文 | 华商报 党兰

华商报记者从西安市发改委和西安市房管局查询信息得知，4月26日，2019年第13批（总第八十九批）商品住房价格项目名单公示，共涉及12个项目3397套房源。有13个项目取得预售证。

精装项目有7个多为品牌房企

本次公示的项目中，西安市的东南西北各个方位均有涉及，产品涵盖精装、毛坯项目，产品有洋房、小高层以及高层。其中华润置地·曲江九里项目分别有毛坯和精装楼幢分次公示。从本次公示的信息中可以查询到，精装项目有7个，多为品牌房企项目，分别为：当代宏府·MOMΛ项目B地块、湾流、华润置地 西安曲江九里、万科·翡翠澜岸一期、融创东方宸院、世茂璀璨倾城、明月府邸4号地块，房源共计1787套。

其中华润置地·曲江九里和世茂璀璨倾城项目为洋房产品，世茂璀璨倾城面积区间为121-143㎡，价格区间为13388元-18616元/ ，共计132套；华润置地·曲江九里面积区间为173-260㎡，价格区间为14881元-22365元/㎡，共80套。价格最低的为湾流项目，共38层，面积区间为97-138㎡，价格区间为10490元-13540元/㎡。精装供货量最多的项目为融创东方宸院，共4栋高层480套房源，面积区间为99-124㎡，价格区间为15694元-17922元/㎡。供应量其次为当代宏府·MOMΛ，共364套房源，面积区间为35-109㎡，价格区间为11535元-13365元/㎡；本次万科·翡翠澜岸项目供应量也较大，共3栋高层291套房源，面积区间为121-127㎡，价格区间为12656元-14356元/㎡。

毛坯项目6个最低有八字头房源

毛坯项目6个，具体为：华润置地·西安曲江九里、铭鸿中心、天地源曲江香都E区、西港·碧水湾Ⅱ期、天地源万熙天地和清凉山居四期。房源共计1610套。

其中天地源·曲江香都E区为洋房产品，面积区间为131-284平米，价格区间为15460元-21533元/平米；华润置地·曲江九里为小高层产品，面积区间为126-150平米，价格区间为 11609元-14883元/平米；其余均为高层产品，其中三个项目有万元以下的房源，分别为铭鸿中心256套、西港·碧水湾400套、清凉山居项目四期364套。从供应房源数量来看，这三个项目也是本次毛坯公示中供应量占据前三。其中清凉山居项目四期最低价为8382元/平米。天地源·万熙天地项目，从去年6月之后时隔近一年推出新地块产品，本次推出两栋高层322套房源，面积区间为100-235平米，价格区间为13873元-17168元/平米。

另外，记者从西安市房管局官网查询到，上周截至4月28日发放了14张预售证，涉及13个项目，其中有4个项目已经完成登记，且登记数超过了所推房源数。分别为保利·天悦、旭辉大明宫、中国铁建青秀城、驷平·玺悦，在项目线下核验结束后，会明确需要摇号。而近期发放的其他项目预售证，也将陆续开始进行项目登记，请有购房意向的消费者及时关注。