一带一路”实施“走出去”战略,在马来西亚、冈比亚、老挝等均有斩获。

显然,如今的绿地并不满足于房地产单个领域的发展,这是整个行业的趋势使然,“四面出击”更多是顺势而为。但就目前看来,刚刚经过深度调整的绿地,在多元化的道路上仍将有很长一段路要走

来源:观点地产网

原标题:张玉良3000亿努力 绿地前三季达标六成与多元化远途

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。