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注意啦~富人岛迎来大规模征地!

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注意啦~富人岛迎来大规模征地!

羡慕!

近日,在南京市建邺区人民政府官网发布了《南京市建邺区2021-01号土地征收成片开发方案》。

来源:南京市建邺区人民政府官网

本方案主要涉及江心洲街道,包括三个片区:

片区Ⅰ涉及洲泰村八号组、长江组、大江组、跃进组;

片区Ⅱ涉及洲泰村红光组、西下组、头号组、跃进组;

片区Ⅲ涉及永定村二号组、和平组、红庄组、龙门组、寿代组、永定组和白鹭村电台组、南上组、南下组、元号组、中棚组。

来源:南京市建邺区人民政府官网

开发片区范围总面积400.6603公顷,拟征地37.42公顷。片区内农用地65.01公顷(其中:耕地33.29公顷),建设用地200.59公顷,未利用地135.06公顷。

来源:南京市建邺区人民政府官网

用地规划情况:

根据用途分区和建设项目安排,开发片区规划建设用地总面积400.46公顷,其中公益性用地215.50公顷,占总用地面积53.81%。各片区公益性用地比例均不低于40%。

来源:南京市建邺区人民政府官网

江心洲作为南京的富人岛,目前整体岛上在售项目非常稀缺,随着荣盛江天瓴筑收官,少量房源在售外,目前江岛上就仅剩仁恒江湾世纪以及璞境后期还有加推房源。

璞境

今日上午,项目举行璞心隐奢美学馆开放暨隐奢生活圆桌会,目前项目样板间仍设在涵碧楼,售楼处的样板间预计4月初公开。

项目实拍图

项目前身是江心洲G06地块,今年4月29日,经过60轮竞价,最终被镇江中南新锦城房地产发展有限公司和江苏水利房地产开发有限公司以30.8亿元联合拍下,楼面地价35274元/㎡,刷新江心洲区域楼面地价,是江心洲现在的地王!

项目共打造6幢25层高层,主力户型建筑面积约143㎡-200㎡,由中南、水利、恒通三家联合开发。

项目实拍图

今年2月5日,项目迎来首开,共100套(人才房源20套,无房房源30套),建筑面积约143、166㎡,销许均价50257元/㎡,可选3500元/㎡装修包,首付5成,验资350万,吸引了276组买房人报名,基本售罄。

项目首开现场

据置业顾问介绍,项目预计本月下旬加推9#,共100套房源,户型建筑面积约143、166㎡。

仁恒江湾世纪

仁恒江湾世纪项目上一次开盘加推还是2020年9月30日,项目在售楼处开盘,加推低密多层和叠墅(01-19幢、23-26幢、36-50幢)共242套房源,其中低密多层有114套,建面约200-210㎡,叠墅有128套,建面约300-400㎡,销许价格为40863-55425元/㎡,当日除少量1楼房源,基本售罄!

目前项目还剩少量低密多层的1楼房源在售,下次开盘计划待定!

项目鸟瞰图

荣盛江天瓴筑

荣盛江天瓴筑目前剩余少量一层房源在售,销许均价4.78万/㎡。根据南京网上房地产显示,目前项目整体去化超8成!

来源:南京网上房地产

项目前身是江心洲G08地块,2019年4月30日,经过112轮竞价,南京荣盛置业有限公司拿下江心洲G08宅地,楼面价31980元/㎡,自持商品住房面积13000平方米!

值得注意的是,当时项目一举刷新了江心洲的楼面价,成为“富人岛”地王!直至2020年4月被中南江心洲G06地块(璞境项目)刷新楼面价!

根据规划,项目共打造12栋低密平墅产品,共计仅123套房源,户型建筑面积约246、278、385㎡,以终极改善客源为主。整个项目容积率仅1.35,绿地率35%,建筑高度小于24米,是主城板块难得的纯低密临江大平层!

项目鸟瞰图

 

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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近日,在南京市建邺区人民政府官网发布了《南京市建邺区2021-01号土地征收成片开发方案》。

来源:南京市建邺区人民政府官网

本方案主要涉及江心洲街道,包括三个片区:

片区Ⅰ涉及洲泰村八号组、长江组、大江组、跃进组;

片区Ⅱ涉及洲泰村红光组、西下组、头号组、跃进组;

片区Ⅲ涉及永定村二号组、和平组、红庄组、龙门组、寿代组、永定组和白鹭村电台组、南上组、南下组、元号组、中棚组。

来源:南京市建邺区人民政府官网

开发片区范围总面积400.6603公顷,拟征地37.42公顷。片区内农用地65.01公顷(其中:耕地33.29公顷),建设用地200.59公顷,未利用地135.06公顷。

来源:南京市建邺区人民政府官网

用地规划情况:

根据用途分区和建设项目安排,开发片区规划建设用地总面积400.46公顷,其中公益性用地215.50公顷,占总用地面积53.81%。各片区公益性用地比例均不低于40%。

来源:南京市建邺区人民政府官网

江心洲作为南京的富人岛,目前整体岛上在售项目非常稀缺,随着荣盛江天瓴筑收官,少量房源在售外,目前江岛上就仅剩仁恒江湾世纪以及璞境后期还有加推房源。

璞境

今日上午,项目举行璞心隐奢美学馆开放暨隐奢生活圆桌会,目前项目样板间仍设在涵碧楼,售楼处的样板间预计4月初公开。

项目实拍图

项目前身是江心洲G06地块,今年4月29日,经过60轮竞价,最终被镇江中南新锦城房地产发展有限公司和江苏水利房地产开发有限公司以30.8亿元联合拍下,楼面地价35274元/㎡,刷新江心洲区域楼面地价,是江心洲现在的地王!

项目共打造6幢25层高层,主力户型建筑面积约143㎡-200㎡,由中南、水利、恒通三家联合开发。

项目实拍图

今年2月5日,项目迎来首开,共100套(人才房源20套,无房房源30套),建筑面积约143、166㎡,销许均价50257元/㎡,可选3500元/㎡装修包,首付5成,验资350万,吸引了276组买房人报名,基本售罄。

项目首开现场

据置业顾问介绍,项目预计本月下旬加推9#,共100套房源,户型建筑面积约143、166㎡。

仁恒江湾世纪

仁恒江湾世纪项目上一次开盘加推还是2020年9月30日,项目在售楼处开盘,加推低密多层和叠墅(01-19幢、23-26幢、36-50幢)共242套房源,其中低密多层有114套,建面约200-210㎡,叠墅有128套,建面约300-400㎡,销许价格为40863-55425元/㎡,当日除少量1楼房源,基本售罄!

目前项目还剩少量低密多层的1楼房源在售,下次开盘计划待定!

项目鸟瞰图

荣盛江天瓴筑

荣盛江天瓴筑目前剩余少量一层房源在售,销许均价4.78万/㎡。根据南京网上房地产显示,目前项目整体去化超8成!

来源:南京网上房地产

项目前身是江心洲G08地块,2019年4月30日,经过112轮竞价,南京荣盛置业有限公司拿下江心洲G08宅地,楼面价31980元/㎡,自持商品住房面积13000平方米!

值得注意的是,当时项目一举刷新了江心洲的楼面价,成为“富人岛”地王!直至2020年4月被中南江心洲G06地块(璞境项目)刷新楼面价!

根据规划,项目共打造12栋低密平墅产品,共计仅123套房源,户型建筑面积约246、278、385㎡,以终极改善客源为主。整个项目容积率仅1.35,绿地率35%,建筑高度小于24米,是主城板块难得的纯低密临江大平层!

项目鸟瞰图

 

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。