对很多美国人来说，有自己的房子看起来是人生必经阶段，但不是美国人都会把它放在优先清单上。长期租房者（至少租房一年以上的人）不愿参与买房游戏的原因不仅仅是他们没有能力买，而是他们向往生活有更多流动性。

不仅仅是二十多岁的年轻人，千禧一代（1983-2000出生）到婴儿潮一代（1946—1964年间出生)也有长期租房者。根据Zillow发布的消费者住房趋势报告，二三十岁的青壮年租房者有56%，而X一代（35-49岁）的租房者占28%，婴儿潮一代（50-64岁）的租房者也有12%。

“我想活得自在而不是背着贷款”

很多租房者在租赁市场呆的时间比他们预计得要长，从过去十年房屋所有率下降可以看出来。Zillow的报告显示，长期租房者对他们目前的生活状况普遍很满意。这也回应了他们想要“活得自在”这一说法。

在洛杉矶从事房屋租赁代理的Monica Rivera，自己就是一位长期租客。作为千禧一代，她认为，租房子看的就是灵活性和地理位置。“我选择租房子是因为我还没有打算在一个地方定下来，租房子给未来生活留有余地。”

“我知道在传统观念里，拥有一套房子意味着你想要找到一个梦想的家，并在那里至少住七年以上。这或许是千禧一代的向往，但我倾向于每两年有了新机会就换个地方住，或者看我喜欢哪个地方再搬哪儿去。”

Kim Van Horn也是千禧一代，她在西雅图租房住了五年多，她还准备一直租下去。她跟丈夫都是随心所欲的人，不太愿意被买房预算而捆住。

出生在婴儿潮的Jacqueline Smith住在马萨诸塞的Natick，她之所以租房是因为现实所迫。她准备在孩子上大学之前先一直租房，然后再搬去别的地方。“我们打算最后一个孩子念到大二之后我们在买房，毕竟租房比买房要容易得多，你不想住了在短期之内也能换手。”

“急什么？”

在Zillow的报告里，对长期租房的人来说，他们买房的计划总在下一次搬家的时候。有40%的长期住房者希望他们下次能搬进自己买的房子里。

Brian Davis住在巴尔的摩，他也是一家房地产网站的博主，成年之后，租房变成了他的生活方式。今年30多岁的他刚刚结婚，他仍然打算先租房住一段时间，再等待好的时机。“我跟妻子现在非常享受旅行，其实也不需要比现在公寓更大的家。”不过他考虑有了孩子之后买房子。

Sam Wright跟他有些不同，Sam住在德克萨斯州沃思堡，是一位年轻老师，她希望在完成博士学位之后再搬去其它地方。“我租房子是因为它比买房子要便宜得多，虽然房租要比房贷要高，不过我不用在家具维护和修理上花费太多。”

“租房也能让我离想去的地方更近一点。”她也补充说，几年的租房生活也让她更多实际体验，她也慢慢在决定到底以后要在哪里定居。

“我只是负担不起”

活得自在听起来不错，但财务状况才是更为现实的一面。

Jamie Harsha Sass生活在艾奥瓦州的埃姆斯，在租房16年之后，最近终于刚买上了自己第一套房。作为还在读研的单身母亲Sass说她的财务状况根本不足以支撑她给自己买房。

直到再婚之后，她和丈夫才能凑合买一套。“我没打算租房过这么长时间，但我的生活一直都在计划之外。”Sass说，她十年来的信用都处于混乱当中，直到最近她才允许买房。

在美国，债务问题是导致很多租房者很难买房子的原因。住在犹他州奥瑞姆的Courtenay Cook Stevens至今也不认为自己和丈夫有信用能买房子。

“我们家庭里只有一个人养家糊口，家里还有两个孩子和一堆学生贷款、信用卡债务、医疗债务和一年左右的汽车贷款。我们的债务数量一直增加，可能银行也不会再允许我们贷更多的钱去买房子了。仅就现在来说，租房子至少能让我们活得轻松一点。”

在新泽西州尤宁海滩居住的Adrienne Ward在经济衰退的前几年搬到了东海岸，不过她在伊利诺伊州的房子卖不掉，只能跟丈夫在新泽西过着租房的生活。因为这里的房价趋势不明确，她也不确定是否会在这里的买房，不过在可以预估的是未来几年她会一直租房过下去。

其实拥有自己的家一直都是美国梦的一部分，但看来，长期租房者并没有觉得自己目前情况很糟糕，大多数人很满意现在的生活。

 

翻译：江敏