8月25日晚间,大发地产发布2020年中期业绩报告。
报告显示,截至2020年6月30日止6个月,大发地产实现合同销售额达112.08亿元,同比增长57.6%;合同销售面积80.08万平方米,同比增长35.9%。
报告期内,大发地产实现营业收入34.72亿元。同时,该公司实现毛利6.98亿元,归属股东净利润1.41亿元;每股基本盈利0.17元,拟派中期股息每股3.4分。
资产负债方面,报告期末,大发地产总资产约335.67亿元,较去年末的约277.01亿元增长约21.2%;现金及银行结余总额(包括受限制现金及已质押存款)约57.93亿元,较去年末约46.94亿元增长约23.4%。同时,该公司的净负债率由去年末的约77.8%下降至今年6月30日的约71.7%。
土地储备方面,报告期内大发地产购入16宗新地块,估计总规划建筑面积约190万平方米,平均地价为约5974元/平方米。
投资结构上,大发地产上半年新增土储集中在长三角区域,新增土储总建筑面积在长三角区域占比达73%,在优质一、二线城市的总建筑面积占比超90%。2020上半年,大发地产喜获苏州、常州、温州、宁波、南通、南京、无锡、芜湖等优质地块,同时落子成都、重庆等中西部城市,持续优化全国版图。新增土储集中于优质城市,拥有较强的经济基础和发展潜力。
截至2020年6月30日,大发地产总土储约650万平方米,总土储货值约910亿元共计82个项目;分布在30座城市,其中84%总土储货值在长三角区域,70%总土储货值在优质一二线城市;平均地价约4890元/平方米。
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