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新进展|重庆中交29%股权出让,转让底价6.86亿

11月10日晚间,中交股份发布《中交地产股份有限公司关于挂牌转让重庆中交西南置业有限公司部分股权交易进展的公告》称,中交股份已于11月10日在北京产权交易所正式挂牌转让重庆中交西南置业公司29%股权。

11月10日晚间,中交股份发布《中交地产股份有限公司关于挂牌转让重庆中交西南置业有限公司部分股权交易进展的公告》称,中交股份已于11月10日在北京产权交易所正式挂牌转让重庆中交西南置业公司29%股权。

公告显示,2017年11月10日,天兴评报字(2017)第1211号《中交地产股份有限公司拟转让重庆中交西南置业有限公司部分股权项目涉及股东全部权益资产评估报告》取得了相关国有资产监督管理部门备案结果。

根据备案结果来看,中交西南置业总资产账面价值为562,264.34万元,评估价值为775,178.77 万元,增值额为212,914.43万元,增值率为37.87%;

负债账面价值为538,462.21万元,评估价值为538,462.21万元,无增减值;

净资产账面价值为23,802.13万元,评估价值为236,716.56万元,增值额为212,914.43万元,增值率为894.52%。

值得注意的是,在评估结果中,重庆中交西南置业公司的总资产账面价值和净资产账面价值增值变动较大,公告中也对此做了详细解释。

增值变动原因主要为中交西南置业取得土地价格较便宜,近一年重庆房地产市场活跃,导致土地价格大幅上涨,周边可比土地交易案例价格较高,造成开发成本“中交.中央公园”增值。

基于资产评估,中交集团此次转让重庆中交西南置业有限公司29%股权的对应评估价值为68647.8024万元。

交易条件:转让底价为68648万元,采用一次性付款的交易方式。

信息披露期:自公告之日起20个工作日。

竞价方式:信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采用动态报价的方式竞价,自由报价期为22个工作日。

来源:重庆锐理数据

原标题:新进展!重庆中交29%股权出让,转让底价6.86亿

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