根据南京网上房地产数据显示，上周（7月18日-7月24日），南京新房累计认购971套，累计成交703套，相较于上上周（7月11日-7月17日）南京新房累计认购1024套，累计成交842，认购量下降约5.1%，成交量下降约16.5%。

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新房方面，7月22日，有5盘领取销许，分别是金陵星图、云上润府、铭著风华、江心印、万科紫辰光年、招商局中心·臻境，其中仅有招商局中心·臻境一盘达到摇号要求。

就在今天（7月25日）中午，招商局中心·臻境报名结果出炉，加推的50套房源，共吸引153组买房人报名，综合中签率32.7%。

项目本次加推9号楼，户型建筑面积约143㎡，总套数50套，销许均价46261元/㎡，升级包3500元/㎡，首付5成，验资307万。

据“南京公证处”官网显示，项目第一轮摇号时间将定于7月26日下午16：20分。

项目于今年6月初首开入市，据南京网上房地产数据显示，截至目前加推2次，共406套房源，截至目前累计认购+成交共318套房源，去化近8成。

户型一览：

样板间实拍：

户型均为4室2厅3卫布局，尺度阔绰，居住舒适。客餐厅一体化，南阳超大阳台，既保证了充足的采光，又保证了通风。

主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，既保证了私密性又能体现居者的身份。

厨房采用，中西双厨设计，满足了不同家庭结构的就餐要求。

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与此同时，上周南京朗诗官宣河西中豪宅朗诗高力璟华府正式收官，紧接朗诗地产又释放海报：朗诗地产与南京达来地产达成营销专项服务合作，即将具体负责江宁百家湖九龙熙岸花园的营销工作。

九龙熙岸是百家湖板块的老盘，值得一提的是该盘为纯新现房。项目前身为九龙湖居住区C期，项目于2003年拿地，由南京达来房地产开发有限公司开发。

附近有地铁3号线九龙湖站、九龙湖公园、江宁九龙湖国际企业总部园等，配套比较成熟。

项目涵盖小高层、低密度多层、双拼和独栋四种业态，打造5栋高层、9栋联排别墅、17栋独栋别墅、以及一所幼儿园，容积率0.78。其中小高层和花园洋房采用朗诗恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光科技系统。

目前项目5栋小高层已经封顶，室内装修已经完成，预计今年交付。

该项目于去年6月加推1-5#，共计283套精装房源，销许均价约3.6万元/㎡，建面约127、137㎡，其中仅有一套91㎡变异户型，据南京网上房地产数据显示，目前还有214套未售出，去化仅约2.5成。

据悉，朗诗不负责营销工作，而是做代理销售，该项目有两家代理公司，朗诗只是其中一家。

项目基础装修包3500元/㎡，无升级装修包，带朗诗科技系统，玄关柜、部分储物柜都是交付标准，卫生间采用杜拉维特、高仪等高端品牌，厨具为方太电器。

建面127㎡3房2厅2卫户型↓

建面137㎡3房2厅2卫户型↓

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据“智汇麒麟”最新消息，7月21日，麒麟科创园人才共有产权房项目启动建设，将着力打造高端科研人才安居范本。

以“建设高标准高端人才共有产权房”为目标，引入知名开发品牌仁恒置地为项目管理单位，致力于打造高品质、国际化的居住社区，将为广大人才提供优配置、优物业、优服务、优圈层的生活环境，着力打造高端科研人才安居范本。

麒麟科创园人才共有产权房项目位于麒麟科创园核心区居住与产业聚集区交汇地带，东至东麒路、南至安乐路、西至安谧路、北至安宁路，总建筑面积约11万平方米，综合容积率2.88，地上建筑面积约7.8万平方米，地下建筑面积约3.2万平方米，规划建设高标准高端人才共有产权房及商业等相关配套设施，周边依托麒麟科创园完善的商业、教育及其他生活配套。

项目结合高端人才居住需求，拟设置约105、130、165和200㎡四个户型段约520套，以舒适三房、四房高层户型设计为主，整体将打造成高品质科技住宅小区。

小区采用人车分流设计，配建包含泳池、健身房、阅览室、儿童活动室等功能，不小于1500平方米的公共活动中心。

住宅按恒温恒湿恒氧、绿色建筑三星、健康住宅二星要求进行设计，同时景观标准、公区装修标准、智能化设计标准、外立面标准等均按高品质、国际化居住社区设计，将打造成为麒麟科创园乃至全市的标杆住宅，为城市塑造人居地标，为园区注入创新活力。

该项目前身为麒麟G92地块，2021年9月26日，麒麟NO.2021G92地块经1轮底价成交！该地块被南京市科技创新投资有限责任公司拿下，成交总价8亿、楼面地价9867元/平、毛坯限价20800元/平。

该地块为“限销售对象、限销售价格”的限价商品房用地，竞得人竞得土地后须与麒麟科创园管委会签订《定购协议》，待项目竣工验收后，由麒麟科创园管委会按照20800元/平方米毛坯房均价对住宅部分进行定购，定向销售给经麒麟科创园管委会认定的人才。