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【土拍战报】 浪潮集团7.3亿底价摘得龙岗100亩地

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【土拍战报】 浪潮集团7.3亿底价摘得龙岗100亩地

浪潮集团7.3亿底价摘获龙岗100亩商住地,预计建设五象数据产业园项目配套人才安置房。

图片来源:摄图网

文|覃梦玲

10月23日,龙岗100亩地的地块出让,被南宁恒汇科技有限公司(浪潮集团)成交总价73000.1022万元,成交单价730万/亩,楼面地价3650元/㎡摘得。

GC2019-085地块位于邕宁区那安快速路以东、滕福街以北,宗地号为:450109100201GB00193(蓝线图编号CR0113201900042地块),实际出让面积为66666.76平方米(折合100.00亩),土地用途及年限为70年城镇住宅用地、40年的零售商业用地。

地块规划要求,规划容积率为>2.5且≤3.0,计容商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为居住,建筑密度>23%且≤30%,绿地率≥35%,水系第一排建筑高度≤60米,其他区域建筑高度≤80米。

地块内须配建一所不少于9班的幼儿园,用地面积不少于4840平方米,建筑面积不少于3145.5平方米。幼儿园需独立占地,且与市政道路相邻,建成后的无偿移交(转让)政府。地块内需配建不少400套数字经济产业技术人员安置房,总建筑面积不少4万平方米。

该土块采用“限地价,竞公租房”的挂牌方式公开出让,地块出让起始价为人民币730万元/亩。

该地块规划上明确提出主要服务于GC2019-084地块(9月25日该40亩商务金融用地被浪潮集团以2.5亿元拿下,将在南宁自贸区建设一处大数据产业园)数字经济产业发展,需要承担五象新区数字经济产业发展责任,因此土拍现场参与竞拍的房企只有南宁市恒汇科技有限公司一家,以7.3亿底价摘得。

地块综述:地块位于五象龙岗新区,毗邻160万㎡文旅综合体万达茂。地块靠近五象大道,绕城高速等城市主干道。教育配套方面,周边有有民主路小学万达茂校区、五象新区第二实验小学、步云中学(在建)等学校;医疗配套方面,有前海人寿医院、南宁市儿童医院、邕宁区人民医院等;娱乐休闲方面,周边有万达茂、南宁国际园博园、青秀山、方特东盟神话等旅游景区。周边在售楼盘有万达茂、新城悦隽风华、蓝光雍锦湾、万科金域滨江、恒大悦龙台等,精装主力价1.05-1.2万元/㎡。总的来说,地块周边交通、商业、教育、医疗、公园等配套逐渐完善。

(位置示意图仅供参考)

据了解,南宁市恒汇科技有限公司股东信息显示为济南秩达信息科技有限公司,归属浪潮集团。主要经营计算机软硬件的开发、销售;计算机信息系统集成;房地产开发经营;建筑装修装饰工程设计及施工(凭资质证经营);物业管理;房屋租赁。早在7月30日,南宁市就与浪潮集团签订战略合作框架协议,双方将在数字南宁基础设施建设、大数据产业发展、新型智慧城市建设等领域开展广泛合作。

免责声明:部分参考资料包括任何图片、插图、设计图来源于网络,如有侵权请联系删除。文中出现的图片仅供参考,文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文章内容仅供参考,不构成投资建议。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

万达集团

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  • 万达162亿股权冻结已达成和解

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【土拍战报】 浪潮集团7.3亿底价摘得龙岗100亩地

浪潮集团7.3亿底价摘获龙岗100亩商住地,预计建设五象数据产业园项目配套人才安置房。

图片来源:摄图网

文|覃梦玲

10月23日,龙岗100亩地的地块出让,被南宁恒汇科技有限公司(浪潮集团)成交总价73000.1022万元,成交单价730万/亩,楼面地价3650元/㎡摘得。

GC2019-085地块位于邕宁区那安快速路以东、滕福街以北,宗地号为:450109100201GB00193(蓝线图编号CR0113201900042地块),实际出让面积为66666.76平方米(折合100.00亩),土地用途及年限为70年城镇住宅用地、40年的零售商业用地。

地块规划要求,规划容积率为>2.5且≤3.0,计容商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为居住,建筑密度>23%且≤30%,绿地率≥35%,水系第一排建筑高度≤60米,其他区域建筑高度≤80米。

地块内须配建一所不少于9班的幼儿园,用地面积不少于4840平方米,建筑面积不少于3145.5平方米。幼儿园需独立占地,且与市政道路相邻,建成后的无偿移交(转让)政府。地块内需配建不少400套数字经济产业技术人员安置房,总建筑面积不少4万平方米。

该土块采用“限地价,竞公租房”的挂牌方式公开出让,地块出让起始价为人民币730万元/亩。

该地块规划上明确提出主要服务于GC2019-084地块(9月25日该40亩商务金融用地被浪潮集团以2.5亿元拿下,将在南宁自贸区建设一处大数据产业园)数字经济产业发展,需要承担五象新区数字经济产业发展责任,因此土拍现场参与竞拍的房企只有南宁市恒汇科技有限公司一家,以7.3亿底价摘得。

地块综述:地块位于五象龙岗新区,毗邻160万㎡文旅综合体万达茂。地块靠近五象大道,绕城高速等城市主干道。教育配套方面,周边有有民主路小学万达茂校区、五象新区第二实验小学、步云中学(在建)等学校;医疗配套方面,有前海人寿医院、南宁市儿童医院、邕宁区人民医院等;娱乐休闲方面,周边有万达茂、南宁国际园博园、青秀山、方特东盟神话等旅游景区。周边在售楼盘有万达茂、新城悦隽风华、蓝光雍锦湾、万科金域滨江、恒大悦龙台等,精装主力价1.05-1.2万元/㎡。总的来说,地块周边交通、商业、教育、医疗、公园等配套逐渐完善。

(位置示意图仅供参考)

据了解,南宁市恒汇科技有限公司股东信息显示为济南秩达信息科技有限公司,归属浪潮集团。主要经营计算机软硬件的开发、销售;计算机信息系统集成;房地产开发经营;建筑装修装饰工程设计及施工(凭资质证经营);物业管理;房屋租赁。早在7月30日,南宁市就与浪潮集团签订战略合作框架协议,双方将在数字南宁基础设施建设、大数据产业发展、新型智慧城市建设等领域开展广泛合作。

免责声明:部分参考资料包括任何图片、插图、设计图来源于网络,如有侵权请联系删除。文中出现的图片仅供参考,文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文章内容仅供参考,不构成投资建议。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。