深圳住宅物业成本价格全国居首,年复合增长率19%

据第一太平戴维斯最新报告,从2008年至2018年,第一太平戴维斯行政单位(SEU)追踪的十城物业平均价值增长近两倍,复合年增长率(CAGR)达到了 11%。

其中,深圳经济总量从十年前的人民币7807亿元增加到2.4万亿元人民币,常住人口从350万人增长 至1300万,同期SEU价格以19%的复合年增长率增长。深圳的平均SEU资本值达到人民币每平方米 93700元,在十座城市 中排名最高。相较深圳,其他城市的增速较慢,例如成都、广州和杭州在过去十年中的复合年均增长率为6-7%,且增长较快阶段 集中在前几年。 

第一太平戴维斯的SEU统计方法为:为比较不同城市的居住成本,以“第一太平戴维斯行政单位(SEU)”为模型收集数据。该行政单位由7人组成,代表一家初创公司或扩张中的成长型公司,通过各单位在各地的住宅租金来比较国内不同城市的住宅物业成本。

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