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郑州楼市调控升级 未取得预售证不得开放售楼处

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郑州楼市调控升级 未取得预售证不得开放售楼处

郑州市政府发布楼市新规,要求楼盘在未取得《商品房预售许可证》之前,其销售场所不得对外开放。

8月24日,郑州市政府发布楼市新规,要求楼盘在未取得《商品房预售许可证》之前,其销售场所不得对外开放,严禁各种变相收取意向金,并要求不得拒绝公积金购房。相比全国其他城市,郑州此次新规更为严厉。

文件截图,来源郑州市政府官方网站

政策还提到明确标准要求,细化规范内容,区分部门责任,强化社会自律,依法查处侵害群众利益的商品房违法预售行为,治理房地产市场乱象,营造全民守法的良好氛围,切实净化房地产市场环境,维护消费者合法权益,不断促进我市房地产市场平稳健康发展。

文件主要包括两个部分:

第一部分:房地产开发企业预售商品房必须遵守的五项规定。主要规范的是开发企业未取得《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》前后在收取费用、销售场所建设、销售行为、公示行为等,明确相关要求和标准,确立规范。

第二部分:关于对商品房违法预售有关问题的处理。结合我市房地产市场实际,明确了房地产开发企业非法集资、无证经营、违规预售、价格欺诈、虚假广告等九种违法违规行为的具体表现,并划分了责任单位。

同时提醒广大市民不要购买“五证”不齐全的项目,不要违法转让没有取得房屋产权证书或者处于限售期限内的房屋,不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及违法预售活动,共同维护我市房地产市场秩序。同时公布了各单位的举报电话,方便群众举报投诉,也方便各单位收集违法违规信息。

附政策原文

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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郑州楼市调控升级 未取得预售证不得开放售楼处

郑州市政府发布楼市新规,要求楼盘在未取得《商品房预售许可证》之前,其销售场所不得对外开放。

8月24日,郑州市政府发布楼市新规,要求楼盘在未取得《商品房预售许可证》之前,其销售场所不得对外开放,严禁各种变相收取意向金,并要求不得拒绝公积金购房。相比全国其他城市,郑州此次新规更为严厉。

文件截图,来源郑州市政府官方网站

政策还提到明确标准要求,细化规范内容,区分部门责任,强化社会自律,依法查处侵害群众利益的商品房违法预售行为,治理房地产市场乱象,营造全民守法的良好氛围,切实净化房地产市场环境,维护消费者合法权益,不断促进我市房地产市场平稳健康发展。

文件主要包括两个部分:

第一部分:房地产开发企业预售商品房必须遵守的五项规定。主要规范的是开发企业未取得《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》前后在收取费用、销售场所建设、销售行为、公示行为等,明确相关要求和标准,确立规范。

第二部分:关于对商品房违法预售有关问题的处理。结合我市房地产市场实际,明确了房地产开发企业非法集资、无证经营、违规预售、价格欺诈、虚假广告等九种违法违规行为的具体表现,并划分了责任单位。

同时提醒广大市民不要购买“五证”不齐全的项目,不要违法转让没有取得房屋产权证书或者处于限售期限内的房屋,不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及违法预售活动,共同维护我市房地产市场秩序。同时公布了各单位的举报电话,方便群众举报投诉,也方便各单位收集违法违规信息。

附政策原文

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。