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节后楼市依旧忙,山语春风明日报名,城北两大热盘马上开盘

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节后楼市依旧忙,山语春风明日报名,城北两大热盘马上开盘

楼市忙不停

刚刚,根据南京网上房地产显示,江宁山语春风新领项目196套房源销许,明日开启报名。

于此同时,今日城北两家热盘均已公证摇号,其中玄武宝龙城中签率约7.16%;燕熙台预计下周一开启收官之旅。

01、山语春风新领196套房源销许,明日报名!

刚刚,根据南京网上房地产显示,江宁山语春风新领1、2#销许,共196套房源(其中人才房和无住房保障房源各59套),户型建面约79、89㎡,销许单价约17581-22991元/㎡,首付三成。

南京网上房地产截图

报名时间:2021年5月8日上午9点-5月9日上午9点

报名方式:网上报名邮箱shanyuchunfeng@163.com报名或售楼处报名

山语春风雅居前身为正方新城G35地块,由中交&路劲联合竞得,总价20.6亿元,楼面价11334元/㎡,毛坯房最高限价20600元/㎡。

根据规划,项目分为A、B两个地块开发,其中A地块拟建18栋24-27层高层住宅以及相关配套设施,B地块拟建基层社区中心。

项目鸟瞰示意图

户型图一览:

建面约79㎡两室两厅一卫

 

户型图

户型解析:三开间朝南设计,客厅、卧室全部朝南,宽景阳台、双南向飘窗,餐客厅一体化设计,减少了空间浪费。

建面约89㎡三室两厅一卫

 

户型图

户型解析:89㎡是边户户型,三开间朝南,两间卧室均有朝南飘窗,北向还有一个书房,可以作为工作或是学习空间。餐客厨一体化设计,动线合理,与居住区域分开。

样板间实景图:

 

样板间实景图

 

样板间实景图

 

样板间实景图

 

样板间实景图

 

样板间实景图

 

装修标准:

 

装修标准图

该项目位于江苏软件园东大山片区中心,毗邻宁丹路休闲景观带,西侧一路之隔为在建拉小分校,地块南侧为银杏湖大道,北侧为正方大道,交通路网发达,周边配套完善、人居氛围较为成熟。

目前,项目所在正方新城板块在售的楼盘项目有:荣盛隽峰、远洋山水、联发云启、德信星宸等,整体价格约1.9-2.5万/㎡。

荣盛隽峰雅苑,在售1、3、5-7、9-13号楼低密度多层房源和4、8、14、17号楼高层房源,其中高层销许均价20603元/㎡,主力户型建筑面积约88、102㎡;低密度多层均价22969元/㎡,户型建筑面积约115-178㎡,主力户型建面约115㎡、130㎡。

联发云启,4月30日加推4#、10#,共计176套精装房源,户型建面约98、110㎡,销许单价约21500-24730元/㎡。

绿地理想城,主力在售17号楼和其余楼栋顶底毛坯房源,户型建面约95、105、110、118㎡,销许均价约23133元/㎡,现房销售。

远洋山水,目前在售毛坯电梯低密度多层,整体均价18904元/㎡,建筑面积约93、108、135、148㎡。

德信星宸,预计5月加推20#,共162套房源,户型建面约89㎡、127㎡,目前项目在售5-7、22号楼,户型建面约89㎡、107㎡,基础装修价格21752元/㎡,升级包1000元/㎡。

02、综合中签率7.16%,预计明天上午开盘!

