文 | 蓝鲸 霍温洁
6月24日,绿地控股集团有限公司(SH:600606,下称“绿地控股”)发布股权转让公告,其全资孙公司 SPG Investment X (BVI) Limited 拟将持有的旺泉投资有限公司100%已发行股本转让给BSREP III China Retail Holdings Limited。根据公司初步估计,交易价格预计不少于人民币28亿元。
据了解,标的集团公司主要从事房地产开发业务,由标的公司、True Thrive及项目公司组成。其中,标的公司和True Thrive均为投资控股公司,项目公司负责具体项目开发。
公开资料显示,项目公司目前开发的地块位于中国上海五里桥街道0099街坊2/2丘999,占地面积55,590平方米,已于2019年6月中旬竣工。该地块上所开发的物业,除另行销售的1号办公楼及23个停车位外,其余物业(相关物业)规划建筑面积257,780.16平方米,其中商业79,296.26平方米,办公112,808.01平方米,停车位62,771.39平方米,配套2,904.50平方米。
截至2018年12月31日,标的公司资产总额约为人民币127亿元,其中相关物业账面值约为人民币87亿元,负债总额约为人民币113亿元,资产净额约为人民币14亿元。2018年度,标的公司收入、税前及税后利润分别为人民币20.059亿元、人民币7.704亿元及人民币4.062亿元。
来源:蓝鲸
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