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2017年净利同比翻番 新城控股欲三年冲进3000亿阵营

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2017年净利同比翻番 新城控股欲三年冲进3000亿阵营

新城控股表示,2018年将继续加速奔跑,冲击1800亿元销售额;并计划到2020年实现3000亿元销售业绩。

3月14日晚间,新城控股发布的2017年度报告显示,公司全年合同销售金额1265亿元,同比增长94%,且超出去年850亿元的既定业绩目标。年度销售面积928.28万平方米,同比增长61.44%。

此外,报告期内,新城控股实现营业收入405亿元,实现归属于上市公司股东净利润约60.3亿元,同比增99.68%;每股收益2.71元,拟按每10股派送现金红利8.1元(含税)。

记者注意到,在财务报表基本面向好的前提下,新城控股提出2018年合同销售金额1800亿元,计划2020年进入3000亿元房企行列的长期目标。

新城控股准备好了吗?

净利润同比翻番 3年欲实现3000亿目标

财报显示,2017财年,新城控股合同销售额1264.72亿元,同比增长94.39%,完成年初850亿元销售目标的148.79%。值得一提的是,新城控股的操盘项目资金回笼率达85%,销售目标完成率居行业前列。

另外,截至报告期末,新城控股总资产为1835.27亿元,比上年度末增长77.89%,归属于上市公司股东的净利润约60.3亿元,比上年同期增长99.68%。

在新城控股一向引以为傲的商业方面,截至报告期末,公司已累计开业23个吾悦广场,全年实现租金及管理费收入10.20亿元,平均出租率97.91%。2017年,全国有超过2亿人次光顾吾悦广场,单广场日均客流量可达4.32万人。

由此,新城控股计划到2020年实现3000亿元销售业绩。新城控股高级副总裁欧阳捷告诉记者,这或能够提前实现,企业需要有加速发展的决心,因为有规模才有江湖地位,有规模才有利润。

的确,2017年以来虽受政策影响,但从年度销售目标完成率及销售金额等数据来看,各大房企销售规模继续扩大,行业集中度更高,百强房企销售均价提升明显。

新城控股在财报中指出,销售金额方面,TOP10房企市占率达24.2%,TOP30房企市占率近40%,TOP100房企市占率达55.4%。未来随着市场调控压力持续和品牌房企竞争优势显现,龙头房企的整体业绩规模将继续增长,行业集中度也将进一步上升。

“出于对大势的把握,我们将优化企业资源分配和匹配,同时提升企业的执行力。”新城控股表示。

拓展并购与合作 战略性进驻核心城市

规模化扩张的第一步就是拿地。2017年报显示,新城控股已基本完成全国重点城市群、重点城市的全面布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理等领域,形成产品协同及战略纵深。

2017年,新城控股共计新增土地储备共122幅,总建筑面积3392.80万平方米,平均楼面地价为3175元/平方米。其中,住宅地产新增2446.02万平方米,商业地产新增946.77万平方米。

值得注意的是,新城控股的项目主要布局在长三角、珠三角、环渤海,以及中西部有竞争力的二线省会级城市及其卫星城,以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张。

“在1+3战略之下,在长三角为核心的基础上,新城控股会战略性进驻成都、重庆、西安、郑州等核心城市。并且在招拍挂拿地的同时,大力拓展收并购及合作开发以获取更多项目。”新城控股表示。

偿债能力提升 2018年冲击1800亿

2017年,新城控股资产负债率达到85.84%,较2016年略有上升。不过业内人士指出,在高杠杆运行的房地产行业,80%左右的资产负债率尚可接受。

另一数据显示,新城的总资产周转率出现小幅下挫,为0.28次,与2016年的0.33次相比有所下滑,作为考察企业资产运营效率的一项重要指标,一般情况下,总资产周转率越高,表明企业资产周转速度越快,利用越好。业内人士指出,这表明新城控股在高速发展的轨道上,营业收入增长的速度没有跟上总资产规模的增长速度,周转速度相对减慢。因此,新城控股应注意加快回款速度。

欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者,2018年,新城控股将继续加速奔跑,并冲击1800亿元销售额。财报显示,2018年,新城控股计划新开工项目118个,新开工建筑面积2581.50万平方米。其中,住宅项目1715.48万平方米,商业综合体项目866.01万平方米。计划竣工项目68个,预计竣工总建筑面积913.93万平方米,其中住宅项目510.64万平方米,商业综合体项目403.29万平方米。

房地产行业是资金密集型行业,合理的周转速度、良好的偿债能力和适度成本把控等,对企业的运营和发展至关重要。业内人士认为,对新城控股来说,规模化扩张的同时,也应关注自身资金状况,提升周转速度,拓宽融资渠道,适度把控成本,确保资金链安全。

