处于人事震荡中的中海地产（00688.HK）迎来新任总裁后，这家低调的央企或将进入新时代。而此前郝建民的突然辞职或许另有隐情。

多个消息源向界面新闻透露，郝建民因一个违规问题正受到调查，同时牵涉人员可能还有中海地产原董事会主席孔庆平，及中海地产财务负责人林晓峰等。他们涉及的事情可能与几年前违规发放给核心团队的奖金有关，数额可能超过了一亿元。

对这一事件中建集团高层早有察觉，期间曾数次调查。在郝建民执掌中海期间，由于内部纷争将这一问题再次放大，从而让中建集团着手处理这一问题。

据消息人士透露，目前郝建民已经被撤消了中建集团内大部分职务，等待接受组织进一步调查。界面新闻未能联系上郝建民确认上述事件。

一个月前，中海地产突然宣布郝建民因工作调整辞任公司执行董事、主席兼行政总裁等一切职务。当时中海官方并未就郝建民的辞职原因作具体说明，也未公布其新动向。

随后有消息称郝建民可能被调往中建集团任职，但在中海人事变动事件继续发酵后，又有多方消息传出，中建集团曾派人调查过郝建民不止一次，其辞职原因并不像表面上那么简单，背后涉及中海地产、甚至是中建系内部的权力纷争。

2013年8月6日，当时担任中海地产总裁已有6年时间的郝建民接任孔庆平出任中海地产主席。这次人事调整，中海称主要是考虑公司更长远发展，并支持年富力强者上位，实现集团董事局新老顺利交替。此时的郝建民年仅46岁，在央企一把手中属于年轻派。

当时执掌中海的郝建民，正好赶上了中建系内部地产业务整合期。在与中建地产的整合过程中，郝建民还主导了中海地产内部拆分组织，改变架构的一系列改革。这场旨在让中海地产提高管控瓶颈、加强市场竞争力的改革，还伴随着与原中建地产系人员的权利纷争。

整合之际，原中建地产系人员都是降半级录用，待遇跟着级别走，这种方式导致当时大多数中建人员选择了离职。而原中建地产掌舵人陈谊在被任命为中海地产总裁后，郝建民仍然兼任行政总裁，这让陈谊并未获得与其职位相符的实权。

过去多年间，更为市场化的中海地产与中建集团间的联系并不紧密， 反而是规模远不及中海的中建地产与大集团间更为密切，陈谊等人在中建集团也拥有更好的支持度。但中海却因长期保持的超高盈利能力又为中建集团极为重视。

一位接近中海的人士告诉界面新闻，在中海与中建地产整合之初，生于1971年的陈谊被当作未来接班人培养，他正好与1960年代的郝建民形成管理梯队，这一人事安排还一度让如今中海新任总裁颜建国在2014年出走龙湖。

现年五十岁的颜建国，职业经历的绝大部分时间都在中建系统内，期间曾两次获派驻到中海地产工作，最高职位至中海地产董事副总经理兼华北区域总裁，也曾担任过中国建筑的首席信息官、助理总经理等职务。

有过中建集团高层的任职经历，并且在地产业务层面也有着突出能力、内部口碑都不错的颜建国早前也被当作是中海今后领导者的考察对象。但在整合之际更为年轻的陈谊出任总裁后，颜建国颇感进一步升职无望，从而在龙湖老板吴亚军的数次相邀下加盟。

相关人士告诉界面新闻，吴亚军与颜建国早已相识，并私交甚好。在确认加盟后，吴亚军给予其1199.7万元的高薪，这在龙湖高管薪资中排名第二，更是其回归中海后328万港元（约合292万元人民币）年薪的四倍。

但并无实权且没有太多施展空间的陈谊最终也没有顺利接班。

今年1月份，做好最后一批整合人员的安置后，陈谊以一封“忠义二责已了”的离职信出走。一位接近陈谊的消息人士透露，陈谊目前正在为自己的创业做准备。

此后，中海地产内部的人事纷争被无限放大，郝建民执掌中海期间在内部改革所引起的种种负面问题也不断被爆出，其强势的性格、凌厉的作风让他在这场内部争斗中树敌颇多。

在郝建民突然辞职之际，除少数高层核心人士外，中海内部绝大部分员工也像外界一样吃惊，至于颜建国的回归，他们依然事先并不知情，而这一切安排，均是来自中建集团的主导。接连的人事变动，也让中海内部感受到母公司中建可能会加强对中海的管理。

随着中海地产近两年经历的诸多人事变动，以及被爆出的内部权力纷争，这家过往行事低调的央企受到外界更多的关注，同时郝建民的个人形象也受到很大影响。

一位中海内部人士告诉界面新闻，郝建民在任期间，精力充沛，对工作极为重视，属于技术型领导人的他虽然强势，但在业务层面依然维持了中海引领同行的盈利能力。

在投资者眼中，身为东北人的郝建民能说一口流利粤语，这便于其在香港与境外投资者交流沟通，同时因其专业能力强，也得到了资本市场认可。于媒体而言，外表儒雅的郝建民也曾备受欢迎，每年两次的业绩发布会上风趣幽默的交流让人难忘，严谨的他在回答提问时也几乎能做到滴水不漏。

最近两年，中海或许在规模发展速度上与恒大、万科、碧桂园等活力和决策更灵活的企业差距拉大，但作为央企，中海与保利一样还是受到诸多限制。

在所有的央企中，由于以建筑、基建等为核心业务，中建集团整体表现出的特质是严谨，不突进。这也反应到中海地产在公开土地市场上的表现——很少顶风拿地王。在今年的这一轮土地热潮中，大批央企、国企四处出击抢夺高价地块，这其中却没有中海的身影。当然，这也与中海忙于并购整合有一定关系。

随着颜建国峰回路转的回归，中海地产的郝建民时代已完结，他执掌三年里，他让自己和这家公司都毁誉参半。