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楼市快讯|江心洲地王规划曝光,新港新城、麒麟新盘案名已定

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楼市快讯|江心洲地王规划曝光,新港新城、麒麟新盘案名已定

南京楼市最新动态。

1

昨天(7月3日)开始,南京市规划和自然资源局对江心洲G06地块规划设计方案进行批前公示。

4月29日,江心洲G06地块经过60轮竞价后被中南和淮安水利以30.8亿元拿下,成交楼面地价35275元/㎡。虽然没有达到最高限价,但与此前江心洲高价地荣盛G08地块楼面地价31980元/㎡相比,涨了3295元/㎡,成为江心洲最新地王项目。

从4月底土拍结束至今不过两个月,规划就已经出炉,速度不可谓不惊人。

根据规划,江心洲G06地块位于建邺区江心洲街道,东至中新大道,南至胜利街,西至红星街,北至星岛街,用地性质为二类居住用地,容积率2.5,限高80米。距离江心洲地铁站仅200m左右,地理位置非常优越。

地块总建筑面积约12.4万平方米,根据规划将打造6栋住宅楼,层高为25层。其中3号楼的1F为社区居家养老服务用房,1号楼、6号楼为配电站,8号楼为配套用房,作为物业服务用房、快件服务用房、以及消防控制室。

江心洲板块2019年还出让了2幅高价地:

2019年4月,江心洲G08地块经112轮被荣盛拿下,总价15.6亿元,自持13000㎡商品房面积,楼面价31980元/㎡,热度较高;

2019年11月,南京国资新城投资置业有限责任公司23轮竞价拿下江心洲G78地块,位于仁恒江湾世纪北侧,楼面价28877元/㎡。

荣盛G08地块案名已在不久前曝光:荣盛·江天瓴筑。项目预计3季度末公开,最快今年四季度迎来首开,项目规划有12栋低密洋房,一共只有100来套房,户型115㎡、146㎡、237㎡、284㎡、383㎡。

国资江心洲G78地块已定案名为仁恒江湾时代,楼面价28877元/㎡,由国资、仁恒联合开发,仁恒操盘。项目预计8月首开,推出72套房,户型约140、180㎡。

2

石榴置业新港新城G04项目的案名曝光,定为“江悦润府”,预计在本月公开售楼处以及样板间,最快8月份首开。

项目前身为新港新城G04地块,2020年4月3日的土拍中,经过81轮竞价后备石榴置业拍下,楼面地价17608元/㎡,随后确定由正荣操盘,后期小区物业为石榴物业。

项目规划了A、B、C地块。其中A地块打造7栋高层住宅,B地块打造5栋住宅以及1栋自持租赁住宅, C地块作为S1城市道路用地(地下空间出让,可作为停车场库及相关配套用房使用)。

目前新港新城板块内栖霞鲁能公馆和紫樾府在售。

栖霞鲁能公馆在售1、4号楼房源,户型建筑面积为89、115、129、143㎡,销许均价为30460-33860元/㎡,两梯两户,精装交付,拟交付时间为2020年12月31日。

紫樾府在售2、3、12号楼房源,户型建筑面积为75、89、110㎡,销许均价为27631-27912元/㎡,2、3号楼两梯四户,拟交付时间为2022年9月30日;12号楼三梯六户,拟交付时间为2022年12月31日。此外,4、5、9号楼也有房源在售,户型建筑面积为110㎡,整体均价28000元/㎡,两梯四户,精装修交付,拟交付时间为2022年9月30日。

3

近日,南京市区人民政府官网发布了关于同意“城市星徽名苑" 地名命名的批复文件。文件显示,仁恒麒麟G108项目住宅区正式定为城市星徽名苑。

项目前身为麒麟科创园G108地块,于今年1月15日被仁恒以总价22.55亿拿下,楼面价9064元/㎡。

这也是麒麟科创园板块首次挂出的宅地,建筑体量近25万方,距离规划地铁8号线较近,建筑业态较多,且部分商办用房需自持,开发门槛不低。

根据规划显示,项目住宅分为A、B、E地块,共打造16栋17-26F住宅,预计最快年底上市,放风价3.5万/㎡。

麒麟板块目前在售楼盘有新保领东苑、蓝光睿创新筑、熙悦和星叶枫庭,其中新保弘领东苑于今天(7月4日)上午在售楼处开盘,加推A01、A04号楼,共179套房源,户型建筑面积约89㎡、110㎡、132㎡三种,销许均价30195元/㎡。

