2月26日下午15时,针对近期网络上“南京调控放松”、“南京市房价突破限价”的消息,南京市发展和改革委员会于官网发布了《南京坚持房价稳控政策不动摇》的回应文章。
南京发改委表示:住房问题关乎国计民生,在房地产市场过热的情况下,根据国家、省和市对房地产市场调控政策规定,南京市在房价过快上涨期间对房价采取一系列稳控措施,防范大起大落风险。根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数显示,自2016年10月以来,南京市房价稳控工作实现了调控目标要求。
针对近期部分自媒体“南京房价突破限价”、“南京调控放松”等引起社会舆论关注的言论,回应称:实际上,自媒体所指项目新房源价格高,是因为不同住宅类型存在一定市场比价关系,比如同区域、同品质情况下,多层住宅价格一般高于高层住宅价格;同区域、同类型情况下,装修住宅价格一般高于毛坯住宅价格。
目前,南京市将继续贯彻中央关于坚决遏制房价上涨的重要决策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚持房地产市场调控政策不动摇,力度不放松。
从2月22日国家统计局发布的2019年1月全国70大中城市的商品住宅销售价格变动表来看,南京新房房价环比上涨0.8%,同比上涨1.7%;二手房环比上月持平,同比上涨1.4%。
据统计,南京楼市目前共有6家楼盘价格突破了区域限价。其中包括城南、城中、城北、仙林、高淳等板块。
这些突破区域限价的楼盘多为区域内高端改善楼盘。
中海城南公馆现已售罄,金鼎湾状元府、当代万国府、桃园世纪、高科紫微堂、南京高淳雅园均仅剩少量房源在售。
刚需者买房求居住,囤房者买房盼升值。于是近年来的楼市调控无时无刻不牵动着许多人的每一根神经。
然而即使是在新的一年,楼市的调控依然不会放松、也绝不动摇。
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