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焦点丨 国家发改委发布消费情况,这些都与房地产相关

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焦点丨 国家发改委发布消费情况,这些都与房地产相关

国家发改委召开专题新闻发布会,介绍扩大消费有关工作情况。

图片来源:海洛创意

文/李燕星

消费一直是国家经济发展的压舱石。

今天(8月2日)上午10点,国家发改委召开专题新闻发布会,介绍扩大消费有关工作情况。

2016年4月26日,国家发改委发布《关于促进消费带动转型升级的行动方案》,为促进居民消费扩大和升级,带动产业结构调整升级,加快培育发展新动力,增强经济韧性,按照国务院有关部署,主要围绕十个主攻方向,出台实施“十大扩消费行动”。

“十大扩消费行动”包括:城镇商品销售畅通行动、农村消费升级行动、居民住房改善行动、汽车消费促进行动、旅游休闲升级行动、康养家政服务扩容提质行动、教育文化信息消费创新行动、体育健身消费扩容行动、绿色消费壮大行动、消费环境改善和品质提升行动。

今年以来,国家发改委的“十大消费行动”取得积极进展与成效,但住房销售增速回落也带动相关消费领域增速放缓。

消费贡献率78.5%  乡村市场比重提高

从数字看,今年上半年我国消费形势喜人,其对经济增长的贡献率进一步提高至78.5%,比上年同期提高了14.2个百分点,成为经济增长的主要拉动力。

上半年乡村消费品市场零售额比上年增长了10.5%,增速高出城镇1.3个百分点,乡村市场占比达到14.4%,比上年提高了0.1个百分点。

自十九大报告提出“乡村振兴”战略、以及中央今年发布《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》以来,乡镇的广阔市场也被房地产相关产业所青睐。

一位海南省商会人士告诉中国房地产报记者,“现在商会的房企将更多的精力放到乡村市场去做旅游做民宿,一方面将新型城镇化作为下一步的主战场,另一个方面在房价上涨的情况下为当地买不起房的老百姓带来更多的就业与福利。”

国家发改委综合司巡视员刘宇南表示,“为了进一步释放居民消费潜力,下一步会构建更加成熟的消费细分市场,壮大消费新增长点。围绕居民吃穿用住行和服务消费的升级方向,突破深层次体制机制障碍,适应居民分层次多样性的消费需求,保证基本消费经济实惠安全,培育中高端消费市场,努力形成若干发展势头良好、带动力强的消费新增长点。”

国家发改委社会司司长欧晓理称,“下一步,为了促进乡村旅游的提质扩容,我们准备开展三方面的工作,也就是要抓三个‘一’。第一个“一”是出台一个文件,制定出台一个促进乡村旅游提质升级的专项政策性文件;第二个‘一’是实施一批项目,推动实施一批‘景区带村’的联动发展项目,和精准脱贫结合起来;第三个‘一’是专门为乡村旅游开一个现场会,10月底前召开一次促进乡村旅游发展的现场会。”

旅游体育养老新业态集聚效应加快

近几年我国旅游消费市场持续活跃。今年上半年,我国国内旅游达到了28.26亿人次,同比增长11.4%,入境旅游6923万人次,与去年同期基本持平,国内旅游收入2.45万亿,同比增长12.5%。随着“一带一路”建设的不断推进,我国公民出境旅游目的地国家不断增加,2018年上半年出境游人次达到了7131万,同比增长15%。

在体育方面,今年我国体育产业持续高速发展,成为经济发展的“新风口”。预计今年底,体育产业增加值占GDP比重将超过1%,体育消费将近1万亿元。在此基础上,新模式新业态不断涌现,35个体育产业联系点城市和110个体育产业联系点单位积极推进各项改革任务,运动健康城市、体育小镇、体育综合体、体育公园和产业园区等平台建设加速推进。体育产业由点到线、由线及面的集聚区发展趋势日益凸显。

江苏省体育产业研究院副院长刘力公开表示,“对大型场馆、大型商场、废弃厂房进行改造开发成本相对较低,市场需求支撑强大。但是作为创新的城市配套形态,对其建设和运营思路,政府和开发商都不清楚,也不够重视,目前还是一片蓝海。”

