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开盘直击| 江北核心区再遇万人陪跑,年内还有哪些购房机会?

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开盘直击| 江北核心区再遇万人陪跑,年内还有哪些购房机会?

开盘直击!

图片来源:视觉中国

继上周六(9月21日)江北核心区风华国际开盘后,今日(9月23日)核心区另两大盘江与城、中海左岸澜庭再齐上阵,共推出991套房源,迎上万人报名参与。

其中,江与城加推1、3、11、15、19号楼,共356套精装房源,均价30500元/㎡;户型为98、118、128㎡,精装交付,共7059组买房人摇号,中签率5%。

中海左岸澜庭加推635套,户型约65、82、95、97、112、135㎡,均价30500元/㎡,精装交付,共3172组买房人摇号,中签率20%。

中海左岸澜庭

今日上午9时,小编也来到了中海左岸澜庭的开盘现场,直击开盘盛况。项目8时30分开始签到,由于场地较小,分批次入场,1-500号购房者率先入场。随后,9时30分,前100名购房者便进入选房区等待选房。

江与城VS中海左岸澜庭,你选谁?

由于项目和江与城同台竞争,本次开盘现场可以发现不少购房者同时报名了两项目,其中有位购房者江与城摇到1000多号,中海是600多号,但由于较青睐江与城,早上直奔该项目的开盘现场,但由于开盘现场人太多,眼看着没有好房源可选,又急忙打车赶到中海。

有位购房者表示,她的朋友在这次开盘中摇中了江与城30多号,但是她却失之交臂,不过中海摇到了前500号。据了解,该购房者是外地人,此次是为了自住而来,筹备婚房,再加上项目是在核心区,区域好,表示有合适的就买。

“专家”谈江北,桥北改善客为学校而来

开盘现场总会遇到一些“专家”,本次有位购房者在现场更是分析起了江北楼市的现状,指出现在因为人都去买核心区了,导致周边其他楼盘卖的都不好。而核心区卖的最好的是江与城,其次中海左岸澜庭,但江与城位置虽好,但太难摇号,中海的体量大,房子多,好入手。

现场一位来自桥北的购房者对此非常赞同,了解得知,该购房者已经摇了三次江与城,这次更是摇到6900多号,毅然放弃,中海却摇到前800多号。现住在在桥北天润城,来核心区买房主要为了孩子上学,指出桥北学区太差了,中海虽还没确定学区,但地理位置好,学区也不会差。

投资有风险?有投资客现场打退堂鼓

“买房子总比钱存银行要保险”。这句话出自于一位来自江宁的投资客,此次摇到1000多号,但在进入选房区之前开始犹豫不决,主要因为打听了下周边的二手房,得知保利西江月价格仅在3万每平,价格不高,且觉得项目周边有待发展,发展成功需三到五年时间,投资有风险。

一位摇到800多号的购房者也是为了投资而来,从未去过售楼处看过该项目,只在这次开盘现场匆匆了解了下,但有很大决心要入手。该购房者表示,江与城开盘价格又涨了,以后核心区楼盘还得涨,早入手早省心。

由于房源较多,11时,项目叫号至1700号购房者入场,还有大量购房者在现场等候。据现场购房者透露,小户型去化较快,此外,由于7号楼和9号楼靠近河流,最受青睐。

江与城

江与城现场还是一如既往的火热,上千号购房者都赶来捡漏,不过到达开盘现场后便放弃了希望,主要因为人太多了!

项目四次开盘中签率均低于7.6%,上次更是创下了2.8%的中签率,这次虽仅有5%,但中签率还是甩其他楼盘一截,也是这场开盘潮中唯一一个中签率低于10%的项目。

今日12时,江与城仅剩6套一楼底跃户型。

江北核心区还有哪些机会?

接下来风华国际、江与城、中海左岸澜庭还将再迎来一波开盘。此外再加上土拍市场上核心区及外围也成功拍出七幅地块,其中四幅地块规划已出,年内便可上市。

6月12日出让的正荣核心区G08规划已出,且要和卓越核心区G06合并为一个项目,由正荣整体操盘,共用一个售楼处,计划下半年上市。其中,正荣G08在国际健康城板块,楼面价19977元/㎡,共规划16栋住宅,层高7-18层;卓越G06楼面地价18381元/㎡,拟建4栋住宅,包括2栋18层住宅,2栋11层住宅。

雅居乐滨江国际对面的G04地块由金地商置和华侨城联合开发,由金地商置操盘,共规划了1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋33层的住宅。

融侨隧道口G05地块,楼面地价为20802元/㎡。共规划8栋住宅,其中1栋共30层,2-8栋皆为31层。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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开盘直击!