今天,新玄武宝龙城摇号清册出炉,共计3003人报名,人才房报名161人,无住房保障房报名1734人,普通买房人1108人,综合中签率约7.16%,第一轮摇号活动暂定于2021年5月7日18时10分,预计明天上午开盘加推。

本次项目首推D1、D3、D4号楼,共计215套房源(其中人才优先房源和无住房保障房源各65套),户型建筑面积约109、139㎡,销许均价40820-46638元/㎡,预计5月8日首开,首付4成,验资150万。

户型图一览:

建筑面积约106、109㎡三房两厅两卫

 

户型图

建筑面积约139㎡四房两厅两卫

 

户型图

需要注意的是,玄武宝龙城也无精装包。中央空调、地暖和新风同样三大件配齐,大金中央空调、威能全屋地暖、松下的新风系统。卫浴厨电一应俱全,配备了科勒座便器、洗脸盆、浴缸、花洒,老板的油烟机、燃气灶、洗碗机等。

 

装修标准图

玄武宝龙城前身是新玄武G21地块,被宝龙以底价408000万元竞得,楼面价10163元/㎡。

G21地块共分为A、B、C、D、E、F六个分区,其中B、D分区为住宅组团,拟建11栋17-26F高层住宅、5栋17-20F公寓、2栋22-24F办公楼、展览馆及商业等配套。

 

项目鸟瞰效果图

项目位于南京市玄武区铁北红山新城,南至规划望山路,东至北苑东路,西至恒嘉路,北至规划大壮观路,区域内的各项配套十分完善。

 

项目区位图

交通方面:玄武宝龙城临近地铁6号线、9号线交汇站丹霞路站。其中地铁6号线预计2023年通车,9号线预计2023年通车,未来交通便捷。

教育方面:玄武宝龙城周边教育资源有南京十三中、南师附小分校、科利华中学分校、北京东路小学分校等。

商业方面:项目自带商业,全部由宝龙自持并运营,将打造成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、现代商务于一体的特色体验式购物中心。

03、燕熙台下周一9时开启收官之旅!

根据南京市南京公证处显示,燕子矶红盘——燕熙台已于今日下午16时开启了第一轮公正摇号,其中:

人才房源135套,报名人数89人,中签率100%。

无房家庭保障房135套,报名1366人,中签率19.54%。

普通房源177套,报名850人,中签率10.72%。

总报名人数为2305人,中签率达19.39%

据悉,此次加推是燕熙台的收官之作,于5月10日上午9:00在仙林金地酒店开盘。

本次收官房源为B6-9号楼,共计447套房源(人才优先房源和无住房保障房源各135套),户型建筑面积104、107、128、143㎡,销许均价32303-32980元/㎡,首付6成,验资180万,精装修交付。

 

项目户型分布示意图

户型一览:

 

户型图

 

户型图

 

户型图

 

户型图

 

装修标准:

 

装修标准图

值得注意的是,本次是项目最后的收官房源,项目上一次开盘还是在去年11月,项目去年6月首开,至今共开盘四次,所有房源开盘即售罄!四开四捷!作为燕子矶板块的热盘,燕熙台项目热度极高,据悉,项目预计6月份还将推出商业部分。

燕熙台,项目位于燕子矶新城T型商务轴线核芯,由央企华侨城和南京国企颐居建设联合打造。

 

项目区位图

此外,近年来,项目所在的城北燕子矶早已从当初的“毒地”变成了“香饽饽”,这其中区域配套的配套完善,也是一个不小的加分项。

交通出行方面:燕熙台项目位于地铁1号线北延线、6号线、7号三线(在建中)三线交汇中心处,邻近晓庄站、万寿站,未来经1号线8站可到达新街口;经1、6号线到达南京南站。

商业购物方面:招商花园城已经正式开业,此外还有万象天地(建设中)、宝能金融中心(建设中)两大商业体,满足业主的生活需求。

教育资源方面:燕子矶新城规划约44所学校,其中幼儿园23所、小学11所、初中6所、高中2所、九年一贯制2所。目前区域内已经引入了泰晤士国际学校,南外仙林分校燕子矶校区、南师附中燕子矶校区、晓庄附属小学和晓庄第二小学等名校。

医疗资源方面:目前板块内有太新医院、万寿医院、南京市妇幼保健院丁家庄园区(建设中)、三甲江苏省中西医结合医院等,南京妇幼保健医院丁家庄院区预计将在2022年建成。值得一提的是,日前栖霞区人民政府与江苏省人民医院签订共建燕子矶新城医院合作协议,打造约13万方的综合性医院。

 

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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节后楼市依旧忙,山语春风明日报名,城北两大热盘马上开盘

楼市忙不停

刚刚,根据南京网上房地产显示,江宁山语春风新领项目196套房源销许,明日开启报名。

于此同时,今日城北两家热盘均已公证摇号,其中玄武宝龙城中签率约7.16%;燕熙台预计下周一开启收官之旅。

01、山语春风新领196套房源销许,明日报名!

