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地产1分钟 | 全国商品房销售面积增速今年首次由负转正

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地产1分钟 | 全国商品房销售面积增速今年首次由负转正

在开发商“以价换量”策略下,1—10月份,全国商品房的销售面积增速今年以来首次由负转正。

图片来源:海洛创意

焦点

【1-10月全国商品房销售面积增速今年首次由负转正】

11月14日,国家统计局发布2019年1—10月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,全国房地产开发投资增速回落依然持续,延续了自今年5月以来持续增速回落的趋势。但在开发商“以价换量”策略下,1—10月份,全国商品房的销售面积增速今年以来首次由负转正。

行业

【NIFD第三季度报告:房地产市场拐点可能已悄然到来】

11月13日,国家金融与发展实验室(NIFD)发布2019年第3季度《NIFD季报》。季报显示,我国GDP第三季度同比增长6.0%,延续2018年以来的逐季递减之势。而房地产市场方面,季报认为,拐点可能已经悄然到来。第三季度,一、二线城市住宅库存去化周期已经处于合理区间,但三线城市住宅库存较2018年底有所上升。一、二线城市租金资本化率指标仍处于高位,三线城市租金资本化率持续上升,仍存在房地产价格泡沫风险。

【城镇化加速度:户籍改革大刀阔斧 中心城市成落户重点】

城镇化是我国经济发展的一大动力。当前我国常住人口城镇化率已接近60%,城镇化正逐步进入新的发展阶段。近一年,我国城镇化最大的变化是:户籍改革大刀阔斧推进,大中小城市纷纷放开放松落户限制,中心城市正在成为新型城镇化的主战场。

城市

【10月天津新房、二手房价格环比涨幅均回落】

国家统计局今日发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落,二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大。其中天津新房、二手房价格环比涨幅均回落。

【广州不再新建经济适用住房】

近日,广州市住房和城乡建设局印发了《关于剩余经济适用住房销售有关问题的通知》,调整了剩余经济适用住房的准入资格,退出机制。据了解,下一批销售的剩余经济适用住房将是广州最后一批经济适用住房,今后广州将不再新建或销售经济适用住房,今后退出与回购的零星经济适用住房不再面向轮候家庭推出销售,将根据相关规定转为其他政策性住房使用。

市场

【前10个月房地产开发投资同比增长10.3% “以价换量”效果得到明显体现】

11月14日,国家统计局发布的前10个月全国房地产开发投资和销售数据显示,1月份至10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1月份至9月份回落0.2个百分点。业内人士表示,整体稳定依然是2019年房地产市场最后两个月大趋势。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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在开发商“以价换量”策略下,1—10月份,全国商品房的销售面积增速今年以来首次由负转正。

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焦点

【1-10月全国商品房销售面积增速今年首次由负转正】

11月14日,国家统计局发布2019年1—10月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,全国房地产开发投资增速回落依然持续,延续了自今年5月以来持续增速回落的趋势。但在开发商“以价换量”策略下,1—10月份,全国商品房的销售面积增速今年以来首次由负转正。

行业

【NIFD第三季度报告:房地产市场拐点可能已悄然到来】

11月13日,国家金融与发展实验室(NIFD)发布2019年第3季度《NIFD季报》。季报显示,我国GDP第三季度同比增长6.0%,延续2018年以来的逐季递减之势。而房地产市场方面,季报认为,拐点可能已经悄然到来。第三季度,一、二线城市住宅库存去化周期已经处于合理区间,但三线城市住宅库存较2018年底有所上升。一、二线城市租金资本化率指标仍处于高位,三线城市租金资本化率持续上升,仍存在房地产价格泡沫风险。

【城镇化加速度:户籍改革大刀阔斧 中心城市成落户重点】

城镇化是我国经济发展的一大动力。当前我国常住人口城镇化率已接近60%,城镇化正逐步进入新的发展阶段。近一年,我国城镇化最大的变化是:户籍改革大刀阔斧推进,大中小城市纷纷放开放松落户限制,中心城市正在成为新型城镇化的主战场。

城市

【10月天津新房、二手房价格环比涨幅均回落】

国家统计局今日发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落,二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大。其中天津新房、二手房价格环比涨幅均回落。

【广州不再新建经济适用住房】

近日,广州市住房和城乡建设局印发了《关于剩余经济适用住房销售有关问题的通知》,调整了剩余经济适用住房的准入资格,退出机制。据了解,下一批销售的剩余经济适用住房将是广州最后一批经济适用住房,今后广州将不再新建或销售经济适用住房,今后退出与回购的零星经济适用住房不再面向轮候家庭推出销售,将根据相关规定转为其他政策性住房使用。

市场

【前10个月房地产开发投资同比增长10.3% “以价换量”效果得到明显体现】

11月14日,国家统计局发布的前10个月全国房地产开发投资和销售数据显示,1月份至10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1月份至9月份回落0.2个百分点。业内人士表示,整体稳定依然是2019年房地产市场最后两个月大趋势。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。