文 | 邹安琪
10月12日,上海进入第二轮集中供地的第二日竞拍。截至中午,共有三块土地已成交,其中两块均为青浦区所属地块。
据上海土地市场官网交易数据显示,青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块以11.78亿元成交,竞得人为上海城开晶享置业有限公司,由上海城开(集团)有限公司百分百控股。该地块东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块;出让面积为30051.5㎡,土地用途为普通商品房,容积率1.5,楼板价为2.61万/㎡。
青浦区的另一块土地则由上海象屿、烟台招商局置业、上海隽翔联合竞得。土地为青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块,以63.95亿元成交。该地块东至泾南河路,南至沪青平公路,西至48-03地块,北至会旭路;土地面积为77368.9㎡,用途为普通商品房用地,容积率2.2,楼板价为3.76万/㎡。
金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块以25.70亿元成交,竞得人为杭州复拓置业有限公司。该地块东至旧港河,南至龙堰路,西至卫零北路,北至龙湾路;出让面积为107749.3㎡,土地用途为普通商品房,容积率1.8,楼板价为1.33万㎡。
杭州复拓置业有限公司为复星旗下公司,此次竞得土地是本次集中出让商品住宅地块中面积最大单幅宅地。
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