刚刚,根据南京网上房地产显示,江宁山语春风新领1、2#销许,共196套房源(其中人才房和无住房保障房源各59套),户型建面约79、89㎡,销许单价约17581-22991元/㎡,首付三成。

南京网上房地产截图

报名时间:2021年5月8日上午9点-5月9日上午9点

报名方式:网上报名邮箱shanyuchunfeng@163.com报名或售楼处报名

山语春风雅居前身为正方新城G35地块,由中交&路劲联合竞得,总价20.6亿元,楼面价11334元/㎡,毛坯房最高限价20600元/㎡。

根据规划,项目分为A、B两个地块开发,其中A地块拟建18栋24-27层高层住宅以及相关配套设施,B地块拟建基层社区中心。

项目鸟瞰示意图

户型图一览:

建面约79㎡两室两厅一卫

 

户型图

户型解析:三开间朝南设计,客厅、卧室全部朝南,宽景阳台、双南向飘窗,餐客厅一体化设计,减少了空间浪费。

建面约89㎡三室两厅一卫

 

户型图

户型解析:89㎡是边户户型,三开间朝南,两间卧室均有朝南飘窗,北向还有一个书房,可以作为工作或是学习空间。餐客厨一体化设计,动线合理,与居住区域分开。

样板间实景图:

 

样板间实景图

 

样板间实景图

 

样板间实景图

 

样板间实景图

 

样板间实景图

 

装修标准:

 

装修标准图

该项目位于江苏软件园东大山片区中心,毗邻宁丹路休闲景观带,西侧一路之隔为在建拉小分校,地块南侧为银杏湖大道,北侧为正方大道,交通路网发达,周边配套完善、人居氛围较为成熟。

目前,项目所在正方新城板块在售的楼盘项目有:荣盛隽峰、远洋山水、联发云启、德信星宸等,整体价格约1.9-2.5万/㎡。

荣盛隽峰雅苑,在售1、3、5-7、9-13号楼低密度多层房源和4、8、14、17号楼高层房源,其中高层销许均价20603元/㎡,主力户型建筑面积约88、102㎡;低密度多层均价22969元/㎡,户型建筑面积约115-178㎡,主力户型建面约115㎡、130㎡。

联发云启,4月30日加推4#、10#,共计176套精装房源,户型建面约98、110㎡,销许单价约21500-24730元/㎡。

绿地理想城,主力在售17号楼和其余楼栋顶底毛坯房源,户型建面约95、105、110、118㎡,销许均价约23133元/㎡,现房销售。

远洋山水,目前在售毛坯电梯低密度多层,整体均价18904元/㎡,建筑面积约93、108、135、148㎡。

德信星宸,预计5月加推20#,共162套房源,户型建面约89㎡、127㎡,目前项目在售5-7、22号楼,户型建面约89㎡、107㎡,基础装修价格21752元/㎡,升级包1000元/㎡。

02、综合中签率7.16%,预计明天上午开盘!

