2019年7月6日上午,由上海市住建委、上海市房管局主办,上海市物业管理事务中心和上海市房地产学校承办的2019年住宅小区房屋应急维修暨防汛防台演练在上海市房地产学校举行。市住建委副巡视员陆锦标、市房管局副局长张立新出席演练。市防汛办、市住建委和市房管局相关业务处室、市物业协会,以及各区房管局、房地集团分管领导和相关部门负责人及代表100余人现场观摩了演练,来自全市16个区的19个房屋维修应急中心的两百余名应急维修人员参加演练。
本次演练旨在提升灾害性天气来临时住宅小区房屋维修应急保障能力。演练分为小区积水点抢排、家庭电路故障排除、管道堵塞疏通、树木支撑加固以及登高作业五个实战项目。
小区积水点抢排模拟了防汛防台期间,住宅小区有低洼地块积水,房屋维修应急中心赶到现场,使用抽水设备将积水排出。19支应急中心队伍接到指令后,迅速将工具设备等带到水桶处,通过发电机启动抽水设备进行排水,将桶内水抽出。其中长宁、静安、嘉定等区技术熟练,具有良好的实战应急能力。
家庭电路故障排除是模拟夏令期间,居民家中用电超负荷导致线路故障,房屋维修应急中心上门排除故障。19家应急中心分两批进行演练。共10支队伍参加了电路故障排除项目,其中嘉定、闵行区的队伍完成情况较好;有9支队伍参加家庭电路安装项目,其中长宁、杨浦等区的队伍完成情况较好。
管道堵塞疏通项目模拟了防汛防台期间,住宅楼内下水管道发生堵塞,房屋维修应急中心使用内窥镜,找出堵塞原因并为居民疏通,共10家应急中心进行演练,长宁、崇明、嘉定等区出色地完成了任务。
树木支撑加固项目模拟了防汛防台期间,住宅小区树木存在倾倒危险,房屋维修应急中心须使用木棍和铁丝对树木进行支撑固定,9支演练队伍中,奉贤、虹口、宝山等区的队伍完成速度较快。
其中虹口区的队伍到达现场后,标准地做到了四周围挡警示,然后再用若干木杆和铁丝做好支撑和固定。虹口区房屋应急维修中心党支部书记毛文才介绍说,做演练前队伍进行了会前动员,要求参加加固的同志从实战出发,把在台风期间被吹倒的树木加固好,加固的时候要做好围挡,以免造成人员伤害。
登高作业则是模拟了房屋维修应急中心队员消除高空隐患,现场队员使用登高车对隐患进行排除,由徐汇、普陀和闵行3家应急中心进行演练,其他区进行观摩。据悉,目前这三个区都配备了一辆登高作业车,体积小,灵活度高,可以自由出入各小区进行作业。
浦东新区房屋应急维修中心主任刘葆中称,浦东新区住宅面积占全上海的1/5,担子很重,为此浦东新区已形成了“36+1”模式。“36个街镇成立应急维修站,加上一个应急维修中心,提供了物业、应急维修站和应急维修中心三级保障。”刘葆中介绍说。
据统计,目前上海市总计有超过2000多名应急维修人员,组成了这一支支“橙色部队”,上海市物业管理事务中心的房屋维修监督科科长张焱表示,此次演练的五项科目都是针对台风以及汛期住宅小区容易出现的“险、漏、堵、水、电”等难题而进行的技能演练。
据悉,早在六月初,各区已经开始组织各自的演练活动,此次各区共同演练也有一些“比武”的性质,对于房屋维修应急队的队员们来说也是一种学习。张焱表示,房屋维修应急队伍都配备了许多先进的设备,如专门的内窥镜,现在的一些物业公司都可能还不具备这样的设备和素质。
上海市房屋管理局副局长张立新指出,本次演练符合住宅小区房屋应急维修和防汛防台工作的实际,且兼顾了演练活动的观摩性,达到了预期目的。
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