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增城再添5宗流拍地块,珠实底价24.40亿拿下荔湾荷景路地块

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增城再添5宗流拍地块,珠实底价24.40亿拿下荔湾荷景路地块

12点场结束,降温信号不减。

文︱星途

12点场开始不到7分钟,广州增城再添5宗流拍地块。具体来看:

增城区荔城街金竹大道西侧18001008A21325号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

增城区朱村街朱村大道西18003001A21052号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

增城区增江街广汕公路南侧18002206A21393号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

增城区石滩镇新城大道东侧18102203A21063号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

增城区永宁街新新大道西侧18004211A21016号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

此轮竞拍,仅以底价成交3宗地,分别为荔湾荷景路AF060419地块、从化城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块、增城增江街广汕公路北侧A21346号地块。

荔湾荷景路AF060419地块,以底价24.40亿元成交,竞得者为珠实,楼面价为22977元/㎡。

从化城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块,以底价0.87亿元成交,竞得者为仟信实业,楼面价为7570元/㎡。

增城增江街广汕公路北侧A21346号地块,以底价5.71亿元成交,竞得者为中盛控股,楼面价6281元/㎡。

图片来源:界面楼市广州

宗地情况

降温现象越来越烈。

中午竞拍开始,增城5宗地均遭流拍。复盘来看,多宗地块地理位置较为偏远,是流拍主要的原因之一。比如朱村、石滩等地,距离中心地带仍有一大段距离。此外,房企拿地也趋向于谨慎,就目前来看,优势不明显的地块,对房企来说就不是那么具有吸引力。

而其他3宗地,均以底价成交。

据了解,荷景路地块位于广钢新城南区,周边有地铁1号线西塱站,地理位置较为不错。不过,周边目前暂仅有两个公寓项目在售,均价在2.5万元/㎡-3万元/㎡之间,未来项目建成,或将具有一定价值空间。

从化地块目前产业支撑较弱,但宜居属性较强,周边生活氛围浓厚,附近楼盘均价在1.1万元/㎡-1.4万元/㎡之间。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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增城再添5宗流拍地块,珠实底价24.40亿拿下荔湾荷景路地块

12点场结束,降温信号不减。

文︱星途

12点场开始不到7分钟,广州增城再添5宗流拍地块。具体来看:

增城区荔城街金竹大道西侧18001008A21325号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

增城区朱村街朱村大道西18003001A21052号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

增城区增江街广汕公路南侧18002206A21393号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

增城区石滩镇新城大道东侧18102203A21063号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

增城区永宁街新新大道西侧18004211A21016号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

此轮竞拍,仅以底价成交3宗地,分别为荔湾荷景路AF060419地块、从化城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块、增城增江街广汕公路北侧A21346号地块。

荔湾荷景路AF060419地块,以底价24.40亿元成交,竞得者为珠实,楼面价为22977元/㎡。

从化城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块,以底价0.87亿元成交,竞得者为仟信实业,楼面价为7570元/㎡。

增城增江街广汕公路北侧A21346号地块,以底价5.71亿元成交,竞得者为中盛控股,楼面价6281元/㎡。

图片来源:界面楼市广州

宗地情况

降温现象越来越烈。

中午竞拍开始,增城5宗地均遭流拍。复盘来看,多宗地块地理位置较为偏远,是流拍主要的原因之一。比如朱村、石滩等地,距离中心地带仍有一大段距离。此外,房企拿地也趋向于谨慎,就目前来看,优势不明显的地块,对房企来说就不是那么具有吸引力。

而其他3宗地,均以底价成交。

据了解,荷景路地块位于广钢新城南区,周边有地铁1号线西塱站,地理位置较为不错。不过,周边目前暂仅有两个公寓项目在售,均价在2.5万元/㎡-3万元/㎡之间,未来项目建成,或将具有一定价值空间。

从化地块目前产业支撑较弱,但宜居属性较强,周边生活氛围浓厚,附近楼盘均价在1.1万元/㎡-1.4万元/㎡之间。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。