在养老方面,,到今年6月份,全国各类养老服务机构和设施15.6万个,社会力量办养老机构占比已经超过了46%,国内外多家大型企业加快了健康养老产业的布局。此外,养老与健康、旅游、文化健身休闲等产业不断融合,养老新模式、新业态加快涌现,产业创新和集聚效应逐步显现。

著名经济学家樊纲认为,对于消费升级,中国的“退休消费”才刚刚开始。新一代的退休者正在形成,他们是挣过高工资的中产阶层,消费观念有了很大变化。

欧晓理表示,“下一步在基本的方面,主要以‘幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶’等作为统领,重点协调推进社会领域的发展与改革;在非基本方面,要充分发挥市场机制的作用,进一步激发社会领域民间投资的活力。”

住房销售增速回落 带动住房相关消费放缓

值得注意的是,据国家统计局消息,5月份社会消费品零售总额同比8.5%,低于预期值9.6%和前值 9.4%。6月份社会消费品零售总额30842亿元,同比名义增长9.0%,扣除价格因素实际增长7%,增速为年内次低。

刘宇南表示,“上半年统计数据发布以后,社会消费品零售总额增速下降的情况引起了很多人的关注,我们发改委也十分关注。我们认为社会消费品零售总额是反映消费情况非常重要的统计指标,但是它主要统计的是居民实物消费,不能完全反映居民服务消费的发展情况。所以,我们要全面分析消费运行情况,就不能仅仅看社会消费品零售总额这一个指标。综合服务消费和实物消费总体情况看,我们认为我国消费仍然保持比较合理的增长速度。”

另外,五六月份社会消费品零售总额增速之所以有所回落,除了受到了政策性(比如汽车进口关税下调的政策预期使居民出现持币待购情绪)和季节性因素(比如端午节错位拉低5月份零售总额增速)的影响以外,住房销售的回落也是因素之一。

刘宇南认为,“住房销售增速回落,也带动了住房相关消费的增长放缓。今年以来,商品房销售面积增速较去年明显回落,上半年同比增长3.3%,比去年同期回落了12.8个百分点。受此影响,家具家装类的商品销售增速回落态势明显。”

来源:中国房地产网

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本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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国家发改委召开专题新闻发布会,介绍扩大消费有关工作情况。

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文/李燕星

消费一直是国家经济发展的压舱石。

今天(8月2日)上午10点,国家发改委召开专题新闻发布会,介绍扩大消费有关工作情况。

2016年4月26日,国家发改委发布《关于促进消费带动转型升级的行动方案》,为促进居民消费扩大和升级,带动产业结构调整升级,加快培育发展新动力,增强经济韧性,按照国务院有关部署,主要围绕十个主攻方向,出台实施“十大扩消费行动”。

“十大扩消费行动”包括:城镇商品销售畅通行动、农村消费升级行动、居民住房改善行动、汽车消费促进行动、旅游休闲升级行动、康养家政服务扩容提质行动、教育文化信息消费创新行动、体育健身消费扩容行动、绿色消费壮大行动、消费环境改善和品质提升行动。

今年以来,国家发改委的“十大消费行动”取得积极进展与成效,但住房销售增速回落也带动相关消费领域增速放缓。

消费贡献率78.5%  乡村市场比重提高

从数字看,今年上半年我国消费形势喜人,其对经济增长的贡献率进一步提高至78.5%,比上年同期提高了14.2个百分点,成为经济增长的主要拉动力。

上半年乡村消费品市场零售额比上年增长了10.5%,增速高出城镇1.3个百分点,乡村市场占比达到14.4%,比上年提高了0.1个百分点。

自十九大报告提出“乡村振兴”战略、以及中央今年发布《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》以来,乡镇的广阔市场也被房地产相关产业所青睐。

一位海南省商会人士告诉中国房地产报记者,“现在商会的房企将更多的精力放到乡村市场去做旅游做民宿,一方面将新型城镇化作为下一步的主战场,另一个方面在房价上涨的情况下为当地买不起房的老百姓带来更多的就业与福利。”