今天,新玄武宝龙城摇号清册出炉,共计3003人报名,人才房报名161人,无住房保障房报名1734人,普通买房人1108人,综合中签率约7.16%,第一轮摇号活动暂定于2021年5月7日18时10分,预计明天上午开盘加推。

本次项目首推D1、D3、D4号楼,共计215套房源(其中人才优先房源和无住房保障房源各65套),户型建筑面积约109、139㎡,销许均价40820-46638元/㎡,预计5月8日首开,首付4成,验资150万。

户型图一览:

建筑面积约106、109㎡三房两厅两卫

 

户型图

建筑面积约139㎡四房两厅两卫

 

户型图

需要注意的是,玄武宝龙城也无精装包。中央空调、地暖和新风同样三大件配齐,大金中央空调、威能全屋地暖、松下的新风系统。卫浴厨电一应俱全,配备了科勒座便器、洗脸盆、浴缸、花洒,老板的油烟机、燃气灶、洗碗机等。

 

装修标准图

玄武宝龙城前身是新玄武G21地块,被宝龙以底价408000万元竞得,楼面价10163元/㎡。

G21地块共分为A、B、C、D、E、F六个分区,其中B、D分区为住宅组团,拟建11栋17-26F高层住宅、5栋17-20F公寓、2栋22-24F办公楼、展览馆及商业等配套。

 

项目鸟瞰效果图

项目位于南京市玄武区铁北红山新城,南至规划望山路,东至北苑东路,西至恒嘉路,北至规划大壮观路,区域内的各项配套十分完善。

 

项目区位图

交通方面:玄武宝龙城临近地铁6号线、9号线交汇站丹霞路站。其中地铁6号线预计2023年通车,9号线预计2023年通车,未来交通便捷。

教育方面:玄武宝龙城周边教育资源有南京十三中、南师附小分校、科利华中学分校、北京东路小学分校等。

商业方面:项目自带商业,全部由宝龙自持并运营,将打造成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、现代商务于一体的特色体验式购物中心。

03、燕熙台下周一9时开启收官之旅!

根据南京市南京公证处显示,燕子矶红盘——燕熙台已于今日下午16时开启了第一轮公正摇号,其中:

人才房源135套,报名人数89人,中签率100%。

无房家庭保障房135套,报名1366人,中签率19.54%。

普通房源177套,报名850人,中签率10.72%。

总报名人数为2305人,中签率达19.39%

据悉,此次加推是燕熙台的收官之作,于5月10日上午9:00在仙林金地酒店开盘。

本次收官房源为B6-9号楼,共计447套房源(人才优先房源和无住房保障房源各135套),户型建筑面积104、107、128、143㎡,销许均价32303-32980元/㎡,首付6成,验资180万,精装修交付。

 

项目户型分布示意图

户型一览:

 

户型图

 

户型图

 

户型图

 

户型图

 

装修标准:

 

装修标准图

值得注意的是,本次是项目最后的收官房源,项目上一次开盘还是在去年11月,项目去年6月首开,至今共开盘四次,所有房源开盘即售罄!四开四捷!作为燕子矶板块的热盘,燕熙台项目热度极高,据悉,项目预计6月份还将推出商业部分。

燕熙台,项目位于燕子矶新城T型商务轴线核芯,由央企华侨城和南京国企颐居建设联合打造。

 

项目区位图

此外,近年来,项目所在的城北燕子矶早已从当初的“毒地”变成了“香饽饽”,这其中区域配套的配套完善,也是一个不小的加分项。

交通出行方面:燕熙台项目位于地铁1号线北延线、6号线、7号三线(在建中)三线交汇中心处,邻近晓庄站、万寿站,未来经1号线8站可到达新街口;经1、6号线到达南京南站。

商业购物方面:招商花园城已经正式开业,此外还有万象天地(建设中)、宝能金融中心(建设中)两大商业体,满足业主的生活需求。

教育资源方面:燕子矶新城规划约44所学校,其中幼儿园23所、小学11所、初中6所、高中2所、九年一贯制2所。目前区域内已经引入了泰晤士国际学校,南外仙林分校燕子矶校区、南师附中燕子矶校区、晓庄附属小学和晓庄第二小学等名校。

医疗资源方面:目前板块内有太新医院、万寿医院、南京市妇幼保健院丁家庄园区(建设中)、三甲江苏省中西医结合医院等,南京妇幼保健医院丁家庄院区预计将在2022年建成。值得一提的是,日前栖霞区人民政府与江苏省人民医院签订共建燕子矶新城医院合作协议,打造约13万方的综合性医院。

 

 

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