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10月成都楼市热词榜刚出炉 ,最热门的30个楼盘来了

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10月成都楼市热词榜刚出炉 ,最热门的30个楼盘来了

看完楼市真相,这一篇就够了!

都说“金九银十”,2018年的十月份对成都的房市来说基本满足了胃口,十月份总共开盘88个,主城区56个,占了三分之二。月初有成华区的华润置地万象城、锦府做开门红;月中有天府新区君望府、武侯区西派城;月底不但有“锦江双珠”滨江樾府和天誉花园,还有主城区2.5环花照云庭压轴。

十月的成都楼盘,虽不多,亦不远矣。

房观察从楼盘、区域、板块、政策四大维度,根据热词指数盘点出成都10月新媒体推文中的最热关键词排名榜,贡献一份“最热的楼盘、最红的板块、最全的房地产政策”指南,看完楼市真相,这一篇就够了!

主城区东二环,均价12300元/㎡、万象城商圈配套这些条件的加持让华润润府成功登顶10月楼盘热词榜首。东二环成华区的二手房价也是市场上比较坚挺的区域之一,正所谓进,可投资升值;退,可居家自住。

如果说华润润府以低价位来获取民心的话,那么东原印长江则是从拿地伊始就伴随着话题:以不菲价格购入的土地,让东原印长江拥有“地王”的称呼。随后开发商几经易主,但项目人气依然不减,荣获榜单第二名。

主城区每个月都会有几个项目被冠上“神盘”的名号,如果非要在十月的项目里选一个,人居花照云庭绝对逃不过你的眼球。面积段104㎡—174㎡,刚需和改善型都可以找到自己想要的,西2.5环的位置也很优越。

本次热词榜的楼盘都以各自的项目特点吸引到了一批自己的粉丝,除去前三名以外,其它的项目客观说也不算差。

十月的板块热词榜首被怡心湖板块一举拿下,从榜单上看超出了第二名皇冠湖甚多。十月的怡心湖板块有5000元/平米人才公寓,也有19000元/平米的豪宅,高低落差如此之大的区域,能吸引绝对的话题那也是在正常不过。超过数百套房源的入市,可以想象,在接下来几个月,怡心湖板块仍然会热力不减。

皇冠湖,名字里都有一个“湖”(可能名字里带湖的比较惹人喜爱?)。不过皇冠湖的热度是有迹可循的:地处城东方向,在“东进”政策的利好下,不断吸引大集团的入驻,完成拿地交易,并频频释放出要建造各种设施的消息,这样的背景下,想不火都难。

提起万年场,大家都知道是城东的那片块儿,老成都,人多,车多,交通很方便,同样受惠于“东进”政策,也逐渐有了万象城、华润二十四城等比较优质的项目。让这个区域可以在主城区内容持续的发光发热。

这次的板块热词榜的三甲均来自二三圈层的板块,要么受惠于政策,要么优质项目傍身,要么受大牌房企的青睐。之前几个月大火的仁寿、视高板块已经在视野之外了。

天府新区不出意外仍然是稳稳拿下了区域热词榜第一,不仅仅是楼盘项目好,关于他的政策,企业落地,人才落户,资本引入,交通行政规划,可以说是日新月异。每隔一段时间都会出来很多重大消息,拿下第一,正常操作。

这个月高新区罕见的没有上榜?大爆冷啊。第二名由成华区取代,因为青秀未遮山和华润润府的开盘让这个区域热度飙升。

提到双流能想到什么?除了老妈兔头和机场那就是怡心湖板块了,金地悦澜道、西派国樾、中海云麓世家等项目陆续开盘给双流提供了足够的话题。

本次区域排行榜中,龙泉驿和郫都区虽然都有话题度,但总体来说中规中矩。

10月10号,成都政府发布《成都市商品房交易管理办法(试行)(征求意见稿)》,从商品房交易当中的销售管理、销售行为规范、预售资金监管、竣工交付使用、抵押与租赁、交易服务等方面,拟将制定一系列加强商品房交易管理和交易行为的举措。这相当于给房地产开发商上了一层“紧箍咒”。这不单影响着房地产市场,也波及到了房地产行业的上下游。

从十一长假结束,央行降准的消息就充斥着互联网,各种各样的政策解读也满天飞,作为大金额资金池的房地产行业,也想进来分一杯羹。可以想想虽然是十月发布的政策,但话题性持续到明年都绰绰有余。

住房公积金新规全称:《成都住房公积金缴存管理办法》、《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》。政策是9月30日颁布,10月1日正式开始实施。政策规定个体工商户和自由职业者也可以存缴公积金。

好了,10月热词榜单就告一段落。还有哪些值得打榜的热词,留言区告诉我们吧!

榜单说明:

房观察通过技术手段采集了(时间)期间,成都房地产领域各新媒体微信公众号的数据,并参考主流评测机构算法,优化得出房观察独家的“房新媒体指数”机器算法,从而对大数据进行统计分析,得出了此份成都房地产新媒体热词榜单。

注:1、热词指数非百分制,理论上数值无上限。2、算法说明:质量指标(阅读量,R):指统计周期内所有发布内容包含该热词文章的总阅读量和平均阅读量;数量指标(曝光频次,N):统计周期内包含该热词的文章总数;所有指标均采用标准化公式取自然对数处理。我们赋予各指标不同的权重,分别记为 , N。最终,计算公式表述为:{ *R+  N *N}2*10目前,我们使用的系数为  = 0.7,  N = 0.3 3、我们始终保持公平公正公开的态度,欢迎友媒持续关注,亦欢迎提供更多丰富数据,共同完善算法。

来源:房观察

原标题:10月成都楼市热词榜刚出炉 ,最热门的30个楼盘来了

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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10月成都楼市热词榜刚出炉 ,最热门的30个楼盘来了

看完楼市真相,这一篇就够了!

