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再次荣登“新一线城市”,苏州房产交易前景几何?

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再次荣登“新一线城市”,苏州房产交易前景几何?

不久之前,房天下数据研究中心公布了今年6月份全国主要城市房价地图,苏州以21163元/㎡的均价挤进榜单前十。

日前,第一财经发布了《2018中国城市商业魅力排行榜》,苏州再次荣登“新一线城市”榜单,相较于去年,今年的苏州晋升2位,跨入前五的行列。

苏州,地处中国最发达的长三角经济带,毗邻“魔都”上海,与其说苏州是江苏省的经济重镇,倒不如说是上海的一个发达郊区,因为两者的距离仅为90余公里。借助地理优势,苏州搭上了上海乃至整个长三角的快车,经济突飞猛进,屡次荣登“新一线城市榜单”。同时,正因为毗邻上海,苏州也就“理所当然”的成为了上海购房需求的缓冲区,近年来房价被持续拉高。

苏州房价位列全国前十

不久之前,房天下数据研究中心公布了今年6月份全国主要城市房价地图,苏州以21163元/㎡的均价挤进榜单前十。

刚需主导市场,房市仍供不应求

据房天下数据研究中心统计数据,2018年上半年,苏州市商品住宅成交面积410.22万方,同比下降5.8%。并且,无论是商品房供应还是成交量同比都明显下滑,且新增供应走低幅度更大。

在整体成交面积有所下降的同时,成交量也不可避免的走低。在上半年苏州房市整体走低的大趋势下,二季度新增供应以及成交量相对第一季度却有所上升。尤其6月,房企年中指标冲刺,成交量为近1年的高位,然而,仍低于去年同期。值得一提的是,苏州地区商品住宅成交特点明显,以远郊低价刚需盘为主,供不应求仍是常态。

日成交量持续上扬苏州房市仍可期

进入七月以来,苏州房市整体表现出上扬的趋势。据房天下数据研究中心统计,7月18日苏州商品房共计成交215套,环比前一日涨幅为45.27%;其中住宅共计成交139套,环比前一日涨幅为71.60%。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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再次荣登“新一线城市”,苏州房产交易前景几何?

不久之前,房天下数据研究中心公布了今年6月份全国主要城市房价地图,苏州以21163元/㎡的均价挤进榜单前十。

日前,第一财经发布了《2018中国城市商业魅力排行榜》,苏州再次荣登“新一线城市”榜单,相较于去年,今年的苏州晋升2位,跨入前五的行列。

苏州,地处中国最发达的长三角经济带,毗邻“魔都”上海,与其说苏州是江苏省的经济重镇,倒不如说是上海的一个发达郊区,因为两者的距离仅为90余公里。借助地理优势,苏州搭上了上海乃至整个长三角的快车,经济突飞猛进,屡次荣登“新一线城市榜单”。同时,正因为毗邻上海,苏州也就“理所当然”的成为了上海购房需求的缓冲区,近年来房价被持续拉高。

苏州房价位列全国前十

不久之前,房天下数据研究中心公布了今年6月份全国主要城市房价地图,苏州以21163元/㎡的均价挤进榜单前十。

刚需主导市场,房市仍供不应求

据房天下数据研究中心统计数据,2018年上半年,苏州市商品住宅成交面积410.22万方,同比下降5.8%。并且,无论是商品房供应还是成交量同比都明显下滑,且新增供应走低幅度更大。

在整体成交面积有所下降的同时,成交量也不可避免的走低。在上半年苏州房市整体走低的大趋势下,二季度新增供应以及成交量相对第一季度却有所上升。尤其6月,房企年中指标冲刺,成交量为近1年的高位,然而,仍低于去年同期。值得一提的是,苏州地区商品住宅成交特点明显,以远郊低价刚需盘为主,供不应求仍是常态。

日成交量持续上扬苏州房市仍可期

进入七月以来,苏州房市整体表现出上扬的趋势。据房天下数据研究中心统计,7月18日苏州商品房共计成交215套,环比前一日涨幅为45.27%;其中住宅共计成交139套,环比前一日涨幅为71.60%。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。