国家发改委综合司巡视员刘宇南表示,“为了进一步释放居民消费潜力,下一步会构建更加成熟的消费细分市场,壮大消费新增长点。围绕居民吃穿用住行和服务消费的升级方向,突破深层次体制机制障碍,适应居民分层次多样性的消费需求,保证基本消费经济实惠安全,培育中高端消费市场,努力形成若干发展势头良好、带动力强的消费新增长点。”

国家发改委社会司司长欧晓理称,“下一步,为了促进乡村旅游的提质扩容,我们准备开展三方面的工作,也就是要抓三个‘一’。第一个“一”是出台一个文件,制定出台一个促进乡村旅游提质升级的专项政策性文件;第二个‘一’是实施一批项目,推动实施一批‘景区带村’的联动发展项目,和精准脱贫结合起来;第三个‘一’是专门为乡村旅游开一个现场会,10月底前召开一次促进乡村旅游发展的现场会。”

旅游体育养老新业态集聚效应加快

近几年我国旅游消费市场持续活跃。今年上半年,我国国内旅游达到了28.26亿人次,同比增长11.4%,入境旅游6923万人次,与去年同期基本持平,国内旅游收入2.45万亿,同比增长12.5%。随着“一带一路”建设的不断推进,我国公民出境旅游目的地国家不断增加,2018年上半年出境游人次达到了7131万,同比增长15%。

在体育方面,今年我国体育产业持续高速发展,成为经济发展的“新风口”。预计今年底,体育产业增加值占GDP比重将超过1%,体育消费将近1万亿元。在此基础上,新模式新业态不断涌现,35个体育产业联系点城市和110个体育产业联系点单位积极推进各项改革任务,运动健康城市、体育小镇、体育综合体、体育公园和产业园区等平台建设加速推进。体育产业由点到线、由线及面的集聚区发展趋势日益凸显。

江苏省体育产业研究院副院长刘力公开表示,“对大型场馆、大型商场、废弃厂房进行改造开发成本相对较低,市场需求支撑强大。但是作为创新的城市配套形态,对其建设和运营思路,政府和开发商都不清楚,也不够重视,目前还是一片蓝海。”

在养老方面,,到今年6月份,全国各类养老服务机构和设施15.6万个,社会力量办养老机构占比已经超过了46%,国内外多家大型企业加快了健康养老产业的布局。此外,养老与健康、旅游、文化健身休闲等产业不断融合,养老新模式、新业态加快涌现,产业创新和集聚效应逐步显现。

著名经济学家樊纲认为,对于消费升级,中国的“退休消费”才刚刚开始。新一代的退休者正在形成,他们是挣过高工资的中产阶层,消费观念有了很大变化。

欧晓理表示,“下一步在基本的方面,主要以‘幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶’等作为统领,重点协调推进社会领域的发展与改革;在非基本方面,要充分发挥市场机制的作用,进一步激发社会领域民间投资的活力。”

住房销售增速回落 带动住房相关消费放缓

值得注意的是,据国家统计局消息,5月份社会消费品零售总额同比8.5%,低于预期值9.6%和前值 9.4%。6月份社会消费品零售总额30842亿元,同比名义增长9.0%,扣除价格因素实际增长7%,增速为年内次低。

刘宇南表示,“上半年统计数据发布以后,社会消费品零售总额增速下降的情况引起了很多人的关注,我们发改委也十分关注。我们认为社会消费品零售总额是反映消费情况非常重要的统计指标,但是它主要统计的是居民实物消费,不能完全反映居民服务消费的发展情况。所以,我们要全面分析消费运行情况,就不能仅仅看社会消费品零售总额这一个指标。综合服务消费和实物消费总体情况看,我们认为我国消费仍然保持比较合理的增长速度。”

另外,五六月份社会消费品零售总额增速之所以有所回落,除了受到了政策性(比如汽车进口关税下调的政策预期使居民出现持币待购情绪)和季节性因素(比如端午节错位拉低5月份零售总额增速)的影响以外,住房销售的回落也是因素之一。

刘宇南认为,“住房销售增速回落,也带动了住房相关消费的增长放缓。今年以来,商品房销售面积增速较去年明显回落,上半年同比增长3.3%,比去年同期回落了12.8个百分点。受此影响,家具家装类的商品销售增速回落态势明显。”

来源:中国房地产网

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本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。