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最新资讯 | 房贷利率下调 南山同乐又多了一个新盘

最新资讯来啦!

01.房贷利率下调!5年期以上LPR降至4.6%

今日,央行最新公布,1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。1年期与5年期品种利率均下调!

此次1年期继上月下调后再次下降,5年期为21个月来首降。对比上个月1年期LPR下调了10个基点,5年期以上LPR下调了5个基点。(12月20日的数据为,1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.8%,5年期LPR为4.65%。)

5年期以上LPR是与房贷直接挂钩的,虽然每个月也省不了多少钱,但对楼市仍会有一定的提振作用。

以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款来计算,在利率调整前(LPR为4.65%),月供额为5156元。而此次利率调整后,LPR为4.60%,此时月供额为5126元。月供额减少了约30元。

 

02.光明区今年可供应公共住房1.3万套

据“深圳商报”消息,1月19日,记者从光明区住房和建设局获悉,2022年,光明区预计将供应分配公共住房房源约1.3万套。

作为深圳市人才保障房最大供给区和建设区之一,光明区近年来推出了人才优先、科学家优先的住房保障机制,高质量打造人才安居新高地。

前段时间,光明区安居鸣鹿苑、薯田埔花园控停改造、安居澜庭、合水口花园控停改造、安居翠云阁5个人才住房项目全面封顶,并集中举行封顶仪式。

2022年,光明区将一如既往地重视公共住房领域工作,预计将供应分配公共住房房源约1.3万套,将重点推出凤凰英荟城、安居鸣鹿苑、安居澜庭等多个公共住房项目,谋划在不同时间节点实现分配,以服务世界一流科学城和深圳北部中心建设为方向,推进住房供给侧结构性改革,加快公共住房建设多层次、差异化、全覆盖发展,推动光明区成为人才安居高地。

 

03.南山迷你新盘,临近12号地铁,住宅建面约1.39万平

近期,有消息称,南山同乐又多了一个新盘,项目名为同乐公馆,住宅建筑面积1.39万平方米,属于迷你型社区,项目动态处于地基中。

项目位于南山区南头街道同乐片区中山园路东侧,距离在建设12号线同乐南站不远。

图片来源:家在深圳

项目旁边还有一个拍卖地,T503-0063同乐韾苑人才房,项目占地3285平方米,总建筑面积约2.45万平方米,其中人才房面积约1.8万平方米,1栋塔楼,共248套,186套65平方米户型,62套80平方米户型。

同乐韾苑最新进展,已经出地面。

2个项目距离非常近,优点旁边就是学校,临近地铁,缺点就是楼盘小,仅1栋。

 

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