世邦魏理仕:TMT行业占今年一季度主要城市租赁交易面积首位,创历史新高

记者 | 孙梅欣

世邦魏理仕发布的《T25中国科创中心租金指数》显示,今年一季度全国一二线城市甲级写字楼净吸纳量达到154万平方米,其中TMT(科技新媒体)行业在主要城市新租、扩租交易面积占比达到42%,位居各行业首位,创历史新高。

同时,单笔成交租赁面积超过2000平方米的交易中,TMT行业占比超过52%。

在对全国25个对科技行业租赁规模、比例较高的写字楼或商务园子市场的监测中显示,2018年-2020年间,TMT行业在主要城市租赁交易面积的占比,从18%提升至35%,超过金融行业,成为写字楼市场第一需求来源。

值得注意的是,自2014年之后,科创中心的净吸纳量便在持续上升。2015年之后,科创中心净吸纳量率的占比,持续高于全国写字楼净吸纳率。

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