中原黎明楷:多元化降低企业风险,资金是首要因素

7月17日下午,中原视点新经济增长周期房地产趋势高峰论坛上,北大光华管理学院教授、北大经济政策研究所所长、长江学者特聘教授陈玉宇认为,中国大中城的房价符合需求拉动房价上升规律,会持续上升。中小城市房价维持不变,名义房价按照建材成本的上升有上涨趋势。

中原集团研究董事程澐程澐总结到,一二线城市是中国房地产强劲增长和稳定增长的主力军,在近期来说,会有比较平稳的发展;三四线城市在未来的三到五年中还有相对长的调整期。

北京中原总经理任莉指出,未来行业发展最值得期待的是智慧社区的发展,5G时代来临,链接智慧城市,物联网的植入肯定会成为未来社区的标志。

中原地产中国大陆区主席黎明楷表示,多元化可以降低企业的经营风险和现金流,但是"钱"是多元化所必须要考虑的问题。未来一段时间,从开发到服务是引领房企转型的方向,但关键在于,这个方向的引领是由国有企业主导,还是由大型民企主导,小型民企暂时负担不起这种转型任务,国企从资金的获取上却有相对的优势。

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