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紫薇拍得高新中央创新区53亩优质住宅用地,楼面地价12803元/㎡

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紫薇拍得高新中央创新区53亩优质住宅用地,楼面地价12803元/㎡

6月30日,高新中央创新区又一宗优质住宅用地公开拍卖。

高新区热度较高的区域主要有软件新城、中央创新区、鱼化和国际社区。其中的软件新城、中央创新区则是近年来开发商高度关注的板块。

天地源、招商地产、高新地产、中铁建、隆基泰和、高科房产早以拿地布局高新区软件新城,其中不乏高溢价项目。

2020年拟出让地块分布图 图片来源:西安

2019年底,高新区中央创新区土拍热闹起来。西部机场集团以以1958万元/亩、楼面地价10491元/平米拍得65亩住宅用地;紫薇分别以成交价78069万元、77000万元摘得两宗商业住宅用地,中海以1432万元/亩、楼面地价7672元/平米摘得一宗住宅用地;

今年5月份,新希望以2360万元/亩,楼面地价12640元/平米溢价摘地中央创新区177亩优质住宅用地,改变了此区域均为国有企业拿地的局面。

6月30日,高新中央创新区又一宗优质住宅用地公开拍卖。

成交信息:

拍卖起始价:44722万元

竞买保证金:23000万元

最高限价:72405万元

成交价格:72405万元

学校建设资金:41000万元

公租房易地配建费:13659.0074万元

幼儿园及其他配套费用:1500万元(占地5240平米,建面4046平米)

土地完全成本:128564万元

亩单价:2390万元/亩

楼面地价:12803元/平米

竞得企业:陕西格瑞达房地产开发有限公司(紫薇)

参与拍卖的企业有:金地、招商、中海、华宇、华发、新希望、龙湖、中天。

地块信息:

地块位置:如图,位于西安国际医院中心西侧,西部机场地块南侧。

基本信息:GX3-18-20,占地53.793亩(净地),居住用地,容积率小于等于2.8,密度小于等于20%,绿地率大于等于35%,一定是高层。

其他要求:公租房易地建设费13659.0074万元,精装修交房,装配率大于等于20%,配建公办幼儿园一座,占地面积5240平方米,建筑面积4046平方米。

无上限:设定最高限价,达到最高限价后再进行公办学校(高新)建设资金竞拍。保证金23000万。

来源:西安土地

原标题:2390万元/亩,楼面地价12803元/㎡本土紫薇再发威拍得高新中央创新区53亩优质住宅用地

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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紫薇拍得高新中央创新区53亩优质住宅用地,楼面地价12803元/㎡

6月30日,高新中央创新区又一宗优质住宅用地公开拍卖。

高新区热度较高的区域主要有软件新城、中央创新区、鱼化和国际社区。其中的软件新城、中央创新区则是近年来开发商高度关注的板块。

天地源、招商地产、高新地产、中铁建、隆基泰和、高科房产早以拿地布局高新区软件新城,其中不乏高溢价项目。

2020年拟出让地块分布图 图片来源:西安

2019年底,高新区中央创新区土拍热闹起来。西部机场集团以以1958万元/亩、楼面地价10491元/平米拍得65亩住宅用地;紫薇分别以成交价78069万元、77000万元摘得两宗商业住宅用地,中海以1432万元/亩、楼面地价7672元/平米摘得一宗住宅用地;

今年5月份,新希望以2360万元/亩,楼面地价12640元/平米溢价摘地中央创新区177亩优质住宅用地,改变了此区域均为国有企业拿地的局面。

6月30日,高新中央创新区又一宗优质住宅用地公开拍卖。

成交信息:

拍卖起始价:44722万元

竞买保证金:23000万元

最高限价:72405万元

成交价格:72405万元

学校建设资金:41000万元

公租房易地配建费:13659.0074万元

幼儿园及其他配套费用:1500万元(占地5240平米,建面4046平米)

土地完全成本:128564万元

亩单价:2390万元/亩

楼面地价:12803元/平米

竞得企业:陕西格瑞达房地产开发有限公司(紫薇)

参与拍卖的企业有:金地、招商、中海、华宇、华发、新希望、龙湖、中天。

地块信息:

地块位置:如图,位于西安国际医院中心西侧,西部机场地块南侧。

基本信息:GX3-18-20,占地53.793亩(净地),居住用地,容积率小于等于2.8,密度小于等于20%,绿地率大于等于35%,一定是高层。

其他要求:公租房易地建设费13659.0074万元,精装修交房,装配率大于等于20%,配建公办幼儿园一座,占地面积5240平方米,建筑面积4046平方米。

无上限:设定最高限价,达到最高限价后再进行公办学校(高新)建设资金竞拍。保证金23000万。

来源:西安土地

原标题:2390万元/亩,楼面地价12803元/㎡本土紫薇再发威拍得高新中央创新区53亩优质住宅用地

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。