克而瑞:地价涨幅趋缓,溢价率年内首次环比回落

据克尔瑞研究中心,自住建部发出地价预警信号后,热点城市纷纷加码调控政策,调整土拍规则,以致5月份地价涨幅有所趋缓,溢价率指标也迎来了2019年来的首次回调。

5月起,一线城市土地供应量和成交量均迎来了大幅回升;二线城市方面,为了防止热度再度攀升,大多数城市纷纷减缓了优质地块的供应、并采取限价竞拍方式,致使上月成交量价小幅下滑,溢价率也进一步下滑;三四线城市表现最为突出,热点城市供应放量带动整体成交量价持续上涨,成交溢价率也维持在20%以上,是三个能级城市中热度最高的。

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