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万科在溧水「上升市场」的「升维创作」

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万科在溧水「上升市场」的「升维创作」

长三角的地产大咖也将目光聚焦到了溧水。

图片来源:摄图网

3月12日,宁杭合作试验区溧水生态智慧未来城开工仪式在宁杭高铁溧水站广场前举行!该项目的开工,标志着宁杭生态经济带上首个跨省合作试验区全面启动。

▲图片来源:微博@南京晨报

作为宁杭线上的重要节点城市,溧水早在3年前就开始积极参与宁杭生态经济带建设。

2017年,溧水区召开溧水生态智慧未来城项目推介会;

2018年,长三角区域一体化战略升级为国家战略;

2019年3月,首届宁杭生态经济带建设论坛在溧水举办,签署《共建宁杭生态经济带行动倡议》;

2019年12月,溧水与余杭签订宁杭生态经济带首个跨省合作试验区合作协议。

这些产业集群的发展,将提升溧水的经济、增加税收,拉动就业以及引入人口。以上众多利好,都将推动板块价值的提升,未来的潜力不可限量。

昨天【德科地产频道】一篇名为《万科在溧水完全是另一个脑回路的做法》一文在南京地产圈刷屏。长三角的地产大咖也将目光聚焦到了溧水。

开发商也将溧水视为「上升市场」做「升维引领」的产品?!将带给溧水更高品质的生活体验,我们也把目光聚焦在这个项目。

区域地理位置

这个项目是位于溧水城北经济开发区的万科·未来城,星河路以东、团山路以南。

▲项目一期效果图

海陆空交通配套

航空:临近禄口国际机场;

高铁:宁杭城际高铁在溧水设有站点,直达南京南;

轻轨:轨道S7、S9线已建成通车,无缝对接南京主城;

高速:常合、宁杭、宁宣等高速纵横交错;

海港:距南京港约60公里,秦淮河四级航道直达。

值得一提的是,万科 未来城直线距离地铁S7号线卧龙湖站仅约790米,从这里1站到溧水区中心,4站到江宁禄口, 12站南京南。

不得不说,通勤的便利,让万科 未来城无缝对接主城。

▲本示意图是截止2019年11月项目周边情况的大致展示,因工艺、材质和比例等条件所限,与现状存在一定差异;本示意图仅供示意,本公司对区位示意图内容不提供任何承诺和保证。

主动社区商业

一个小区是否保值,除了住宅产品质量外,在其规划初期就可以看出端倪。如万科 未来城项目就采用“主动社区商业”,其规划的约4万方社区商业,在规划最初,优先排社区商业,把社区商业排在最恰当的位置,然后再来排住宅;商业业态布局统一规划,主力店统一招商,不是简单地把商业和住宅堆在一起,而是要彼此交互,还要跟城市交融。

项目的社区商业模式对标的是「大阪森之宫 Q'S MALL」与「曼谷 the Commons」。

未来在溧水就可以看到“网红”「天空跑道」,将「大阪森之宫 Q'S MALL」的运动灵感以及「曼谷 the Commons」开放式交互理念进行融合,区别于传统商场,不只有健康化和多元化的生活选择,同时将人们希冀的生活品味以更高层次的社区意识形态来展现。

▲天空跑道,万科·未来城方案示意

高品质商业配套

在万科 未来城的主动社区商业模式下,小区自带约4万方商业,商业分级为约1.8万方地铁带动商业、约1.2万方社区服务类商业、约1万方的教育辐射类商业。这样的不同级别商业整合,有利于为业主提供一个全新、立体化的商业消费体验。在产品与服务上对标国际化商业设计、打造高品质体验型社区。

▲项目示意图

升维引领的佳作

住宅的品质从大堂和景观布局开始。万科·未来城在大堂划分了各功能区域,如快递柜、快递车临时停放点、外卖临时放置点;景观布局方面,北区约2000平的大草坪,既保证了绿化,又保证了用户的活动区域。

据了解,未来城项目共打造31栋住宅,约3598户,产品户型建筑面积约75-125㎡,刚需、改善都可以兼顾。

户型亮点:

户型空间方正,后期空间利用率高;通透户型,居住舒适度较高,空间采光充足,利于后期居住;

整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。互动式厨房、厨房与客餐厅之间的「观察窗」...

