【焦点】
中小房企陷“破产潮”
11月初仅一周内,房企已发布的海外融资计划规模已超过23.5亿美元。但与此同时,头部房企和中小房企的融资不断分化,中小房企面临融资难、资金林断裂所带来的破产问题。作为资金密集型行业,房地产离不开融资“输血”,今年以来,房企资金链紧张的传闻一直不绝于耳,监管高压下,不少房企加快了海外发债的步伐。
【市场】
头部房企拿地韧性足
年末将至,多个城市纷纷加大土地出让力度。但截至目前,全国供地情况基本与去年持平,北京等地区仍未完成全年供应计划,甚至相差甚远。在融资渠道收紧的情况下,头部房企展现出更强的拿地韧性,专家预计这一态势会延续到明年。
【城市】
佛山出台人才购房新政细则
12月4日,佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南的公告。公告指出,持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才,享受佛山市户籍人口购房政策。以及在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。住房套数认定以家庭(夫妻双方及未成年子女)为单位。
【房企】
佳兆业前11月销售751亿
12月4日晚间,佳兆业发布公告称,集团连同其合营企业及联营公司在2019年11月份实现合约销售金额119.98亿元,环比增加50.5%,同比增加13.5%;实现合约建筑面积约61.19万平方米,同比增加约35.6%。
合景泰富前11月销售769亿
12月4日,合景泰富披露2019年11月销售简报,集团及其合营企业及联营公司实现预售额86.31亿元,与去年同期相比增加32.5%;实现预售建筑面积约52.4万平方米,与去年同期相比增加37.2%。2019年1月至11月,合景泰富累计实现预售额769.15亿元,同比增长28.9%。
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