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有家民宿获携程、途家等战略投资数千万美金, 民宿投资开启新蓝海?

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有家民宿获携程、途家等战略投资数千万美金, 民宿投资开启新蓝海?

有家民宿将品牌连锁民宿、线下流量入口以及体验营销场景连接在一起,欲用“新民宿”定义旅游大住宿业新品类。

 

2018年6月26日,民宿连锁品牌有家民宿宣布获得来自携程、途家、58产业基金数千万美元战略投资。

有家民宿成立于2018年,是由蚂蚁短租推出的“舒适型”民宿连锁品牌,与蚂蚁短租日常项目并行运营。有家民宿针对习惯消费中高端酒店的人群市场,价格则和经济型酒店差不多,主要面向在城市中多人出行的家庭或商旅用户。

有家民宿创始人及CEO申志强告诉界面新闻记者,携程及途家将为有家民宿提供线上流量入口,在客源上提供支持;而另一投资方58集团将从房源上为有家民宿提供支持,此外在满足有家民宿未来对管家、保洁等大量人力资源需求上,也有进一步合作空间。

相关数据显示,2017年休闲旅游市场规模近27000亿,在整体旅游市场中占比60%。休闲旅游需求旺盛呈多元化趋势,以住宿为中心,个性化、多样化、深入化的出游体验日益重要。此外,国内现有闲置房产超6000万套,已有短租民宿房源70万套,渗透率仅为1.2%。休闲旅游和民宿市场的广阔空间令民宿投资成为当下投资新蓝海。

而目前制约短租民宿行业发展的关键因素也有不少。例如,房客端缺乏优质房源,选择成本高且服务不标准,随机性大;房东端欠缺系统化管理能力及标准化流程无法形成规模效应,成本高效率低等等。

“在消费全面升级的大背景下,旅游大住宿业也面临变革。”申志强表示,为此有家民宿将品牌连锁民宿、线下流量入口以及体验营销场景连接在一起,用“新民宿”定义旅游大住宿业新品类。

有家民宿在传统品牌连锁运营模式的基础上,结合行业自身特点,提出虚拟店+服务中心的运营模式,以1个服务中心覆盖3公里以内的虚拟店,提供专业的24小时管家服务、保洁后勤服务等。此外,新民宿也被视作本地游重要的线下流量入口,有家民宿的本地管家将会向游客推荐量身定制的本地游方案。

“有家民宿提供了独立、真实的家庭环境,贴近用户真实的生活场景,能够真正实现体验后消费。”在申志强看来,新民宿第三个重要特征即体验营销场景最具想象空间。发布会上,有家民宿宣布与“网易严选”达成战略合作,网易严选成为其官方首选全屋软装合作方。未来还将与多个品类的知名品牌跨界合作,共同打造线下体验营销场景。

发布会上,有家民宿首次公布2018年Q2相关运营数据,平均间夜价格是412元,RevPAR为301元,平均入住率达73%,其中成都春熙路店、杭州西湖店等成熟门店入住率可达83%和76%。申志强透露,到2018年底,预计将覆盖40多个的城市,设立200家虚拟店,房源量将达到10000套。

在有家民宿现有的运营模式下,房东业主、民宿投资人提供闲置房产,由有家统一托管,承担运营期间的水电消耗,保洁、管家等成本,品牌推广费用,收益分成。不过,符合标准的房源有限,门槛相应提高。申志强也坦诚,这为其早期选址加大了一定难度。此外,包括有家民宿在内的民宿行业还面临行业标准不统一,各地区行业监管政策法规不健全等制约因素。

据易观发布的《中国在线民宿预订市场专题分析2017》报告显示,在线民宿预订市场在整体住宿市场中的比例逐年提升,但在2016年市场份额也仅为6.2%;短租民宿行业近年来市场规模不断增长,但增长率逐年降低,预计由2017年的64%降为39.4%。

 

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

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有家民宿获携程、途家等战略投资数千万美金, 民宿投资开启新蓝海?

有家民宿将品牌连锁民宿、线下流量入口以及体验营销场景连接在一起,欲用“新民宿”定义旅游大住宿业新品类。

 

2018年6月26日,民宿连锁品牌有家民宿宣布获得来自携程、途家、58产业基金数千万美元战略投资。

有家民宿成立于2018年,是由蚂蚁短租推出的“舒适型”民宿连锁品牌,与蚂蚁短租日常项目并行运营。有家民宿针对习惯消费中高端酒店的人群市场,价格则和经济型酒店差不多,主要面向在城市中多人出行的家庭或商旅用户。

有家民宿创始人及CEO申志强告诉界面新闻记者,携程及途家将为有家民宿提供线上流量入口,在客源上提供支持;而另一投资方58集团将从房源上为有家民宿提供支持,此外在满足有家民宿未来对管家、保洁等大量人力资源需求上,也有进一步合作空间。

相关数据显示,2017年休闲旅游市场规模近27000亿,在整体旅游市场中占比60%。休闲旅游需求旺盛呈多元化趋势,以住宿为中心,个性化、多样化、深入化的出游体验日益重要。此外,国内现有闲置房产超6000万套,已有短租民宿房源70万套,渗透率仅为1.2%。休闲旅游和民宿市场的广阔空间令民宿投资成为当下投资新蓝海。

而目前制约短租民宿行业发展的关键因素也有不少。例如,房客端缺乏优质房源,选择成本高且服务不标准,随机性大;房东端欠缺系统化管理能力及标准化流程无法形成规模效应,成本高效率低等等。

“在消费全面升级的大背景下,旅游大住宿业也面临变革。”申志强表示,为此有家民宿将品牌连锁民宿、线下流量入口以及体验营销场景连接在一起,用“新民宿”定义旅游大住宿业新品类。

有家民宿在传统品牌连锁运营模式的基础上,结合行业自身特点,提出虚拟店+服务中心的运营模式,以1个服务中心覆盖3公里以内的虚拟店,提供专业的24小时管家服务、保洁后勤服务等。此外,新民宿也被视作本地游重要的线下流量入口,有家民宿的本地管家将会向游客推荐量身定制的本地游方案。

“有家民宿提供了独立、真实的家庭环境,贴近用户真实的生活场景,能够真正实现体验后消费。”在申志强看来,新民宿第三个重要特征即体验营销场景最具想象空间。发布会上,有家民宿宣布与“网易严选”达成战略合作,网易严选成为其官方首选全屋软装合作方。未来还将与多个品类的知名品牌跨界合作,共同打造线下体验营销场景。

发布会上,有家民宿首次公布2018年Q2相关运营数据,平均间夜价格是412元,RevPAR为301元,平均入住率达73%,其中成都春熙路店、杭州西湖店等成熟门店入住率可达83%和76%。申志强透露,到2018年底,预计将覆盖40多个的城市,设立200家虚拟店,房源量将达到10000套。

在有家民宿现有的运营模式下,房东业主、民宿投资人提供闲置房产,由有家统一托管,承担运营期间的水电消耗,保洁、管家等成本,品牌推广费用,收益分成。不过,符合标准的房源有限,门槛相应提高。申志强也坦诚,这为其早期选址加大了一定难度。此外,包括有家民宿在内的民宿行业还面临行业标准不统一,各地区行业监管政策法规不健全等制约因素。

据易观发布的《中国在线民宿预订市场专题分析2017》报告显示,在线民宿预订市场在整体住宿市场中的比例逐年提升,但在2016年市场份额也仅为6.2%;短租民宿行业近年来市场规模不断增长,但增长率逐年降低,预计由2017年的64%降为39.4%。

 

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