12月19日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况。从房价上涨城市总数来看，与10月份相比，11月份65座城市新建商品住宅价格同比上涨，55座城市新建商品住宅价格环比上涨。环比上涨城市数量没有变化，同比上涨城市数量少了7座。
具体来看，在15个一线和热点二线城市中，只有深圳和成都新建商品住宅价格比10月份分别上涨了0.2%和0.8%，其余城市价格均环比下降。
在70个大中城市中，泉州、韶关、扬州、西安、武汉、秦皇岛、徐州、洛阳的新建商品住宅价格环比上涨在1.5%以上，泉州新建商品住宅价格上涨最高，为2.1%。同比上，合肥、厦门、南京、无锡、上海、杭州价格上涨在30%以上，合肥价格上涨最高，为47.6%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。同时，70个大中城市中，一线城市房价环比基本持平，二线城市房价环比涨幅进一步回落，三线城市总体较为稳定。
根据刘建伟统计的数据，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。
今年以来，70城房价保持环比上涨态势在5-6月份出现增幅收窄，7月份增幅持平，而8-9月份继续攀升。而受10月份调控政策的影响，10月房价环比增幅明显回落，11月份继续增幅收窄。而同比上，2016年1-11月同比增幅都在不断扩大，易居研究院统计的11月同比增幅为10.8%。
从房价环比增跌幅度来看，11月份环比最高增幅为2.1%，最大跌幅为0.4%。同时10月份环比最高增幅为4.9%，最大跌幅为0.8%。易居研究院报告认为，11月份房价最高增幅在收窄，最大跌幅也在收窄。
需要注意的是，在11月份房价环比增幅中，除了武汉，其余几个城市都是排行榜中的新秀。其中，泉州房价涨幅最为高调。
克而瑞厦门一位高级分析师告诉界面新闻记者，泉州近期的火热成交是由于厦门购房者推动。他表示，厦门购房者来泉州购房主要就是价格原因，厦门岛内房价六七万，岛外三四万。泉州地盘很大，房价不同区域的实际情况也不同，从几千到一两万的价格区间，房价最高的是配套最成熟的鲤城和丰泽区。
同时，武汉这个在调控之前房价就高调的城市在两个月的调控后，房价涨幅虽然下跌，但仍然位于涨幅居前十的城市中。
在12月初，原挂牌截止时间定为12月8日的武汉汉正街126亿地块，在12月6日下午突然被宣布撤牌。武汉一市场人士告诉界面新闻记者称，撤牌是不能顶风而上，出现地王。撤牌后会换一个竞价规则，重新挂牌。截至目前，武汉2016年土地出让金已有1000亿元，武汉市政府深感调控压力。
总之，统计数据表现出的调控效果明显，一线、热点二线房价都出现了积极变化。同时，政府对调控的执行力度仍在加紧。
在12月16日的中央经济工作会议中，用了近五年最长的篇幅阐述了房地产，并明确房地产定位是居住属性。
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