项目售楼处除了开了咖啡吧、洽谈区、烘焙区、儿童活动区、卡座工艺品展示区,甚至还有面馆、花店还有卡丁车馆......为前来的客户打造舒适体验和专业服务,每一处细节尽现万科对溧水区域和该项目的重视程度。

▲实景图

品牌物业加持

在南京,品牌物业一向是保证“房价”的砝码,不少楼盘争相换上品牌物业。物业的长期发展离不开地产的支持。

在网尚机构公布的2019年“南京房地产销售龙虎榜”上,南京万科位列2019年南京楼市全流量统计口径成交金额TOP1。

(图:南京房地产销售龙虎榜-全流量统计口径,数据时间:2018.12.26-2019.12.25)

其实2001年万科就已经进入南京,属于较早一批进入南京的大品牌房企之一。在南京的第一个项目,是位于莫愁湖畔的万科金色家园,彼时这个区域还是南京人眼中的“二道埂子贫民窟”,但万科金色家园硬是成为了当时南京商品房的品质保障,直至今日,这里依然是南京景观住宅小区的代表之一。

不管是进驻时间,还是住区品质,万科的楼盘在南京都算得上是片区的引领者。在溧水,万科·未来城是万科在溧水的第二个项目,第一个项目就是“万科城”,“万科城”目前已交付一年多,小区内部整洁有序,用户居住体验广受好评。

在链家网上,万科城二手房的挂牌均价约15135元/㎡,目前在链家二手房中,位居溧水城南片区热门小区榜第一名。

万科城二手房

▲图片来源:链家网

项目最新动态

万科 未来城项目首开在即,预计加推2栋楼,建面约89-105平米!

地址:万科·未来城NEXT生活馆(南京市溧水区红光路溧水开发区小学旁)

电话:025-85363666

▲万科 未来城鸟瞰图

注:本项目宣传资料对项目周边环境、交通、商业、幼儿园、学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

万科

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万科在溧水「上升市场」的「升维创作」

长三角的地产大咖也将目光聚焦到了溧水。

图片来源:摄图网

3月12日,宁杭合作试验区溧水生态智慧未来城开工仪式在宁杭高铁溧水站广场前举行!该项目的开工,标志着宁杭生态经济带上首个跨省合作试验区全面启动。

▲图片来源:微博@南京晨报

作为宁杭线上的重要节点城市,溧水早在3年前就开始积极参与宁杭生态经济带建设。

2017年,溧水区召开溧水生态智慧未来城项目推介会;

2018年,长三角区域一体化战略升级为国家战略;

2019年3月,首届宁杭生态经济带建设论坛在溧水举办,签署《共建宁杭生态经济带行动倡议》;

2019年12月,溧水与余杭签订宁杭生态经济带首个跨省合作试验区合作协议。

这些产业集群的发展,将提升溧水的经济、增加税收,拉动就业以及引入人口。以上众多利好,都将推动板块价值的提升,未来的潜力不可限量。

昨天【德科地产频道】一篇名为《万科在溧水完全是另一个脑回路的做法》一文在南京地产圈刷屏。长三角的地产大咖也将目光聚焦到了溧水。

开发商也将溧水视为「上升市场」做「升维引领」的产品?!将带给溧水更高品质的生活体验,我们也把目光聚焦在这个项目。

区域地理位置

这个项目是位于溧水城北经济开发区的万科·未来城,星河路以东、团山路以南。

▲项目一期效果图

海陆空交通配套

航空:临近禄口国际机场;

高铁:宁杭城际高铁在溧水设有站点,直达南京南;

轻轨:轨道S7、S9线已建成通车,无缝对接南京主城;

高速:常合、宁杭、宁宣等高速纵横交错;