新保弘领东苑此次加推距离上次6月24日开盘不过十天,截至发稿时项目此次加推小户型已基本售完,还有大户型在售。

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

仁恒置地

80
  • 196.5亿,全国“盘王”诞生!上海这个楼盘今日开盘500多套房源被抢空
  • 日资百货伊势丹相继关闭天津、上海门店,曾牵手仁恒置地破局

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南京楼市最新动态。

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昨天(7月3日)开始,南京市规划和自然资源局对江心洲G06地块规划设计方案进行批前公示。

4月29日,江心洲G06地块经过60轮竞价后被中南和淮安水利以30.8亿元拿下,成交楼面地价35275元/㎡。虽然没有达到最高限价,但与此前江心洲高价地荣盛G08地块楼面地价31980元/㎡相比,涨了3295元/㎡,成为江心洲最新地王项目。

从4月底土拍结束至今不过两个月,规划就已经出炉,速度不可谓不惊人。

根据规划,江心洲G06地块位于建邺区江心洲街道,东至中新大道,南至胜利街,西至红星街,北至星岛街,用地性质为二类居住用地,容积率2.5,限高80米。距离江心洲地铁站仅200m左右,地理位置非常优越。

地块总建筑面积约12.4万平方米,根据规划将打造6栋住宅楼,层高为25层。其中3号楼的1F为社区居家养老服务用房,1号楼、6号楼为配电站,8号楼为配套用房,作为物业服务用房、快件服务用房、以及消防控制室。

江心洲板块2019年还出让了2幅高价地:

2019年4月,江心洲G08地块经112轮被荣盛拿下,总价15.6亿元,自持13000㎡商品房面积,楼面价31980元/㎡,热度较高;

2019年11月,南京国资新城投资置业有限责任公司23轮竞价拿下江心洲G78地块,位于仁恒江湾世纪北侧,楼面价28877元/㎡。

荣盛G08地块案名已在不久前曝光:荣盛·江天瓴筑。项目预计3季度末公开,最快今年四季度迎来首开,项目规划有12栋低密洋房,一共只有100来套房,户型115㎡、146㎡、237㎡、284㎡、383㎡。

国资江心洲G78地块已定案名为仁恒江湾时代,楼面价28877元/㎡,由国资、仁恒联合开发,仁恒操盘。项目预计8月首开,推出72套房,户型约140、180㎡。

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石榴置业新港新城G04项目的案名曝光,定为“江悦润府”,预计在本月公开售楼处以及样板间,最快8月份首开。

项目前身为新港新城G04地块,2020年4月3日的土拍中,经过81轮竞价后备石榴置业拍下,楼面地价17608元/㎡,随后确定由正荣操盘,后期小区物业为石榴物业。

项目规划了A、B、C地块。其中A地块打造7栋高层住宅,B地块打造5栋住宅以及1栋自持租赁住宅, C地块作为S1城市道路用地(地下空间出让,可作为停车场库及相关配套用房使用)。

目前新港新城板块内栖霞鲁能公馆和紫樾府在售。

栖霞鲁能公馆在售1、4号楼房源,户型建筑面积为89、115、129、143㎡,销许均价为30460-33860元/㎡,两梯两户,精装交付,拟交付时间为2020年12月31日。

紫樾府在售2、3、12号楼房源,户型建筑面积为75、89、110㎡,销许均价为27631-27912元/㎡,2、3号楼两梯四户,拟交付时间为2022年9月30日;12号楼三梯六户,拟交付时间为2022年12月31日。此外,4、5、9号楼也有房源在售,户型建筑面积为110㎡,整体均价28000元/㎡,两梯四户,精装修交付,拟交付时间为2022年9月30日。

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近日,南京市区人民政府官网发布了关于同意“城市星徽名苑" 地名命名的批复文件。文件显示,仁恒麒麟G108项目住宅区正式定为城市星徽名苑。

项目前身为麒麟科创园G108地块,于今年1月15日被仁恒以总价22.55亿拿下,楼面价9064元/㎡。

这也是麒麟科创园板块首次挂出的宅地,建筑体量近25万方,距离规划地铁8号线较近,建筑业态较多,且部分商办用房需自持,开发门槛不低。

根据规划显示,项目住宅分为A、B、E地块,共打造16栋17-26F住宅,预计最快年底上市,放风价3.5万/㎡。

麒麟板块目前在售楼盘有新保领东苑、蓝光睿创新筑、熙悦和星叶枫庭,其中新保弘领东苑于今天(7月4日)上午在售楼处开盘,加推A01、A04号楼,共179套房源,户型建筑面积约89㎡、110㎡、132㎡三种,销许均价30195元/㎡。

新保弘领东苑此次加推距离上次6月24日开盘不过十天,截至发稿时项目此次加推小户型已基本售完,还有大户型在售。

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。