正在阅读:

年后第一拍5房企呈贡争地,绿地激战40轮3.85亿胜出

扫一扫下载界面新闻APP

年后第一拍5房企呈贡争地,绿地激战40轮3.85亿胜出

最终绿地香港旗下的昆明绿辉置业有限公司拔得头筹。其以约3.85亿元的总价,溢价39.6%成功摘地,成交地块楼面均价约1752元/㎡。

2月18日,2宗位于呈贡斗南片区西南区,净用地面积约152亩的居住用地挂牌到期。因为地块各项条件优越,吸引了5家房企报名参与竞拍,在经过40轮40分钟的激烈竞价后,最终绿地香港旗下的昆明绿辉置业有限公司拔得头筹。其以约3.85亿元的总价,溢价39.6%成功摘地,成交地块楼面均价约1752元/㎡。

据了解,此次参与竞拍的房企分别为:绿地香港、新希望、长麟投资、卓越和海伦堡。

而此次拍卖的土地编号分别为KCC2019-14和KCC2019-15,位于呈贡斗南片区西南区,环湖路以东、石龙路以南、古滇路西侧,东侧紧邻在建中的地铁4号线乌龙站。

其中,编号为KCC2019-14的地块占地面积约54亩,容积率>1且≤3.2,交易起价约9789万元;编号KCC2019-15的地块占地面积则约99亩,容积率>1且≤1.6,交易起价约1.8亿元。

根据交易文件内容显示,该两宗地块为呈贡区龙斗一号二期安置房建设项目。竞得人需在签订出让合同后的两个月内开工建设,并在开建后 20 个月内向呈贡区政府交付符合交房条件的 85197.3 ㎡安置房及 852 个停车位,且需配建1所12班的幼儿园。

据悉,龙斗一号海岸城一期住宅已交房,后期地块由绿地与颐岭置业合作开发,项目命名为绿地东海岸,这也是绿地集团继绿地滇池国际健康城之后,在昆开发投建的第二个项目。

此次成交的两宗地块距离滇池不到一公里,周边分布有环湖东路、石龙路、古滇路、兴呈路等多条城市干道,交通路网可谓四通八达;此外,两宗地块紧邻在建中的地铁4号线乌龙站,未来的出行条件较为优越。

商业配套方面,绿地东海岸项目项目自身配套有约35万㎡商业,其中首期10万㎡的龙斗壹号购物公园已开业。此外,两宗土地距离置信银河广场、七彩云南第壹城、呈贡万达广场(规划中)、呈贡新城吾悦广场(规划中)等大型购物中心距离均不远,片区商业资源丰富,生活氛围浓厚。

教育资源方面,绿地东海岸项目自身规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学,目前,师专附小、呈贡二幼已开学。而在地块周边,还分布有云南大学附属中学(呈贡校区)、呈贡新区第二小学、龙街小学、呈贡区第一中学小学等丰富多样的教育资源可供选择。

受疫情影响,年后昆明的土地供应暂未恢复,不过晋宁、寻甸、安宁等地部分此前挂牌到期的土地已相继顺利成交,但多以工业等性质用地为主。上周呈贡吴家营街道办一宗工业用地到期成交,成为农历新年后市内五区第一宗成交的土地,而如今的年后第一拍,则透露出企业对本地市场的持续关注,相信随着本地疫情好转,昆明今年的土地市场仍将大有所为。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

绿地香港

320
  • 绿地香港:预计2023年公司拥有人应占亏损介乎约16亿元至19亿元
  • 绿地香港:集团前2月合约销售额约为13.1亿元

评论

暂无评论哦,快来评价一下吧!

下载界面新闻

微信公众号

微博

年后第一拍5房企呈贡争地,绿地激战40轮3.85亿胜出

最终绿地香港旗下的昆明绿辉置业有限公司拔得头筹。其以约3.85亿元的总价,溢价39.6%成功摘地,成交地块楼面均价约1752元/㎡。

2月18日,2宗位于呈贡斗南片区西南区,净用地面积约152亩的居住用地挂牌到期。因为地块各项条件优越,吸引了5家房企报名参与竞拍,在经过40轮40分钟的激烈竞价后,最终绿地香港旗下的昆明绿辉置业有限公司拔得头筹。其以约3.85亿元的总价,溢价39.6%成功摘地,成交地块楼面均价约1752元/㎡。

据了解,此次参与竞拍的房企分别为:绿地香港、新希望、长麟投资、卓越和海伦堡。

而此次拍卖的土地编号分别为KCC2019-14和KCC2019-15,位于呈贡斗南片区西南区,环湖路以东、石龙路以南、古滇路西侧,东侧紧邻在建中的地铁4号线乌龙站。

其中,编号为KCC2019-14的地块占地面积约54亩,容积率>1且≤3.2,交易起价约9789万元;编号KCC2019-15的地块占地面积则约99亩,容积率>1且≤1.6,交易起价约1.8亿元。

根据交易文件内容显示,该两宗地块为呈贡区龙斗一号二期安置房建设项目。竞得人需在签订出让合同后的两个月内开工建设,并在开建后 20 个月内向呈贡区政府交付符合交房条件的 85197.3 ㎡安置房及 852 个停车位,且需配建1所12班的幼儿园。

据悉,龙斗一号海岸城一期住宅已交房,后期地块由绿地与颐岭置业合作开发,项目命名为绿地东海岸,这也是绿地集团继绿地滇池国际健康城之后,在昆开发投建的第二个项目。

此次成交的两宗地块距离滇池不到一公里,周边分布有环湖东路、石龙路、古滇路、兴呈路等多条城市干道,交通路网可谓四通八达;此外,两宗地块紧邻在建中的地铁4号线乌龙站,未来的出行条件较为优越。

商业配套方面,绿地东海岸项目项目自身配套有约35万㎡商业,其中首期10万㎡的龙斗壹号购物公园已开业。此外,两宗土地距离置信银河广场、七彩云南第壹城、呈贡万达广场(规划中)、呈贡新城吾悦广场(规划中)等大型购物中心距离均不远,片区商业资源丰富,生活氛围浓厚。

教育资源方面,绿地东海岸项目自身规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学,目前,师专附小、呈贡二幼已开学。而在地块周边,还分布有云南大学附属中学(呈贡校区)、呈贡新区第二小学、龙街小学、呈贡区第一中学小学等丰富多样的教育资源可供选择。

受疫情影响,年后昆明的土地供应暂未恢复,不过晋宁、寻甸、安宁等地部分此前挂牌到期的土地已相继顺利成交,但多以工业等性质用地为主。上周呈贡吴家营街道办一宗工业用地到期成交,成为农历新年后市内五区第一宗成交的土地,而如今的年后第一拍,则透露出企业对本地市场的持续关注,相信随着本地疫情好转,昆明今年的土地市场仍将大有所为。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。