正在阅读:

一周验“金”|山东多地成交上涨,青岛安徒生童话小镇被诉楼板裂缝问题

扫一扫下载界面新闻APP

一周验“金”|山东多地成交上涨,青岛安徒生童话小镇被诉楼板裂缝问题

“915”限购政策调整后,济南市上周环比上涨20.09%,烟台市上周环比上涨23.87%,但青岛市上周新房成交环比下降7.66%。

“金九”第三周,山东多地楼市政策变动后,不同城市涨跌互现,济南、烟台等主要城市成交均有明显上浮。

据卓易数据,上周(9月12日-9月18日)青岛成交新房共计1025套,济南共计成交1118套,烟台共计成交1235套。综合来看,“915”限购政策调整后,济南市上周环比上涨20.09%,烟台市上周环比上涨23.87%,但青岛市上周新房成交环比下降7.66%。

新房市场:上周济南、烟台成交均有明显上涨

具体到各城市来看,据卓易数据统计,上周(9月12日-9月18日),青岛新房住宅共计成交1025套,环比下降7.66%;价格方面,上周新房成交均价约为21693元/㎡,环比上涨29.62%。

需要注意的是,此次青岛新房均价大涨并不是市场整体涨价,是因为崂山区豪宅君澜项目网签40多套拉高了均价。

图片来源:卓易数据

其中从区域来看,上周区域销量排名洗牌,胶州市大优势领跑全市。

金九第三周,胶州市以单周成交223套共计成交面积25140㎡成为区域成交榜榜首。老胶南片区上周共计成交147套,成交面积18710㎡,荣居区域成交榜亚军。区域成交榜第三名城阳区单周成交量126套,成交面积14349㎡。

其它区域方面,远郊区莱西市上周新房成交共计76套,新房总成交面积15619㎡,位列区域成交榜第五;即墨区位列区域成交榜第六名,上周新房成交共计61套,新房总成交面积5905㎡;高新区上周成交新房60套共计8071㎡;平度市上周成交60套新房共计7317㎡;黄岛区上周成交51套新房共计7220㎡。

主城区中,上周崂山区成为主城区成交之首,上周新房成交共计117套,总成交面积21689㎡;其次为原市北区,上周新房成交共计42套,新房总成交面积5481㎡;李沧区上周成交共计39套,新房总成交面积4718㎡;老四方区上周新房成交共计20套,新房总成交面积2330㎡;市南区上周仅成交了3套新房共计1028㎡。

图片来源:卓易数据

另外,济南方面,据卓易数据统计,上周(9月12日-9月18日)新房住宅共计成交1118套,环比上周20.09%,共计新房成交157493㎡,价格方面,上周新房成交均价约为15453元/㎡,环比上涨8.03%。

图片来源:卓易数据

烟台方面,据卓易数据统计,上周(9月12日-9月18日)新房住宅共计成交1235套,环比上涨23.87%,共计新房成交152322㎡,价格方面,上周新房成交均价约为7830元/㎡,环比上涨3.69%。

图片来源:卓易数据

一周楼盘透视:青岛安徒生童话小镇存在质量问题

但值得注意的是,上周,青岛安徒生童话小镇、青岛万德御景峰为代表的多个省内项目,也因不同问题,在信用中国、领导留言板、青岛政务信箱、济南市人民政府信箱等主要官方平台上遭到网友投诉。

1.青岛安徒生童话小镇

2022年9月8日,有一名网友在青岛政务网公开信箱留言反映安徒生童话小镇房屋质量问题。

9月17日,青岛平度市政府对此做出了答复:对您反映的问题,平度市城乡建设局、凤台街道办事处进行了调查处理。经查,关于房屋顶板裂纹问题。工作人员结合实际出具了维修方案,将于近期与您进行沟通协商,争取早日达成一致意见。关于验收问题。建设单位于2021年12月23日组织施工、监理、勘察、设计单位组成验收组,进行了单体竣工验收。城乡建设局工作人员依法对验收程序、验收人员组成进行监督,验收程序及人员组成合法合规。

图片来源:青岛政务网

2.青岛万德御景峰

2022年9月14日,有一名网友在青岛政务网公开信箱留言反映万德御景峰自来水供应问题。

9月16日,青岛西海岸新区对此做出了答复:您反映的问题西海岸新区滨海街道、西海岸新区城市管理局进行了落实。经落实,因滨海街道万德集团供水公司山海兴供水集团今年不在对该周边小区提供供水服务,今年开始市政供水公司将全面对原山海兴供水公司提供供水的小区进行对接更换供水管道,因工程较大,市政供水公司逐一对小区供水管道进行更换,期间会造成停水和水质发浑等现象,2022年8月31日市政供水单位开始对接御景峰供水管道,预计9月底完成对接。期间造成停水和水质较差等情况请广大业主谅解。经城市管理局落实:水务公司正在实施主管道和小区管道碰头施工,计划明天(17日)下午13:00-17:30进行供水管道更换。

图片来源:青岛政务网

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

评论

暂无评论哦,快来评价一下吧!

