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8月南京新房价格打破五连涨 ,同比涨5.1%

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8月南京新房价格打破五连涨 ,同比涨5.1%

8月南京二手房价环比上涨0.5%,同比上涨4.9%。

9月14日上午,国家统计局最新发布了2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。8月南京新房价格环比零涨幅,同比上涨5.1%,打破了今年以来的五连涨。同时,南京8月份二手房价环比上涨0.5%,同比上涨4.9%。

图片来源:国家统计局
图片来源:国家统计局

此次新房价格环比持平,打破五连涨的趋势早有预示。

虽然7月新房价格仍是环比上涨,但相较之前几个月,上涨力度明显下降,7月南京颁布“宁九条”新政后,能明显感觉出新房价格的降温!7月新房价格已可以看做是上涨路上的急刹车。

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

2020年8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落

8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同

8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。

南京新房价格3年来环比变化

2020年

2020年1月,南京新房价格环比上涨0.1%;2月,南京新房价格环比下跌0.1%;3月,南京新房价格环比上涨0.2%;4月,南京新房价格环比上涨1.8%;5月,南京新房价格环比上涨1.2%;6月,南京新房价格环比上涨1%;7月,南京新房价格环比上涨0.1%;8月,南京新房价格环比持平。

2019年

2019年1月,南京新房价格环比上涨0.8%;2月,南京新房价格环比持平;3月,南京新房价格环比上涨0.1%;4月,南京新房价格环比上涨0.5%;5月,南京新房价格环比上涨0.8%;6月,南京新房价格环比上涨0.1%;7月,南京新房价格环比上涨1.2%;8月,南京新房价格环比下跌0.2%;9月,南京新房价格环比上涨0.8%;10月,南京新房价格环比上涨0.2%;11月,南京新房价格环比下跌0.1%;12月,南京新房价格环比持平。

2018年

2018年1月,南京新房价格环比下跌0.3%;2月,南京新房价格环比下跌0.1%;3月,南京新房价格环比下跌0.3%;4月,南京新房价格环比下跌0.2%;5月,南京新房价格环比下跌0.2%;6月,南京新房价格环比下跌0.2%;7月,南京新房价格环比下跌0.1%;8月,南京新房价格环比持平;9月,南京新房价格环比上涨0.4%;10月,南京新房价格环比上涨0.2%;11月,南京新房价格环比上涨1.5%;12月,南京新房价格环比下跌0.1%。

 

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8月南京新房价格打破五连涨 ,同比涨5.1%

8月南京二手房价环比上涨0.5%,同比上涨4.9%。

9月14日上午,国家统计局最新发布了2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。8月南京新房价格环比零涨幅,同比上涨5.1%,打破了今年以来的五连涨。同时,南京8月份二手房价环比上涨0.5%,同比上涨4.9%。

图片来源:国家统计局
图片来源:国家统计局

此次新房价格环比持平,打破五连涨的趋势早有预示。

虽然7月新房价格仍是环比上涨,但相较之前几个月,上涨力度明显下降,7月南京颁布“宁九条”新政后,能明显感觉出新房价格的降温!7月新房价格已可以看做是上涨路上的急刹车。

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

2020年8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落

8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同

8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。

南京新房价格3年来环比变化

2020年

2020年1月,南京新房价格环比上涨0.1%;2月,南京新房价格环比下跌0.1%;3月,南京新房价格环比上涨0.2%;4月,南京新房价格环比上涨1.8%;5月,南京新房价格环比上涨1.2%;6月,南京新房价格环比上涨1%;7月,南京新房价格环比上涨0.1%;8月,南京新房价格环比持平。

2019年

2019年1月,南京新房价格环比上涨0.8%;2月,南京新房价格环比持平;3月,南京新房价格环比上涨0.1%;4月,南京新房价格环比上涨0.5%;5月,南京新房价格环比上涨0.8%;6月,南京新房价格环比上涨0.1%;7月,南京新房价格环比上涨1.2%;8月,南京新房价格环比下跌0.2%;9月,南京新房价格环比上涨0.8%;10月,南京新房价格环比上涨0.2%;11月,南京新房价格环比下跌0.1%;12月,南京新房价格环比持平。

2018年

2018年1月,南京新房价格环比下跌0.3%;2月,南京新房价格环比下跌0.1%;3月,南京新房价格环比下跌0.3%;4月,南京新房价格环比下跌0.2%;5月,南京新房价格环比下跌0.2%;6月,南京新房价格环比下跌0.2%;7月,南京新房价格环比下跌0.1%;8月,南京新房价格环比持平;9月,南京新房价格环比上涨0.4%;10月,南京新房价格环比上涨0.2%;11月,南京新房价格环比上涨1.5%;12月,南京新房价格环比下跌0.1%。

 

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