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世茂房地产:上半年签约金额超千亿 同比上升38.7%

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世茂房地产:上半年签约金额超千亿 同比上升38.7%

世茂房地产全年总可售货值超人民币4,000亿元,有信心超额达成年度2,100亿元的销售目标。

图片来源:海洛创意

8月27日,世茂房地产(0813.HK)披露上半年业绩报告。

公告显示,2019年上半年世茂房地产实现签约额为人民币1,003.4亿元,同比大幅上升38.7%;签约面积556万平方米,同比上升23.3%。营业额565.64亿元,同比上升32.9%;酒店、商业运营、物业管理及其他收入上升75.3%至人民币33.28亿元。

报告期内,世茂房地产核心业务净利润75.76亿元,同比上升23.8%;股东应占核心业务净利润53.09亿元,同比上升20.6%;股东应占核心业务净利润率为13.7%;毛利额为170.20亿元,同比上升28.9%;毛利率维持30.1%的稳定水平。

2017年,世茂房地产进入“千亿房企”时代,随后,世茂房地产将2019年的年度销售目标为2100亿元。截至2019年6月30日,世茂房地产实现签约额1,003.4亿元,仅完成销售目标的47.8%。

不过,公告显示,世茂房地产下半年预计可售资源达1,673万平方米,全年总可售货值超人民币4,000亿元,预计去化率在53%以上,有信心超额达成年度既定人民币2,100亿元的销售目标。

土地储备方面,2019年上半年,世茂房地产新增土地储备1,412万平方米(权益前),其中从金额来看收购占比约60%。截止至2019年6月30日,世茂房地产的货值已超10,500亿元,其中在粤港澳大湾区的土储货值已达2,600亿元。

报告显示,截至2019年6月底,世茂房地产的净负债率为59.6%,已经连续8年维持在60%以下。世茂房地产总有息负债为1154.7亿元,较去年年底增加5.8%。其中,长期负债834.1亿元,占比72%。短期借款320.6亿元,占比28%。

报告期内,世茂房地产的净负债率为59.6%,已经连续8年维持在60%以下,抗风险能力表现突出。

于报告期间世茂房地产获得发改委20亿美元债额度,分别以6.125%、5.6%的利率成功发行,置换了8.375%的高息美元债11亿;世茂ABS、ABN未受房地产严峻的融资环境影响。本集团于8月签订8.38亿美元及39.94亿港元四年期银团贷款,利率为Libor/Hibor+2.98%。

除此之外,世茂房地产资金充裕,包括账面现金约为人民币522.34亿元,未动用银行及金融机构融资额度约为人民币400.00亿元。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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世茂房地产:上半年签约金额超千亿 同比上升38.7%

世茂房地产全年总可售货值超人民币4,000亿元,有信心超额达成年度2,100亿元的销售目标。

图片来源:海洛创意

8月27日,世茂房地产(0813.HK)披露上半年业绩报告。

公告显示,2019年上半年世茂房地产实现签约额为人民币1,003.4亿元,同比大幅上升38.7%;签约面积556万平方米,同比上升23.3%。营业额565.64亿元,同比上升32.9%;酒店、商业运营、物业管理及其他收入上升75.3%至人民币33.28亿元。

报告期内,世茂房地产核心业务净利润75.76亿元,同比上升23.8%;股东应占核心业务净利润53.09亿元,同比上升20.6%;股东应占核心业务净利润率为13.7%;毛利额为170.20亿元,同比上升28.9%;毛利率维持30.1%的稳定水平。

2017年,世茂房地产进入“千亿房企”时代,随后,世茂房地产将2019年的年度销售目标为2100亿元。截至2019年6月30日,世茂房地产实现签约额1,003.4亿元,仅完成销售目标的47.8%。

不过,公告显示,世茂房地产下半年预计可售资源达1,673万平方米,全年总可售货值超人民币4,000亿元,预计去化率在53%以上,有信心超额达成年度既定人民币2,100亿元的销售目标。

土地储备方面,2019年上半年,世茂房地产新增土地储备1,412万平方米(权益前),其中从金额来看收购占比约60%。截止至2019年6月30日,世茂房地产的货值已超10,500亿元,其中在粤港澳大湾区的土储货值已达2,600亿元。

报告显示,截至2019年6月底,世茂房地产的净负债率为59.6%,已经连续8年维持在60%以下。世茂房地产总有息负债为1154.7亿元,较去年年底增加5.8%。其中,长期负债834.1亿元,占比72%。短期借款320.6亿元,占比28%。

报告期内,世茂房地产的净负债率为59.6%,已经连续8年维持在60%以下,抗风险能力表现突出。

于报告期间世茂房地产获得发改委20亿美元债额度,分别以6.125%、5.6%的利率成功发行,置换了8.375%的高息美元债11亿;世茂ABS、ABN未受房地产严峻的融资环境影响。本集团于8月签订8.38亿美元及39.94亿港元四年期银团贷款,利率为Libor/Hibor+2.98%。

除此之外,世茂房地产资金充裕,包括账面现金约为人民币522.34亿元,未动用银行及金融机构融资额度约为人民币400.00亿元。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。