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楼市数据:上周南宁新房成交不足四千套 卖地揽金14.24亿元

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楼市数据:上周南宁新房成交不足四千套 卖地揽金14.24亿元

上周南宁成交量不足四千套,2宗旧改地块出让,揽金14.24亿元。

图片来源:界面楼市南宁

文|覃梦玲

上周(11月18日-24日)南宁商品房成交3677套,环比下降46.85%,成交面积33.7万㎡,环比下降50.83%。新获预售证40张,新增房源共8297房,增新预售面积72万㎡。有2个项目开盘,2个项目新品上市。上周南宁2宗旧改地块出让,共出让130.83亩地,揽金14.24亿元。

在市场供应量较之前大幅度提高的情况下,南宁楼市成交量却越发颓靡,继续呈下降趋势,上周成交量不足四千套,新房成交量更是大幅下滑近5成。

上周新商品房成交

据统计,上周(11月18日-24日)南宁商品房成交3677套,较前一周增加3241套,环比下跌46.85%。商品房成交面积33.70万平方米,较前一周减少68.55万平方米,环比下跌50.83%。

从区域成交套数来看,上周江南区成交1049套摘得桂冠,良庆区成交989套夺得亚军,但较前一周环比下跌67.48%,下跌幅度最大。青秀区成交519套获得季军,较前一周环比下跌27.41%。上周商品成交环比上涨的仅江南区一个区域,上涨6.61%。

从区域成交面积方面来看,上周良庆区成交114978.63㎡排名第一名,较前一周环比上跌65.93%,是上周环比下跌幅度最大的区域;江南区成交94458.49㎡,排名第二,较前一周环比上涨14.64%,是上周环比上涨幅度最大的区域;青秀区成交44552.08㎡,排在第三名,较前一周环比上跌36.41%。

新获40张预售证 新增预售房源7955房 增新预售面积72万㎡

本周,南宁共40张预售证,主要集中在11月19日和11月20日。新增房源共8297房,增新预售面积716182.15㎡。物业类型涵盖住宅、地下室。

其中住宅,新增预售房源7955套,增新预售面积704159.69㎡。

停下室,新增预售房源342套。增新预售面积12022.46㎡。

上周2个项目开盘

据统计,上周南宁有2个项目开盘,均位于兴宁区,分别为中鼎公园府和嘉和城温泉小镇。11月19日,中鼎公园府共有304套房源获得预售证,11月12日,嘉和城温泉小镇共696套房源获预售证。

11月23日,中鼎·公园首府首期开盘。89-120㎡毛坯纯洋房,开盘特惠均价不过万,部分楼栋已封顶准现房。据开发商海报发布,首开劲销3亿元。

1月24日,嘉和城温泉小镇迎来首开。现场近3000组客户抢房,约700套房源宣告售罄!

上周2个新项目入市

上周末,南宁有2个纯新盘上市,分别为正恒国际·华府和中南·春风南岸。

11月23日,正恒国际·华府营销中心开放,仅有2栋楼组成,楼下就是城西高端商业8万㎡正恒国际广场,沃尔玛、南城百货等大型商超环伺。

11月23日,中南春风南岸约5600平滨江童趣乐园示范区盛大开放,两套高拓展样板房首度亮相,首期推出的是毛坯产品。

上周2宗旧改地出让 揽金14.24亿元

上周南宁出让2宗旧改地块,均位于西乡塘,底价出让。共出让130.83亩地,共揽金14.24亿元。

11月20日,南宁市北湖一宗37亩旧改地出让,被广西泰沃房地产开发有限公司(百益)以840万元/亩底价成交。该地块成交总价31449.537万元(折合3.14亿元),楼面地价3150元/㎡。该地块为南宁市北湖水泥厂片区旧城区改建项目,据悉,被传定名为百益燕春台,该项目将由百益操盘。

11月21日,GC2019-107地块(原五里亭蔬菜批发市场旧址)出让,被广西南宁冠能投资有限公司(洋浦地产)摘得,成交总价111040.2106万元,成交单价1189万元/亩,楼面地价3963元/㎡。案名已揭晓——洋浦星!据悉,这是洋浦地产布局南宁首个旧改项目。

免责声明:部分参考资料包括任何图片、插图、设计图来源于网络,如有侵权请联系删除。文中出现的图片仅供参考,优惠政策及价格变动较快,以售楼处实际情况为准。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文章内容仅供参考,不构成投资建议。活动最终解释权归开发商所有。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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楼市数据:上周南宁新房成交不足四千套 卖地揽金14.24亿元

