文 | 中国证券报·中证网 董添
8月30日,58同城、安居客发布《8月国民安居指数报告》。8月,全国67个重点监测城市中,37城新房房价环比上涨,47城二手房挂牌房价环比上涨。8月份,全国找房热度呈现回升态势,三四线城市找房活跃度环比增幅高于一二线城市。受上海自由贸易试验区临港新区政策影响,上海找房热度显著提升。
二手房方面,《报告》显示,8月份全国67个主要城市二手房挂牌均价为1.54万元/平方米,环比上涨0.43%。67城中有47城二手房挂牌房价环比上涨。北京挂牌均价为5.99万元/平方米,深圳、上海二手房挂牌均价也均突破5万元/平方米,广州二手房挂牌均价为3.2万元/平方米,与南京、杭州等新一线城市房价差距不大。二手房挂牌均价涨幅前五的城市分别是无锡、衡水、秦皇岛、唐山、银川。其中,无锡环比涨幅最高,达到4.9%。
58安居客房产研究院首席分析师张波认为,随着“金九”的来临,市场分化还将持续。部分三四线城市可能继续降温,一线城市以及供需两旺的新一线城市预计依然持续保持热度。下半年,楼市过热的机率依然较小,稳定将是市场的主旋律。
来源:中国证券报
评论