都说“金九银十”,2018年的十月份对成都的房市来说基本满足了胃口,十月份总共开盘88个,主城区56个,占了三分之二。月初有成华区的华润置地万象城、锦府做开门红;月中有天府新区君望府、武侯区西派城;月底不但有“锦江双珠”滨江樾府和天誉花园,还有主城区2.5环花照云庭压轴。

十月的成都楼盘,虽不多,亦不远矣。

房观察从楼盘、区域、板块、政策四大维度,根据热词指数盘点出成都10月新媒体推文中的最热关键词排名榜,贡献一份“最热的楼盘、最红的板块、最全的房地产政策”指南,看完楼市真相,这一篇就够了!

主城区东二环,均价12300元/㎡、万象城商圈配套这些条件的加持让华润润府成功登顶10月楼盘热词榜首。东二环成华区的二手房价也是市场上比较坚挺的区域之一,正所谓进,可投资升值;退,可居家自住。

如果说华润润府以低价位来获取民心的话,那么东原印长江则是从拿地伊始就伴随着话题:以不菲价格购入的土地,让东原印长江拥有“地王”的称呼。随后开发商几经易主,但项目人气依然不减,荣获榜单第二名。

主城区每个月都会有几个项目被冠上“神盘”的名号,如果非要在十月的项目里选一个,人居花照云庭绝对逃不过你的眼球。面积段104㎡—174㎡,刚需和改善型都可以找到自己想要的,西2.5环的位置也很优越。

本次热词榜的楼盘都以各自的项目特点吸引到了一批自己的粉丝,除去前三名以外,其它的项目客观说也不算差。

十月的板块热词榜首被怡心湖板块一举拿下,从榜单上看超出了第二名皇冠湖甚多。十月的怡心湖板块有5000元/平米人才公寓,也有19000元/平米的豪宅,高低落差如此之大的区域,能吸引绝对的话题那也是在正常不过。超过数百套房源的入市,可以想象,在接下来几个月,怡心湖板块仍然会热力不减。

皇冠湖,名字里都有一个“湖”(可能名字里带湖的比较惹人喜爱?)。不过皇冠湖的热度是有迹可循的:地处城东方向,在“东进”政策的利好下,不断吸引大集团的入驻,完成拿地交易,并频频释放出要建造各种设施的消息,这样的背景下,想不火都难。

提起万年场,大家都知道是城东的那片块儿,老成都,人多,车多,交通很方便,同样受惠于“东进”政策,也逐渐有了万象城、华润二十四城等比较优质的项目。让这个区域可以在主城区内容持续的发光发热。

这次的板块热词榜的三甲均来自二三圈层的板块,要么受惠于政策,要么优质项目傍身,要么受大牌房企的青睐。之前几个月大火的仁寿、视高板块已经在视野之外了。

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这个月高新区罕见的没有上榜?大爆冷啊。第二名由成华区取代,因为青秀未遮山和华润润府的开盘让这个区域热度飙升。

提到双流能想到什么?除了老妈兔头和机场那就是怡心湖板块了,金地悦澜道、西派国樾、中海云麓世家等项目陆续开盘给双流提供了足够的话题。

本次区域排行榜中,龙泉驿和郫都区虽然都有话题度,但总体来说中规中矩。

10月10号,成都政府发布《成都市商品房交易管理办法(试行)(征求意见稿)》,从商品房交易当中的销售管理、销售行为规范、预售资金监管、竣工交付使用、抵押与租赁、交易服务等方面,拟将制定一系列加强商品房交易管理和交易行为的举措。这相当于给房地产开发商上了一层“紧箍咒”。这不单影响着房地产市场,也波及到了房地产行业的上下游。

从十一长假结束,央行降准的消息就充斥着互联网,各种各样的政策解读也满天飞,作为大金额资金池的房地产行业,也想进来分一杯羹。可以想想虽然是十月发布的政策,但话题性持续到明年都绰绰有余。

住房公积金新规全称:《成都住房公积金缴存管理办法》、《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》。政策是9月30日颁布,10月1日正式开始实施。政策规定个体工商户和自由职业者也可以存缴公积金。

好了,10月热词榜单就告一段落。还有哪些值得打榜的热词,留言区告诉我们吧!

榜单说明:

房观察通过技术手段采集了(时间)期间,成都房地产领域各新媒体微信公众号的数据,并参考主流评测机构算法,优化得出房观察独家的“房新媒体指数”机器算法,从而对大数据进行统计分析,得出了此份成都房地产新媒体热词榜单。

注:1、热词指数非百分制,理论上数值无上限。2、算法说明:质量指标(阅读量,R):指统计周期内所有发布内容包含该热词文章的总阅读量和平均阅读量;数量指标(曝光频次,N):统计周期内包含该热词的文章总数;所有指标均采用标准化公式取自然对数处理。我们赋予各指标不同的权重,分别记为 , N。最终,计算公式表述为:{ *R+  N *N}2*10目前,我们使用的系数为  = 0.7,  N = 0.3 3、我们始终保持公平公正公开的态度,欢迎友媒持续关注,亦欢迎提供更多丰富数据,共同完善算法。

来源:房观察

原标题:10月成都楼市热词榜刚出炉 ,最热门的30个楼盘来了

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