海港:距南京港约60公里,秦淮河四级航道直达。

值得一提的是,万科 未来城直线距离地铁S7号线卧龙湖站仅约790米,从这里1站到溧水区中心,4站到江宁禄口, 12站南京南。

不得不说,通勤的便利,让万科 未来城无缝对接主城。

▲本示意图是截止2019年11月项目周边情况的大致展示,因工艺、材质和比例等条件所限,与现状存在一定差异;本示意图仅供示意,本公司对区位示意图内容不提供任何承诺和保证。

主动社区商业

一个小区是否保值,除了住宅产品质量外,在其规划初期就可以看出端倪。如万科 未来城项目就采用“主动社区商业”,其规划的约4万方社区商业,在规划最初,优先排社区商业,把社区商业排在最恰当的位置,然后再来排住宅;商业业态布局统一规划,主力店统一招商,不是简单地把商业和住宅堆在一起,而是要彼此交互,还要跟城市交融。

项目的社区商业模式对标的是「大阪森之宫 Q'S MALL」与「曼谷 the Commons」。

未来在溧水就可以看到“网红”「天空跑道」,将「大阪森之宫 Q'S MALL」的运动灵感以及「曼谷 the Commons」开放式交互理念进行融合,区别于传统商场,不只有健康化和多元化的生活选择,同时将人们希冀的生活品味以更高层次的社区意识形态来展现。

▲天空跑道,万科·未来城方案示意

高品质商业配套

在万科 未来城的主动社区商业模式下,小区自带约4万方商业,商业分级为约1.8万方地铁带动商业、约1.2万方社区服务类商业、约1万方的教育辐射类商业。这样的不同级别商业整合,有利于为业主提供一个全新、立体化的商业消费体验。在产品与服务上对标国际化商业设计、打造高品质体验型社区。

▲项目示意图

升维引领的佳作

住宅的品质从大堂和景观布局开始。万科·未来城在大堂划分了各功能区域,如快递柜、快递车临时停放点、外卖临时放置点;景观布局方面,北区约2000平的大草坪,既保证了绿化,又保证了用户的活动区域。

据了解,未来城项目共打造31栋住宅,约3598户,产品户型建筑面积约75-125㎡,刚需、改善都可以兼顾。

户型亮点:

户型空间方正,后期空间利用率高;通透户型,居住舒适度较高,空间采光充足,利于后期居住;

整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。互动式厨房、厨房与客餐厅之间的「观察窗」...

项目售楼处除了开了咖啡吧、洽谈区、烘焙区、儿童活动区、卡座工艺品展示区,甚至还有面馆、花店还有卡丁车馆......为前来的客户打造舒适体验和专业服务,每一处细节尽现万科对溧水区域和该项目的重视程度。

▲实景图

品牌物业加持

在南京,品牌物业一向是保证“房价”的砝码,不少楼盘争相换上品牌物业。物业的长期发展离不开地产的支持。

在网尚机构公布的2019年“南京房地产销售龙虎榜”上,南京万科位列2019年南京楼市全流量统计口径成交金额TOP1。

(图:南京房地产销售龙虎榜-全流量统计口径,数据时间:2018.12.26-2019.12.25)

其实2001年万科就已经进入南京,属于较早一批进入南京的大品牌房企之一。在南京的第一个项目,是位于莫愁湖畔的万科金色家园,彼时这个区域还是南京人眼中的“二道埂子贫民窟”,但万科金色家园硬是成为了当时南京商品房的品质保障,直至今日,这里依然是南京景观住宅小区的代表之一。

不管是进驻时间,还是住区品质,万科的楼盘在南京都算得上是片区的引领者。在溧水,万科·未来城是万科在溧水的第二个项目,第一个项目就是“万科城”,“万科城”目前已交付一年多,小区内部整洁有序,用户居住体验广受好评。

在链家网上,万科城二手房的挂牌均价约15135元/㎡,目前在链家二手房中,位居溧水城南片区热门小区榜第一名。

万科城二手房

▲图片来源:链家网

项目最新动态

万科 未来城项目首开在即,预计加推2栋楼,建面约89-105平米!

地址:万科·未来城NEXT生活馆(南京市溧水区红光路溧水开发区小学旁)

电话:025-85363666

▲万科 未来城鸟瞰图

注:本项目宣传资料对项目周边环境、交通、商业、幼儿园、学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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