图片来源:视觉中国

继上周六(9月21日)江北核心区风华国际开盘后,今日(9月23日)核心区另两大盘江与城、中海左岸澜庭再齐上阵,共推出991套房源,迎上万人报名参与。

其中,江与城加推1、3、11、15、19号楼,共356套精装房源,均价30500元/㎡;户型为98、118、128㎡,精装交付,共7059组买房人摇号,中签率5%。

中海左岸澜庭加推635套,户型约65、82、95、97、112、135㎡,均价30500元/㎡,精装交付,共3172组买房人摇号,中签率20%。

中海左岸澜庭

今日上午9时,小编也来到了中海左岸澜庭的开盘现场,直击开盘盛况。项目8时30分开始签到,由于场地较小,分批次入场,1-500号购房者率先入场。随后,9时30分,前100名购房者便进入选房区等待选房。

江与城VS中海左岸澜庭,你选谁?

由于项目和江与城同台竞争,本次开盘现场可以发现不少购房者同时报名了两项目,其中有位购房者江与城摇到1000多号,中海是600多号,但由于较青睐江与城,早上直奔该项目的开盘现场,但由于开盘现场人太多,眼看着没有好房源可选,又急忙打车赶到中海。

有位购房者表示,她的朋友在这次开盘中摇中了江与城30多号,但是她却失之交臂,不过中海摇到了前500号。据了解,该购房者是外地人,此次是为了自住而来,筹备婚房,再加上项目是在核心区,区域好,表示有合适的就买。

“专家”谈江北,桥北改善客为学校而来

开盘现场总会遇到一些“专家”,本次有位购房者在现场更是分析起了江北楼市的现状,指出现在因为人都去买核心区了,导致周边其他楼盘卖的都不好。而核心区卖的最好的是江与城,其次中海左岸澜庭,但江与城位置虽好,但太难摇号,中海的体量大,房子多,好入手。

现场一位来自桥北的购房者对此非常赞同,了解得知,该购房者已经摇了三次江与城,这次更是摇到6900多号,毅然放弃,中海却摇到前800多号。现住在在桥北天润城,来核心区买房主要为了孩子上学,指出桥北学区太差了,中海虽还没确定学区,但地理位置好,学区也不会差。

投资有风险?有投资客现场打退堂鼓

“买房子总比钱存银行要保险”。这句话出自于一位来自江宁的投资客,此次摇到1000多号,但在进入选房区之前开始犹豫不决,主要因为打听了下周边的二手房,得知保利西江月价格仅在3万每平,价格不高,且觉得项目周边有待发展,发展成功需三到五年时间,投资有风险。

一位摇到800多号的购房者也是为了投资而来,从未去过售楼处看过该项目,只在这次开盘现场匆匆了解了下,但有很大决心要入手。该购房者表示,江与城开盘价格又涨了,以后核心区楼盘还得涨,早入手早省心。

由于房源较多,11时,项目叫号至1700号购房者入场,还有大量购房者在现场等候。据现场购房者透露,小户型去化较快,此外,由于7号楼和9号楼靠近河流,最受青睐。

江与城

江与城现场还是一如既往的火热,上千号购房者都赶来捡漏,不过到达开盘现场后便放弃了希望,主要因为人太多了!

项目四次开盘中签率均低于7.6%,上次更是创下了2.8%的中签率,这次虽仅有5%,但中签率还是甩其他楼盘一截,也是这场开盘潮中唯一一个中签率低于10%的项目。

今日12时,江与城仅剩6套一楼底跃户型。

江北核心区还有哪些机会?

接下来风华国际、江与城、中海左岸澜庭还将再迎来一波开盘。此外再加上土拍市场上核心区及外围也成功拍出七幅地块,其中四幅地块规划已出,年内便可上市。

6月12日出让的正荣核心区G08规划已出,且要和卓越核心区G06合并为一个项目,由正荣整体操盘,共用一个售楼处,计划下半年上市。其中,正荣G08在国际健康城板块,楼面价19977元/㎡,共规划16栋住宅,层高7-18层;卓越G06楼面地价18381元/㎡,拟建4栋住宅,包括2栋18层住宅,2栋11层住宅。

雅居乐滨江国际对面的G04地块由金地商置和华侨城联合开发,由金地商置操盘,共规划了1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋33层的住宅。

融侨隧道口G05地块,楼面地价为20802元/㎡。共规划8栋住宅,其中1栋共30层,2-8栋皆为31层。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。