上周南宁成交量不足四千套,2宗旧改地块出让,揽金14.24亿元。

图片来源:界面楼市南宁

文|覃梦玲

上周(11月18日-24日)南宁商品房成交3677套,环比下降46.85%,成交面积33.7万㎡,环比下降50.83%。新获预售证40张,新增房源共8297房,增新预售面积72万㎡。有2个项目开盘,2个项目新品上市。上周南宁2宗旧改地块出让,共出让130.83亩地,揽金14.24亿元。

在市场供应量较之前大幅度提高的情况下,南宁楼市成交量却越发颓靡,继续呈下降趋势,上周成交量不足四千套,新房成交量更是大幅下滑近5成。

上周新商品房成交

据统计,上周(11月18日-24日)南宁商品房成交3677套,较前一周增加3241套,环比下跌46.85%。商品房成交面积33.70万平方米,较前一周减少68.55万平方米,环比下跌50.83%。

从区域成交套数来看,上周江南区成交1049套摘得桂冠,良庆区成交989套夺得亚军,但较前一周环比下跌67.48%,下跌幅度最大。青秀区成交519套获得季军,较前一周环比下跌27.41%。上周商品成交环比上涨的仅江南区一个区域,上涨6.61%。

从区域成交面积方面来看,上周良庆区成交114978.63㎡排名第一名,较前一周环比上跌65.93%,是上周环比下跌幅度最大的区域;江南区成交94458.49㎡,排名第二,较前一周环比上涨14.64%,是上周环比上涨幅度最大的区域;青秀区成交44552.08㎡,排在第三名,较前一周环比上跌36.41%。

新获40张预售证 新增预售房源7955房 增新预售面积72万㎡

本周,南宁共40张预售证,主要集中在11月19日和11月20日。新增房源共8297房,增新预售面积716182.15㎡。物业类型涵盖住宅、地下室。

其中住宅,新增预售房源7955套,增新预售面积704159.69㎡。

停下室,新增预售房源342套。增新预售面积12022.46㎡。

上周2个项目开盘

据统计,上周南宁有2个项目开盘,均位于兴宁区,分别为中鼎公园府和嘉和城温泉小镇。11月19日,中鼎公园府共有304套房源获得预售证,11月12日,嘉和城温泉小镇共696套房源获预售证。

11月23日,中鼎·公园首府首期开盘。89-120㎡毛坯纯洋房,开盘特惠均价不过万,部分楼栋已封顶准现房。据开发商海报发布,首开劲销3亿元。

1月24日,嘉和城温泉小镇迎来首开。现场近3000组客户抢房,约700套房源宣告售罄!

上周2个新项目入市

上周末,南宁有2个纯新盘上市,分别为正恒国际·华府和中南·春风南岸。

11月23日,正恒国际·华府营销中心开放,仅有2栋楼组成,楼下就是城西高端商业8万㎡正恒国际广场,沃尔玛、南城百货等大型商超环伺。

11月23日,中南春风南岸约5600平滨江童趣乐园示范区盛大开放,两套高拓展样板房首度亮相,首期推出的是毛坯产品。

上周2宗旧改地出让 揽金14.24亿元

上周南宁出让2宗旧改地块,均位于西乡塘,底价出让。共出让130.83亩地,共揽金14.24亿元。

11月20日,南宁市北湖一宗37亩旧改地出让,被广西泰沃房地产开发有限公司(百益)以840万元/亩底价成交。该地块成交总价31449.537万元(折合3.14亿元),楼面地价3150元/㎡。该地块为南宁市北湖水泥厂片区旧城区改建项目,据悉,被传定名为百益燕春台,该项目将由百益操盘。

11月21日,GC2019-107地块(原五里亭蔬菜批发市场旧址)出让,被广西南宁冠能投资有限公司(洋浦地产)摘得,成交总价111040.2106万元,成交单价1189万元/亩,楼面地价3963元/㎡。案名已揭晓——洋浦星!据悉,这是洋浦地产布局南宁首个旧改项目。

免责声明:部分参考资料包括任何图片、插图、设计图来源于网络,如有侵权请联系删除。文中出现的图片仅供参考,优惠政策及价格变动较快,以售楼处实际情况为准。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文章内容仅供参考,不构成投资建议。活动最终解释权归开发商所有。

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