来源:每日经济新闻

原标题:2017年净利同比翻番 新城控股欲三年冲进3000亿阵营

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

新城控股

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2017年净利同比翻番 新城控股欲三年冲进3000亿阵营

新城控股表示,2018年将继续加速奔跑,冲击1800亿元销售额;并计划到2020年实现3000亿元销售业绩。

3月14日晚间,新城控股发布的2017年度报告显示,公司全年合同销售金额1265亿元,同比增长94%,且超出去年850亿元的既定业绩目标。年度销售面积928.28万平方米,同比增长61.44%。

此外,报告期内,新城控股实现营业收入405亿元,实现归属于上市公司股东净利润约60.3亿元,同比增99.68%;每股收益2.71元,拟按每10股派送现金红利8.1元(含税)。

记者注意到,在财务报表基本面向好的前提下,新城控股提出2018年合同销售金额1800亿元,计划2020年进入3000亿元房企行列的长期目标。

新城控股准备好了吗?

净利润同比翻番 3年欲实现3000亿目标

财报显示,2017财年,新城控股合同销售额1264.72亿元,同比增长94.39%,完成年初850亿元销售目标的148.79%。值得一提的是,新城控股的操盘项目资金回笼率达85%,销售目标完成率居行业前列。

另外,截至报告期末,新城控股总资产为1835.27亿元,比上年度末增长77.89%,归属于上市公司股东的净利润约60.3亿元,比上年同期增长99.68%。

在新城控股一向引以为傲的商业方面,截至报告期末,公司已累计开业23个吾悦广场,全年实现租金及管理费收入10.20亿元,平均出租率97.91%。2017年,全国有超过2亿人次光顾吾悦广场,单广场日均客流量可达4.32万人。

由此,新城控股计划到2020年实现3000亿元销售业绩。新城控股高级副总裁欧阳捷告诉记者,这或能够提前实现,企业需要有加速发展的决心,因为有规模才有江湖地位,有规模才有利润。

的确,2017年以来虽受政策影响,但从年度销售目标完成率及销售金额等数据来看,各大房企销售规模继续扩大,行业集中度更高,百强房企销售均价提升明显。

新城控股在财报中指出,销售金额方面,TOP10房企市占率达24.2%,TOP30房企市占率近40%,TOP100房企市占率达55.4%。未来随着市场调控压力持续和品牌房企竞争优势显现,龙头房企的整体业绩规模将继续增长,行业集中度也将进一步上升。

“出于对大势的把握,我们将优化企业资源分配和匹配,同时提升企业的执行力。”新城控股表示。

拓展并购与合作 战略性进驻核心城市

规模化扩张的第一步就是拿地。2017年报显示,新城控股已基本完成全国重点城市群、重点城市的全面布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理等领域,形成产品协同及战略纵深。

2017年,新城控股共计新增土地储备共122幅,总建筑面积3392.80万平方米,平均楼面地价为3175元/平方米。其中,住宅地产新增2446.02万平方米,商业地产新增946.77万平方米。

值得注意的是,新城控股的项目主要布局在长三角、珠三角、环渤海,以及中西部有竞争力的二线省会级城市及其卫星城,以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张。

“在1+3战略之下,在长三角为核心的基础上,新城控股会战略性进驻成都、重庆、西安、郑州等核心城市。并且在招拍挂拿地的同时,大力拓展收并购及合作开发以获取更多项目。”新城控股表示。

偿债能力提升 2018年冲击1800亿

2017年,新城控股资产负债率达到85.84%,较2016年略有上升。不过业内人士指出,在高杠杆运行的房地产行业,80%左右的资产负债率尚可接受。

另一数据显示,新城的总资产周转率出现小幅下挫,为0.28次,与2016年的0.33次相比有所下滑,作为考察企业资产运营效率的一项重要指标,一般情况下,总资产周转率越高,表明企业资产周转速度越快,利用越好。业内人士指出,这表明新城控股在高速发展的轨道上,营业收入增长的速度没有跟上总资产规模的增长速度,周转速度相对减慢。因此,新城控股应注意加快回款速度。

欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者,2018年,新城控股将继续加速奔跑,并冲击1800亿元销售额。财报显示,2018年,新城控股计划新开工项目118个,新开工建筑面积2581.50万平方米。其中,住宅项目1715.48万平方米,商业综合体项目866.01万平方米。计划竣工项目68个,预计竣工总建筑面积913.93万平方米,其中住宅项目510.64万平方米,商业综合体项目403.29万平方米。

房地产行业是资金密集型行业,合理的周转速度、良好的偿债能力和适度成本把控等,对企业的运营和发展至关重要。业内人士认为,对新城控股来说,规模化扩张的同时,也应关注自身资金状况,提升周转速度,拓宽融资渠道,适度把控成本,确保资金链安全。

来源:每日经济新闻

原标题:2017年净利同比翻番 新城控股欲三年冲进3000亿阵营

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