12月29日晚间，准油股份（002207.SZ）发布公司出售部分房产以及其所持荷兰震旦纪能源合作社7%财产份额的公告。

该公告显示，28日公司与新疆冠鑫棉纺有限公司（下称冠鑫棉纺）签署了附条件生效的《房屋买卖合同》，公司将其所持有的10套共计7633.86平方米的房产，出售给冠鑫棉纺，交易作价总额为4440万元。

截至2015年12月31日，交易对手方冠鑫棉纺实现营收约4128.19万元，净利润约283.91万元。这10套房产的评估价约为4433.34万元。

此次准油股份出售的十套房产，包括两套商服用房、一套别墅、两个车库、四套住宅，以及一套公寓。

需要注意的是，截至公司发布该公告日，在上述拟出售房产中，还有房产处在被抵押或被租赁的状态。

2016年，房产证号为乌房权证乌市高新区字第2005070426号，位于乌鲁木齐高新技术产业开发区北京路钻石城1号盈科国际中心1栋26A室的商服用房，被抵押给乌鲁木齐野马小额贷款有限责任公司，用以办理短期流动资金贷款。该房产的抵押期限截至2017年6月13日。然而，该小额贷款公司同意其提前还款并办理解除抵押手续。

此外，在“乌房权证乌市高新区字第2005070426号”乌鲁木齐高新技术产业开发区北京路钻石城1号盈科国际中心26层AB座中，分别有123.12平方米房屋和63平方米房屋，被租赁给创越能源集团有限公司和新疆天全股权投资有限合伙企业，租期均在2016年12月31日截止。

根据公司与冠鑫棉纺的商定，28日冠鑫棉纺需向公司预先支付800万元的购房款，用于公司解除上述标的房产所负抵押，冠鑫棉纺还需在董事会审议通过后两个工作日内，支付占交易总金额一半以上的资金，剩余部分价款，冠鑫棉纺应在2017年12月31日之前支付完毕。

准油股份在公告中提到，“仅考虑初始成本及预计缴纳的税费，本次转让所形成的收益约为2033.46万元。”

27日，公司与大唐金控集团有限公司（下称大唐金控）签署了附条件生效的《关于NETHERLANDS SINIAN ENERGY COÖPERATIEF U.A.合作社财产份额及相关权利义务之转让协议》（下称协议），28日，《关于出售公司所持荷兰震旦纪能源合作社7%财产份额的议案》获审议通过。公司将以1.41亿元的价格，转让其持有的荷兰震旦纪能源合作社（下称震旦纪能源）7%的份额给大唐金控。

准油股份称，此次转让震旦纪能源的财产份额，是由于公司本身因受到所处石油行业整体大环境持续恶化的影响而出现亏损状态；也因为近期国际原油价格回升以及震旦纪能源通过荷兰震旦纪投资有限责任公司所持有的哈萨克斯坦Galaz and Companny LLP（下称Galaz公司）所属油田区块近期有新的发现，公司目前持有震旦纪能源份额的价值大幅提升；还因为震旦纪能源收购的哈国油田在2016年，还需要继续投资，公司仍需承担参股设立震旦纪能源使用银行贷款的财务费用，而此次交易完成后，公司需要按投资比例融资投入建设的资金将减少，从而一定程度上能减轻公司的经营压力。

目前，准油股份持有震旦纪能源35%财产份额，本次转让成功后，其持有震旦纪能源股份的比例，将变更为28%。

截至2015年12月31日，交易对手方大唐金控总资产约21.30亿元、营收约3.97亿元、净利润约为8977.54万元，此次交易标的公司荷兰震旦纪能源合作社，并表后实现净利润约-1199.07万元，其7%份额的账面净资产为4586.78万元。截至2016年第三季度，震旦纪能源净亏70.60万元。

交易双方约定，在公司董事会审议通过两个工作日内（董事会需在2016年12月29日前召开，包含当日），大唐金控应向公司支付第一笔交易款7100万元，剩余的7000万交易对价应在协议生效之日起十二个月内支付完成。

本次交易完成后，准油股份预计将获得8727.70万元的投资收益。

关于上述两则公告所涉及的两次交易事项能否给公司利润带来改观，准油股份在该公告中均称，“具体数据以公司披露的2016年度审计报告为准。”

根据准油股份与交易对方约定的付款条件，截至目前，其应该至少会收到上述两笔交易的9320万元总预付款。

截至2016年第三季度，准油股份实现归属于上市公司股东的净利润约为-7509.09万元，同比减少141.84%。这笔9000多万由出卖资产获得的预收款，有望使公司在2016年度实现扭亏。2015年准油股份亏损达到1.84亿元，如果2016年年底能成功实现扭亏，这家公司将不会因连续两年持续亏损而被ST。

不过，准油股份运营情况依然不容乐观，2013年至2015年，公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润，分别为1260.45万元、641.24元、-1.94亿元。

最近几个月，准油股份连续遭遇了超过20%的股份被司法冻结、筹划近一年的重组失败、公司实控人秦勇与嘉诚中泰借款纠纷引发担保问题遇证监会监督检查、高管辞职等事件。

即便此番卖股权和房产能让准油股份扭亏为盈，也只是解一时之急。这家公司的未来依然让投资者担忧。