下载界面新闻

微信公众号

微博

一周验“金”|山东多地成交上涨,青岛安徒生童话小镇被诉楼板裂缝问题

“915”限购政策调整后,济南市上周环比上涨20.09%,烟台市上周环比上涨23.87%,但青岛市上周新房成交环比下降7.66%。

“金九”第三周,山东多地楼市政策变动后,不同城市涨跌互现,济南、烟台等主要城市成交均有明显上浮。

据卓易数据,上周(9月12日-9月18日)青岛成交新房共计1025套,济南共计成交1118套,烟台共计成交1235套。综合来看,“915”限购政策调整后,济南市上周环比上涨20.09%,烟台市上周环比上涨23.87%,但青岛市上周新房成交环比下降7.66%。

新房市场:上周济南、烟台成交均有明显上涨

具体到各城市来看,据卓易数据统计,上周(9月12日-9月18日),青岛新房住宅共计成交1025套,环比下降7.66%;价格方面,上周新房成交均价约为21693元/㎡,环比上涨29.62%。

需要注意的是,此次青岛新房均价大涨并不是市场整体涨价,是因为崂山区豪宅君澜项目网签40多套拉高了均价。

图片来源:卓易数据

其中从区域来看,上周区域销量排名洗牌,胶州市大优势领跑全市。

金九第三周,胶州市以单周成交223套共计成交面积25140㎡成为区域成交榜榜首。老胶南片区上周共计成交147套,成交面积18710㎡,荣居区域成交榜亚军。区域成交榜第三名城阳区单周成交量126套,成交面积14349㎡。

其它区域方面,远郊区莱西市上周新房成交共计76套,新房总成交面积15619㎡,位列区域成交榜第五;即墨区位列区域成交榜第六名,上周新房成交共计61套,新房总成交面积5905㎡;高新区上周成交新房60套共计8071㎡;平度市上周成交60套新房共计7317㎡;黄岛区上周成交51套新房共计7220㎡。

主城区中,上周崂山区成为主城区成交之首,上周新房成交共计117套,总成交面积21689㎡;其次为原市北区,上周新房成交共计42套,新房总成交面积5481㎡;李沧区上周成交共计39套,新房总成交面积4718㎡;老四方区上周新房成交共计20套,新房总成交面积2330㎡;市南区上周仅成交了3套新房共计1028㎡。

图片来源:卓易数据

另外,济南方面,据卓易数据统计,上周(9月12日-9月18日)新房住宅共计成交1118套,环比上周20.09%,共计新房成交157493㎡,价格方面,上周新房成交均价约为15453元/㎡,环比上涨8.03%。

图片来源:卓易数据

烟台方面,据卓易数据统计,上周(9月12日-9月18日)新房住宅共计成交1235套,环比上涨23.87%,共计新房成交152322㎡,价格方面,上周新房成交均价约为7830元/㎡,环比上涨3.69%。

图片来源:卓易数据

一周楼盘透视:青岛安徒生童话小镇存在质量问题

但值得注意的是,上周,青岛安徒生童话小镇、青岛万德御景峰为代表的多个省内项目,也因不同问题,在信用中国、领导留言板、青岛政务信箱、济南市人民政府信箱等主要官方平台上遭到网友投诉。

1.青岛安徒生童话小镇

2022年9月8日,有一名网友在青岛政务网公开信箱留言反映安徒生童话小镇房屋质量问题。

9月17日,青岛平度市政府对此做出了答复:对您反映的问题,平度市城乡建设局、凤台街道办事处进行了调查处理。经查,关于房屋顶板裂纹问题。工作人员结合实际出具了维修方案,将于近期与您进行沟通协商,争取早日达成一致意见。关于验收问题。建设单位于2021年12月23日组织施工、监理、勘察、设计单位组成验收组,进行了单体竣工验收。城乡建设局工作人员依法对验收程序、验收人员组成进行监督,验收程序及人员组成合法合规。

图片来源:青岛政务网

2.青岛万德御景峰

2022年9月14日,有一名网友在青岛政务网公开信箱留言反映万德御景峰自来水供应问题。

9月16日,青岛西海岸新区对此做出了答复:您反映的问题西海岸新区滨海街道、西海岸新区城市管理局进行了落实。经落实,因滨海街道万德集团供水公司山海兴供水集团今年不在对该周边小区提供供水服务,今年开始市政供水公司将全面对原山海兴供水公司提供供水的小区进行对接更换供水管道,因工程较大,市政供水公司逐一对小区供水管道进行更换,期间会造成停水和水质发浑等现象,2022年8月31日市政供水单位开始对接御景峰供水管道,预计9月底完成对接。期间造成停水和水质较差等情况请广大业主谅解。经城市管理局落实:水务公司正在实施主管道和小区管道碰头施工,计划明天(17日)下午13:00-17:30进行供水管道更换。

图片来源:青岛政务网

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。