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天津致达27.2亿拿西青地块 东方伊甸园4.72亿摘蓟州组合地

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天津致达27.2亿拿西青地块 东方伊甸园4.72亿摘蓟州组合地

天津5宗地集中出让,其中1宗位于西青区,4宗组合地块位于蓟州区,总面积达47.22万平米,总起价29.22亿元。

图片来源:界面楼市天津

7月24日,天津5宗地集中出让,其中1宗位于西青区,4宗组合地块位于蓟州区,总面积达47.22万平米,总起价29.22亿元。最终,西青区地块被天津致达置业有限公司以27.2亿元总价摘得,商住部分楼板价约28943元/㎡,溢价率11%;蓟州区组合地块东方伊甸园文化旅游开发有限公司以4.72亿元底价摘得,整体起始楼面价1144元/平方米。

据观点地产新媒体查阅出让公告了解,西青区地块编号为津西青紫(挂)2019-099号,位于西青区郁江西道与江盛路交口东南侧。土地用经营性用地,地块分为A、B、C、D、E、F共6个子地块,其中3幅为二类居住用地,1幅商服用地,1幅服务设施用地,1幅中小学建设用地。总出让土地面积7.54万平方米,项目规划总体量约合11.68万平方米,容积率2。挂牌起始价为24.5亿元,合算综合起始楼面价约26070元/平方米。

同时竞得人须在A配建社区商业服务网点建筑规模不小于2300平方米;A、C、F地块须配建商业服务网点建筑规模不小于930平方米。

而蓟州区的4宗组合地块编号为津蓟(挂)2019-023A、023B、023C、023D号,A号地块现状场清地平,B、C、D号地块现状为半山坡地形。

津蓟(挂)2019-023A位于蓟州区狐蓟路东侧、燕山西大街北侧,土地用途为商务金融用地,出让土地面积14.98万平米,规划建筑面积≤14.98万平米。津蓟(挂)2019-023B位于蓟州区巍峪街南侧、巍峰路西侧,土地用途为城镇住宅用地,出让土地面积12.12万平米,规划建筑面积小于14.54万平米。

津蓟(挂)2019-023C位于蓟州区巍峰路东侧、燕山西大街北侧,土地用途为商务金融用地,出让土地面积4.07万平米,规划建筑面积小于3.25万平米。津蓟(挂)2019-023D位于蓟州区政府储备地东侧、巍峨路南侧,土地用途为商务金融用地,出让土地面积8.5万平米,规划建筑面积小于8.5万平米。

出让文件显示,四宗地块合并出让起始总价为人民币4.72亿元,合算起始楼面价约为1144元/平方米。竞得人须在023C地块设置不低于2500平方米的展览展示中心;023D地块设置不小于15000平米的植物展厅,且整体自持经营,不得办理销售许可,须整体办理不动产权属登记,不得分割转让、分割抵押。

来源:观点地产网

原标题:天津致达27.2亿拿西青地块 东方伊甸园4.72亿摘蓟州组合地

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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天津致达27.2亿拿西青地块 东方伊甸园4.72亿摘蓟州组合地

天津5宗地集中出让,其中1宗位于西青区,4宗组合地块位于蓟州区,总面积达47.22万平米,总起价29.22亿元。

图片来源:界面楼市天津

7月24日,天津5宗地集中出让,其中1宗位于西青区,4宗组合地块位于蓟州区,总面积达47.22万平米,总起价29.22亿元。最终,西青区地块被天津致达置业有限公司以27.2亿元总价摘得,商住部分楼板价约28943元/㎡,溢价率11%;蓟州区组合地块东方伊甸园文化旅游开发有限公司以4.72亿元底价摘得,整体起始楼面价1144元/平方米。

据观点地产新媒体查阅出让公告了解,西青区地块编号为津西青紫(挂)2019-099号,位于西青区郁江西道与江盛路交口东南侧。土地用经营性用地,地块分为A、B、C、D、E、F共6个子地块,其中3幅为二类居住用地,1幅商服用地,1幅服务设施用地,1幅中小学建设用地。总出让土地面积7.54万平方米,项目规划总体量约合11.68万平方米,容积率2。挂牌起始价为24.5亿元,合算综合起始楼面价约26070元/平方米。

同时竞得人须在A配建社区商业服务网点建筑规模不小于2300平方米;A、C、F地块须配建商业服务网点建筑规模不小于930平方米。

而蓟州区的4宗组合地块编号为津蓟(挂)2019-023A、023B、023C、023D号,A号地块现状场清地平,B、C、D号地块现状为半山坡地形。

津蓟(挂)2019-023A位于蓟州区狐蓟路东侧、燕山西大街北侧,土地用途为商务金融用地,出让土地面积14.98万平米,规划建筑面积≤14.98万平米。津蓟(挂)2019-023B位于蓟州区巍峪街南侧、巍峰路西侧,土地用途为城镇住宅用地,出让土地面积12.12万平米,规划建筑面积小于14.54万平米。

津蓟(挂)2019-023C位于蓟州区巍峰路东侧、燕山西大街北侧,土地用途为商务金融用地,出让土地面积4.07万平米,规划建筑面积小于3.25万平米。津蓟(挂)2019-023D位于蓟州区政府储备地东侧、巍峨路南侧,土地用途为商务金融用地,出让土地面积8.5万平米,规划建筑面积小于8.5万平米。

出让文件显示,四宗地块合并出让起始总价为人民币4.72亿元,合算起始楼面价约为1144元/平方米。竞得人须在023C地块设置不低于2500平方米的展览展示中心;023D地块设置不小于15000平米的植物展厅,且整体自持经营,不得办理销售许可,须整体办理不动产权属登记,不得分割转让、分割抵押。

来源:观点地产网

原标题:天津致达27.2亿拿西青地块 东方伊甸园4.72亿摘蓟州组合地

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。