作者：张维 

国家统计局10月20日发布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由涨转降，其中上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%。西安延续涨势，新建商品住宅销售价格环比上涨6.2%，同比涨幅领跑，涨幅达20%。

记者梳理发现，8月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨3%，涨幅较上月扩大1.8个百分点，已连续30个月上涨。最新发布的数据显示，9月份，新建商品住宅销售价格环比上涨6.2%，已31个月连涨。从户型分类看，西安90平方米及以上户型房价同比涨幅高达20%，90平方米及以下户型房价同比涨幅19.8%。与新建商品房价格相比，西安二手房价格涨幅略显逊色。9月份，西安二手住宅环比涨幅2.5%，同比涨幅为14.1%。

西安房价每平方米售价引发关注，根据各区域成交价格统计来看，房价最高的区域依然是高新区，房价每平方米18594元，长安区房价最低，每平方米10040元。分区域看，城西整体成交每平方米均价11856元，西咸新区每平方米均价12139元，城北每平方米成交均价12294元，城东每平方米成交均价13985元，城南每平方米成交均价15007元。

对于9月份全国70个大中城市房价变化，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读说，9月份，各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜、精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。