仁恒城市星光今日迎收官,金陵华夏中心今日加推。
今日,南部新城南宸紫阙正式公开!户型图曝光!
01、2大热盘今日开盘,最快2小时售罄!
今天,位于麒麟的仁恒城市星光迎来收官,位于南部新城的金陵华夏中心迎来加推。
金陵华夏中心
今天,金陵华夏中心在南京国际青年会议酒店举行开盘仪式,项目11月29日领取E01、E04、F01、F02号楼销许,共计408套房源,本次加推共吸引1465组买房人报名(人才64、无房213、普通1189),综合中签率仅27.8%,平均3人抢一套房!
据悉,此次新组团的的4幢楼面向跑道公园一字排开,位置绝佳!户型建面约106、118、124、135、139、173、178㎡,销许均价约46230-47298元/㎡,并且项目会升级装修包,预计超4000元/㎡,首付依旧为8成。
现场一位买房人抱着陪跑的心态,没想到摇到了靠前的号,意外之余脸上更多洋溢着开心!据另一位买房人介绍,这次很多人是冲着位置来的,当然也有不少投资客,不过现在楼市下行,投资客没以前那么多了。截止发稿,项目本次加推的408套房源基本售罄。
值得一提的是,该区域一直是大校场的热门板块,大校场的机场跑道线,呈东西向走势,作为未来南部新城的门面,未来潜力也是大校场板块最为强劲的!
仁恒城市星光
仁恒城市星光今日在丰盛五季凯悦臻选酒店开盘,不到两小时,全部售罄!本次开盘房源为11、20号楼,共计216套精装现房,户型建筑面积约100、110、126、165㎡,均价44405-44760元/㎡。
本次开盘的216套房源,共吸引1394组买房人报名,综合中签率低至15.4%,平均6人抢一套房!
此前,项目在今年一共加推了4次,前2次首付均是5成,验资200万,直至今年7月初加推,首付比例跟验资金额上涨至6成和260万,本次加推首付为6成,验资213万。
仁恒的项目几乎是逢开必抢,从前几次加推看,每次加推基本是全部售罄,去化近99%!
02、精装放风5万/㎡!南部新城豪宅正式公开!
今天,位于南部新城的新盘南宸紫阙正式对外公开示范区,预计很快开盘,精装放风5万/㎡。
项目位于秦淮区南部新城应天东街以北,承天大道以西,北至红花路,西至冶东一路,项目占地面积约31902.16平方米,规划用地性质为R2二类居住用地,1.0<容积率<28,建筑密度<25%,绿地率≥30%,建筑高度<100米。
项目拟建7栋29~31层住宅楼及商业等相关配套辅助设施,其中:地上计容面积约 8.93 万平方米,容积率约2.8,建筑密度约25%,建筑高度<100米,绿地率约 30%;地下建筑面积约 3.26万平方米,主要功能为配建停车库,人防设施及相关商业配套辅助用房,共配建机动车总数量不少于762辆。
2021年5月22日,经摇号,南部新城G32地块最终被正荣、奥体建设联合拿下,成交总价323000万元,楼面地价36160元/㎡,未来毛坯限价44980元/㎡,加装修包预计要卖5万/㎡以上,据置业顾问透露,项目最快预计年内首开。
据悉G32将打造继河西滨江紫阙后的南京第2座紫阙同系豪宅,户型起步142㎡、180㎡两种,采用前沿的科技系统,多达几十项项魔鬼细节,同频国际WELL金级标准。
户型图一览:
142㎡四房两厅两卫
180㎡四房两厅两卫
外立面采用的是石材+铝板+玻璃幕墙,看起来十分高级!
目前大校场新房备货量充足,分别是云萃府、翡丽铂湾、南宸紫阙、云锦四季和锦云台。此外还有华润G73地块,金地商置中江国际G74、刚刚出让的机场跑道的G121、金基中北G125、边城G124。此外,刚刚近期开盘的金基望樾府、璞悦和园、金陵华夏中心。
云萃府(招商G30)
目前项目售楼处样板间已公开,位于原云澜尚府售楼处2楼,预计近期首推1、2、3、4号楼,266套房源,户型建筑面积143、170㎡,项目由招商、电建、金茂、颐居联合开发,招商操盘。
根据规划,项目打造6栋17-33层住宅,共364套房源,主力户型143、172㎡,定位高端品质改善盘,计划年内上市,共计约400套房源,大概率一次清盘。
云锦四季(联发G31)
目前项目售楼处已公开,位于原云澜尚府售楼处负一楼,将于明天公开样板间开放户型图;项目由联发、保利、大悦城、新希望联合开发,联发操盘,新希望物业。
根据规划,项目拟建4栋19F住宅,共266套房源,定位纯改善高端科技住宅,项目主力户型为143、193㎡,此外还有底跃户型240、320㎡,预计12月上市,同样将一次推出所有房源。
翡丽铂湾(深圳振业&新城G27)
项目目前样板间即将完工,售楼处展厅正在施工中,预计最快12月份公开,年前上市。项目由深圳振业&新城控股联合开发,新城操盘,共建5栋18-19层、户型建面约162-189㎡六恒科技系统住宅,定位纯改善高端社区。
华润置地G73地块
2021年9月27日,经摇号,大校场G73地块最终被华润拿下,楼面地价29643元/㎡,未来毛坯限价44898元/㎡。部分出让条件:(1)该地块不接受联合竞买;(2)住宅建筑高度≥35米,商业建筑面积占地上总建筑面积15%-20%,不得设置酒店式公寓。
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